十四、城区建设与管理

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1、十四、城区建设与管理批后管理，签订出让合同4份，补充收，推进“航天宝都”历史遗留问题合同1份(区49街坊)，收缴土地出处理。处理区教育系统中建筑项目(一)规划和土地管理让金7.97亿元;对建设用地进行每竣工验收存在的历史遗留问题，对现月巡查，对招拍挂出让地块进行履行存的9处未竣工验收的校舍，逐一核【概况】2013年，区规土局完成苏合同监管，将巡查情况汇总统计后上对，分层次分类别进行处理。依法合州河滨河区功能定位规划、静安楼宇报市合同监管中心。推动项目审批规做好地名管理:完成华敏帝豪大厦联通课题、苏州河滨河区交通影响评管理:依法核发上

2、海棋院、静安区46地名扩大范围申请，中华企业大厦更估、南京西路地区空间环境分析报号地块(大中里)综合发展项目T1名为静安高和大厦申请，核发“地名告、张园项目规划策略报告，以及静楼、区40号地块商业建筑、T2塔楼、使用批准书”。按照市规土局新试行安区关于上海城市总体规划评估研梅村地块、区老干部活动中心和区委的“地名审批流程操作规范”，结合究报告，推动区67、59号街坊历史建党校综合楼新建工程、石门二路街道区实际，重新梳理居住区建筑物名称筑保护和利用。推进专项规划，完成社区文化中心局部屋面装修工程、静审批流程，制订“静安区居住区建筑《静

3、安区社区公共服务设施布局规安置业梅迪亚中心大修性改造工程、物命名更名申办告知单”。加强地名划》愚园路和茂名北路《风貌道路保南泰大厦综合改造工程、上海国际集文化保护与宣传，参与市规土局“上护规划》。对长宁路113号地块、区团大厦外立面改建工程等建设工程海里坊弄地名及其文化保护”课题研118－3地块进行控制性详细规划局规划许可证13件，零星工程许可证究，完成张园后期地名历史文化研究部调整。开展土地利用管理:完成区(门面装修)11件。开展方案并联审立题，包括主要时间段(1918—194160号街坊地块有竞价招标出让和轨批工作，完成西康路7

4、71号公共绿年)的改建历史背景、总体范围形成、道交通12号线南京西路站地块出让地、静安区人民检察院办案专业技术现有各支弄名称及范围、弄名含义、征询，推动长宁路113号地块出让工用房及办公楼改建工程、华敏帝豪大历史人文记载、建筑设计风格等情况作。编制2013—2015年区土地储备厦调整、国泰君安办公楼、静安置业研究。(王冰茹)规划及年度供地计划。进行土地审梅迪亚中心大修性改造工程、静安老批，完成区59、66号街坊的土地储备年健康中心、延安西路150弄1号楼【“静安区商办用地出让方式研究及成本认定及土地储备审批;做好静安试点加装电梯等项

5、目的方案并联审价格走势分析”课题完成】年内，区人民法院审判大楼、静安区老干部批及其他项目批前咨询。加强建设由区规土局与城市测量师行合作完活动中心和静安区委党校综合楼、上项目监督管理:提前介入指导，按时成。该课题研究对象为静安区苏州海棋院、西康路771号公共绿地等公完成静安嘉里商务中心二期、华敏帝河滨河区待开发商办用地，通过运用益项目土地划拨审批。规范落实地豪一期等重大项目竣工验收。进行土地估价方法，测算出在估价基准日籍成果管理:完成地籍管理核查8日常监督检查，年内完成日常巡查的国有土地出让使用权价格，并通过件，历史遗留房地产登记土地

6、审核5129人(次)，依法查处昌化路671对近几年宏观和微观经济环境的分件，土地地籍变更测绘、勘测定界测号、南汇路72弄11号、常德路545析和未来政策相对稳定的预期，判断绘14件，参加土地核验1件;按照弄151号、静安嘉里商务中心裙房改未来土地价格走势，测算出该商办用“上海市宗地统一代码编制工作方造工程、恒隆广场37—38层间开洞5地达到土地出让条件下的国有土地案”要求，完成区地籍区、地籍子区的处违法建设，拆除违章建筑面积约出让使用权价格。课题以“徐家汇中划分入库工作及线性地物的切割工2423.43平方米。落实市政府督办心项目”地

7、块和“苏河湾项目”地块作。依法进行土地出让和建设用地工作，完成石油天然气大厦竣工验等案例为切入点，从案例地块的历史174·十四、城区建设与管理渊源、出让方式、地块规划等角度，分595号，该项目紧邻地铁设施及居民完成该项目竣工验收。(王冰茹)析各项目特点，结合苏州河滨河区现区，建筑施工难度大，且极易引发居状，研究符合政府远期目标、产业相民矛盾。在区规土局协调及审定下，【解决石油天然气大厦历史遗留问互协调、地块合理规划、项目稳步推设计方案先后进行多次优化，规划建题】年内，区规土局完成石油天然进等要求的土地出让方式。筑面积及建筑高度均进行

8、大幅降低，气大厦项目竣工验收。该项目位于(王冰茹)将建设方案对居民影响降到最低。8江宁路336号(新闸路口)，1993年批月28日，区规土局核发该项目工程规准立项，1994年列入市计委商品房建【新一轮三年土地储备规划(2013—划许可