个人理财平时作业4答案参考

《个人理财平时作业4答案参考》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、个人理财平时作业四答案参考第七、八章一、判断题1、以租代购是房地产投资的方式之一。（√）2、房地产投资不易于获得金融机构的支持。（×）3、房地产投资回收期较短。（×）4、等额本息还款适合资金不宽裕的购房者。（√）5、保险人指受保险公司保障的人，保险公司赔付的保险金由其申领。（×）6、无偿性是税收的特征之一。（√）7、税收按照征收管理体系分类可分为中央税、地方税、中央和地方共享税。（×）8、工资、薪金所得，适用9级超额累进税率，税率为5％－45％。（√）二、单选题1、个人面临的风险主要包括人身风险和（C）。A、责任风险B、

2、道德风险C、财产风险D、信用风险2、购买保险产品和服务需要支付的价格，由投保人交纳，保险人收取。这一解释针对下列哪个概念（C）。A、投保人B、保险金C、保险费D、保险人3、人身保险包括人寿保险、人身意外伤害保险和（A）。A、健康保险B、信用保险C、责任保险D、财产损失保险4、税收的特征包括强制性、固定性、（B）。A、有偿性B、无偿性C、唯一性D、多样性5、陈某当月取得工资收入4000元，当月个人承担住房公积金、基本养老保险金、医疗保险金、失业保险金共计800元，费用扣除额为1200元，则陈某当月应纳税所得额为（B）。A、

3、1000元B、2000元C、3000元D、1500元6、个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性所得，适用（C）的税率。A、15％B、30％C、20％D、25％7、王先生购买福利彩票中奖获得1万元，则他应缴纳的个人所得税为（A）。3A、2000元B、1500元C、500元D、2500元三、多选题1、房地产投资的方式包括（ABCDE）。A、直接购房B、以租代购C、以租养贷D、买卖楼花E、以房换房2、影响房地产价格的因素有（ABC）。A、一般因素B、地域因素C、个别因素D、季节因素E、随机因素3、个人住房抵押贷款品种主要有（ABD

4、）。A、个人住房公积金贷款B、个人住房商业性贷款C、等额本息还款D、个人住房组合贷款E、等额本金还款4、个人住房抵押贷款的还款方式包括（ABCDE）。A、等额本金还款B、一次还本付息C、等额本息还款D、创新型还款方式E、组合还款5、以下关于等额本息还款方式的描述，正确的有（ABC）。A、可以准确掌握每月的还款额B、在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（调整利率除外）C、适合资金不宽裕的购房者D、适合还款初期还款能力较强的借款人E、每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度保持不变6、个人面临的财产风险包括（CDE）。A、活

5、得太长的风险B、活得太短的风险C、财产损失风险D、责任风险E、信用风险7、不可保的风险一般有以下几种（ABCD）。A、道德风险B、意料中的风险C、违法风险D、巨灾风险E、意外的风险8、我国现行的税率主要有（ABCD）。A、超额累进税率B、比例税率C、定额税率D、超率累进税率E、全额累进税率3四、名词解释1、可保风险P1992、保险P2013、保险人P2024、超额累进税率P2305、个人税收筹划P245五、简答题（限选做1、4、7、8题）1、房地产投资的优缺点。P1732、房地产价格的基本构成要素。P1753、个人投资房

6、地产的动机。P1914、可保风险必须具备的条件。P2005、保险规划的原则。P2136、保险规划的主要步骤。P2157、个人所得税的特点。P2328、税收筹划的特点。P2463