工程造价第二章讲课教案.ppt

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1、工程造价管理第二章（二）静态投资与动态投资静态投资概念见P27。静态投资组成：建设项目前期工程费、建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。动态投资概念P28。动态投资组成：静态投资部分、建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费、新开征税费以及汇率变动部分。二、工程造价的构成P28图2—1。其中，建筑安装工程费有误。其中，前期工程费概念见P28。第二节设备及工器具购置费用的构成与计算设备及工器具购置费用概念：由设备购置费用和工器具及家具购置费用组成。设备购置费——达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费工器具及生产家具购置费

2、——未达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。工器具及生产家具购置费＝设备购置费×（1+费率）一、设备原价计算：设备分国产设备和进口设备两种。（一）国产设备原价的构成及计算国产设备原价概念见P29。构成：分国产标准设备和国产非标准设备。国产标准设备原价——一般采用带有备件的出厂价。国产非标准设备原价计算方法有四种：成本计算估价法扩大定额估价法类似设备估价法概数指标估价法（二）进口设备原价的构成与计算进口设备原价概念：进口设备的抵岸价。进口设备的交货方式：三种。一般采用装运港交货方式。有FOB价、运费在内价、CIF价。进口设备的构成及计算采用FOB价时，构成：进口设备购置费=CIF+

3、外贸手续费+银行手续费+关税+消费税+增殖税+海关监管手续费＋车辆购置手续费其中：到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费具体计算见P31。二、设备运杂费的确定设备分国产与进口两种。构成：四部分。见P32。计算：设备运杂费=设备原价×运杂费率案例：某拟建项目计划从日本引进某型号数控机床若干台，每台机床重量为82吨，FOB价为8.6万美元，人民币外汇价1：6.83元人民币。数控机床运输费费率为103美元/吨，运输保险费率按0.266%计算，进口关税执行最低优惠税率，优惠税率为10%，增值税率为17%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，设备运杂费率为2%。请对

4、单台机床设备进行估价。第三节建筑安装工程费用构成与计算建筑安装工程费用包括：建筑工程费和安装工程费。建筑工程费概念见P34。安装工程费概念见P34。现行建筑安装工程费用构成：直接费、间接费、利润和税金。教材P34图2-2。或参见《浙江省建设工程施工取费定额》P15。一、直接费——工程的直接成本。由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费——施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费概念及构成。材料费概念见。构成：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。施工机械使用费概念及构成见。直接工程费的计算：直接工程费=人工费+材料费+

5、施工机械使用费其中：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班基价）现行预算编制时直接工程费的计算方法：P36。两种：实物法和单价法。（二）措施费——为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。构成：技术措施费和组织措施费。环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土和钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费均按直接工程费×相关费率计算。临时设施费有三部

6、分组成：周转使用临建一次性使用临建、其他临时设施。临时设施费=（周转使用临建+一次性使用临建）×（1+其他临时设施所占比例）措施费的计算夜间施工增加费夜间施工增加费=（1-合同工期÷定额工期）×直接工程费中的人工费合计÷平均日工资单价×每工日夜间施工费开支大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费=一次进出场及安拆费×年平均安拆次数÷年工作台班混凝土和钢筋混凝土模板及支架费（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费（2）租赁费=脚手

7、架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费施工排水、降水费排水降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费二、间接费概念。由规费、企业管理费组成。（一）规费——政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。（二）企业管理费概念及构成。间接费计算：按取费基数的不同分三种：以直接费为