最新-祖国课件.修改ppt幻灯片.ppt

《最新-祖国课件.修改ppt幻灯片.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、-祖国课件.修改ppt祖国啊，我亲爱的祖国舒婷1、理解诗中的意象，领会诗歌蕴含的情感，培养解读诗歌的能力。2、有感情地朗读诗歌，品味诗中富有表现力的语言。3、激发热爱祖国、献身祖国的情感。学习目标祖国啊，我亲爱的祖国舒婷配乐朗诵我是你河边上破旧的老水车,数百年来纺着疲惫的歌;我是你额上熏黑的矿灯,照你在历史的隧洞里蜗行摸索;我是干瘪的稻穗,是失修的路基是淤滩上的驳船把纤绳深深勒进你的肩膊,——祖国啊!我是贫穷,我是悲哀.我是你祖祖辈辈痛苦的希望啊,是“飞天”袖间千百年未落到地面的花朵,——祖国啊!我是你簇新的理想,刚从神话的蛛网里挣脱;我

2、是你雪被下古莲的胚芽;我是你挂着眼泪的笑涡;我是新刷出的雪白的起跑线;是绯红的黎明正在喷薄;——祖国啊!我是你十亿分之一,是你九百六十万平方的总和;你以伤痕累累的乳房喂养了迷惘的我.深思的我.沸腾的我;那就从我的血肉之躯上去取得你的富饶.你的荣光.你的自由;——祖国啊,我亲爱的祖国!诗人的情感前后有何变化，朗读时分别该采用怎样的语速、语调？听读全诗，思考：悲哀痛苦——缓慢——低沉欣喜亢奋——渐快——高亢祖国啊，我亲爱的祖国舒婷1、这一节写了哪些具体意象，这些意象象征了祖国怎样的特点？2、这一节表达了诗人怎样的情感？破旧的老水车熏黑的矿灯干瘪

3、的稻穗失修的路基淤滩上的驳船贫穷落后朗读第一节，思考：自主合作探究二、三节悲痛⑵重读对象：修饰语、中心词。朗读指导⑴感情、语速、语调：悲哀痛苦——缓慢——低沉欣喜亢奋——渐快——高亢⑶注意节拍、停顿：读每一小节最后一句“祖国啊”前，要稍微停顿，酝酿感情。诗歌的每一节表达的感情不一样，每节之间需要转换感情，朗读时也要停顿。⑷态度要放开，感情要投入。朗读第四节，思考：1、本节强调“我”与祖国是怎样的关系？请结合具体的诗句分析。2、本节抒发诗人怎样的情感？诉衷情选取适合表达情感的具体事物，写几句诗，表达你对祖国的真挚情感。可参考如下句式：我是------，

4、我爱------，我愿------。（也可用其它句式）《物业承接查验办法》讲座深圳房地产与物业管理进修学院专职教授深圳物业管理研究所副所长前言前期物业管理（是指房屋出售之日起至业主、业主大会在与物业服务企业签订《物业服务合同》生效时止）阶段是物业管理过程中的一个特殊阶段，物业企业如何处理建设单位、房地产开发企业、业主之间的关系，正确评估项目、编制前期各种相关文件，成为物业企业做好前期物业管理工作，减少各种矛盾纠纷、促进日常物业管理阶段各项服务工作顺利开展的重要因素。目前，住房和城乡建设部已制定了《物业承接查验办法》，并于2011年1月1日起施行。该办

5、法进一步规范了物业承接查验行为，将有效促进前期物业管理活动的监督管理。为使房地产主管单位、物业企业相关人员进一步了解前期物业管理最新政策、熟悉前期物业管理阶段的工作任务，掌握前期各项工作的业务技能，提升项目前期运作能力，特设置本课程。第一部分解读《物业承接查验办法》物业承接查验制度是《物业管理条例》确定的七大基本制度之一。《物业承接查验办法》（以下简称《办法》）将《条例》的有关规定进行细化、补充和完善，进一步明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务，增强了物业承接查验制度的可操作性。本解读分为一个背景、五个明确、一个适用以及

6、若干案例。立法背景长期以来困扰物业管理工作的深层次问题是如何构建业主与物业服务企业之间的和谐互信关系，而影响和谐互信关系的主要因素有两方面，一方面是前期开发的遗留问题，另一方面是后期管理问题。前期矛盾主要来源于权属、质量、责任三个方面，其现象是物业服务企业夹在建设单位与第二业主中间，两面不是人，两头夹击，处于弱势的不公平地位。其根本原因在于前期物业管理阶段业主大会缺位，而本质则是产权不清晰，或者说是产权移交，主要是共用部分、共用设施设备产权移交不清。2006年，在做原国家建设部有关承接查验课题时，我的设想是基本不撼动原有的制度设计框架，在业主大会成立

7、后，物业服务企业向业主大会移交时，增加建设单位与物业服务企业一同参加移交，然而这一愿望被人曲解和冷落。时过五年，终于被人们所关注与认识。北京市以制定《北京市物业管理办法》为契机，首次明确了前期物业管理责任由建设单位承担，这个制度设计把建设单位和业主的权利义务交接点延长到业主大会成立的环节，既可以解决前期物业管理权利义务不对等的问题，也可以使物业共用部位、共用设施设备有业主大会这个真正为全体业主负责的主体来进行承接查验。交付应该有两种情况其一，是产权转移；其二，是委托管理。那么前期物业管理，开发商交付给物业服务企业是前者，还是后者呢？如果是前者，物业服

8、务企业没有接受业主的委托授权，而且还可能得出业主交给业主的悖论；如果是后者，那么物业服务企业，没有权利要开发