上海租房合同范本(共10页)

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精选优质文档----倾情为你奉上上海租房合同范本[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　篇一：上海市房屋租赁合同范本 　　上海房屋租赁合同 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　一，房屋的座落面积 　　甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。 　　二，租赁用途 　　乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。 　　在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 　　三，租赁期限 　　该房屋租赁期为个月，自20xx年月日起，至20xx年月日止。 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 　　四，租金及支付方式 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　该房屋的月租金为人民币：元整。 　　双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前 　　天支付下次房租。 　　五，其他费用 　　在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由甲乙两方平均承担，并按单如期缴纳。六，乙方的义务 　　乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 　　乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 　　未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 　　乙方应按约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。 　　如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。 　　七，押金及违约金 　　为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。 　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，但不承担任何法律和经济责任。 　　八，其他条款 　　甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 　　本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。 　　补充条款： 　　出租方（甲方）：承租方（乙方）： 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　电话：电话： 　　证件号：证件号： 　　签名：签名： 　　签约日期：签约日期： 　　篇二：1上海房屋租赁合同范本 　　上海市房屋租赁合同 　　出租方（以下简称甲方）：周兵 　　承租方（以下简称乙方）：高燕妮 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋的坐落、面积 　　1、甲方将其合法拥有的座落在上海市闵行区名都路20弄11号101室出租给乙方使用。 　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 　　二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 　　三、租赁期限 　　1、该房屋租赁期共年。自年3月日止。 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　1、该房屋每月租金为万仟捌佰零拾元整。租金以电子转账方式支付。 　　2、双方议定首期付月结算一次，提前租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）。 　　五、押金与其它费用 　　1、租赁期满后、乙方迁空、清点、交还房屋及设施。并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。 　　2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、保安保洁费、有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交于甲方。 　　3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 　　4、水电煤安全由乙方负责。 　　六、甲方义务 　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　七、乙方的义务 　　1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。 　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。 　　3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 　　八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明) 　　①电话②淋浴器③空调④彩电⑤冰箱⑥洗衣机⑦家具⑧水电煤。 　　九、违约处理 　　1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写万壹仟零佰零拾元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商。协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼。 　　3、本合同连补充条款及附件共有等效力。签字即生效。 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　补充条款： 　　甲方：乙方： 　　地址：地址： 　　电话：电话： 　　身份证号：身份证号： 　　产权证号：代表人/代理人： 　　签约日期：年月日 　　篇三：上海房屋租赁合同范本20xx 　　上海房屋租赁合同范本20xx甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 　　一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 　　六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 　　七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。 　　九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 　　十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。 　　1、_________________________________________________________ 第10页 精选优质文档----倾情为你奉上　　2、_________________________________________________________ 　　3、_________________________________________________________ 　　4、_________________________________________________________十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名: 　　电话号码:电话号码:签约时间:年月日 　　第10页