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1、目录摘要2一、中江地产简介及财务报表初步分析3二、中江地产财务情况分析8（一）公司偿债能力分析8（二）公司盈利能力分析11（三）公司营运能力分析12（四）财务综合分析评价13四、中江地产公司财务能力综述14附表1518摘要本文主要以中江地产为例对其财务进行分析。关键词：中江地产；财务分析18一、中江地产简介及财务报表初步分析江西纸业股份有限公司在一九九六年十二月四日，通过了[赣办][1996]15号文批准筹建，是通过了中国证监会证监发字(1997)109号文批准设立的，而且是通过了江西省股份制改
2、革联审小组办公室严格审核的。后来更名为江西中江地产股份有限公司（接下来就用“本公司”称之。）一九九八年的五月在本公司一九九七年度的股东大会上，一九九七年度派送红股和资本公积金转增股的方案通过了审议，该方案提出给全体股东每十股就派送两红股，共计可送两千一百万股；并给全体股东按照每十股就转赠一股，共计转增股大一千零五十万股。一九九九年，中国证监会南昌特派办给出了初步的审核建议(赣证办[1999]87号文)，本公司通过了中国证监会证监公司字[2000]24号文审核批准，可以执行配股方案。二零零六年的十
3、二月八号，中国证劵监督管理委员会鉴于证监公司字[2006]284号文的审核批准意见，允许本公司开始定向发行新股以及执行重大资产收购。二零零六年的十二月二十号本公司的相关股东大会经过审议，全票通过了公司股权分置改革文案。本公司截止到二零零六年的十二月二十一号，向中江集团增发人民币普通股共计一万四千股，每股新股的增发价格为三点九一元，本公司募集到的总资金额度为五万四千七百四十万元，这当中包含：资本（股本）实收共计一万四千万元，资本共计达到四万零七百四十万元。江中集团和江中制药厂原本分别持有的江中置业
4、百分之九十五和百分之五的股权，都已经更改为江西纸业股份有限公司所持有了。注册资本在本公司变更之后折合人民币为叁万零壹佰零柒万元。公司在第三届董事会议的第25次会议以及二零零七年的第一次临时股东会议上审议通过了《公司名称变更》、《公司注册地址和经营范围变更》及《关于提请股东大会授权董事会办理相关工商变更》的方案。最后再二零零七年的二月五号，公司的法定名称经过江西省工商行政管理局批准，正式更改为"江西中江地产股份有限公司"。截至2012年末，公司资产总额298645万元，负债总额219342万元；2
5、012年度公司实现营业收入3.31亿元，利润总额219342万元。主要财务指标情况主要如下：1、资产负债率73.45%；2、流动比率1.53%；3、总资产报酬率0.4403%。18资产负债表比较分析①结构百分比的比较中江地产2010年2011年2012年资产（万元）260,237275,791298,645百分比（%）183,751197,754219,342负债（万元）70.6071.7073.44百分比（%）76,48678,03779,302股东权益（万元）29.3928.2926.55百
6、分比（%）260,237275,791298,645从上表可以清楚看到，中江地产有限公司的资产规模是在2011年.2012年都逐步上升。从负债率及股东权益变化可以看出虽然股东权益的绝对数额每年都在增长，而负债率减少说明企业的偿债能力是增强的，但短期偿债能力不一定增强。公司经营获利，股东权益增加。说明该公司资金实力的增长依靠了负债的减少，该公司一直采用低风险的财务政策。增减变动分析②资产负债增减变动趋势表企业项目2011年比2010年2012年比2011年增减额（万元）百分比（%）增减额（元）百分
7、比（%）中江地产流动资产15,8406.117,6392.77固定资产10313.992,930462.8资产总计15,5545.9722,8548.28负债14,0037.6221,58810.91股东权益1,5512.021,2651.62（1）资产的变化分析2011年度比2010年度增加了7.62%，2012年度比2011年度增长了8.281%；该公司的股东资产在11年有了巨大的增长，说明11年有更大的建设发展项目。总体上看，该公司的资产是在增长的，说明该公司的未来前景很好。（2）负债的变
8、化分析从上表可以清楚的看到，该公司的负债总额也是呈逐年上升趋势的，11年度比10年度增长了36.65%，12年度比11年度增长了10.91%；从以上数据对比可以看到，该公司的负债率有上升趋势，负债增加。说明公司负债带来了风险，应采取较稳健的财务政策。（3）股东权益的变化分析18该公司在不同程度上都有上升。而这个增幅主要是由于资产的增加，但是公司并没有考虑到负债会带来企业风险。③负债总额的变动分析单位：万元项目金额金额2011年2010年增减额增减率（%）2012年2011年增减额增减率（%）长期
