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时间:2021-11-05
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1、..XX华侨城生态住宅天屿一期A3地块消防系统维修保养2021年工作年度总结报告维保单位:XX晨发消防装饰工程XX日期:2021年12月20日..word.zl...关于A3地块消防系统维修保养工作年度总结报告XX华侨城生态住宅天屿一期:我公司有幸承接贵中心消防系统维修保养工作,此工程在维修保养效劳期间,在贵中心有关主管部门的领导配合下,使我们的保养工作得到顺利的开展,消防保养设施在一年以来均能一直正常运行。现在,我公司对本中心所有消防保养系统,进展年度主要维护保养工作情况总结,详见如下:一、A3地块概况本中心
2、为一类高层住宅建筑,共8栋塔楼,最高楼层57层,消防水泵房设于地下室二层,消防控制室设于T9首层。本中心已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统等消防系统。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从2021年1月份至2021年12月,为A3地块的消防保养设施进展检测,各消防系统保养工作情况如下:1.火灾自动报警系统1)检测部位:T1、T2、T3、T4、T8、T9、T10、T11栋及地下室一、二层的所有与消防有关的设备。2)检测流程:报警设备外观功能检查-联动设
3、备功能检测-报警系统线路检查。3)检测方法:(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态,查看报警、故障情况..word.zl...,对报警控制器各项功能〔包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等〕进展仔细检测,保证系统长期正常运行;(2)对报警设备〔包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防播送、消防、手动报警按钮等设备进展功能检测〕,保证其能正常使用;(3)对报警系统线路进展检查,其是否有破损和存在隐患;(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进展卫生清洁。
4、4)本系统年度检测情况总结:我公司按以上检测方法进展检查保养,报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态,出现故障立即维修,使消防系统一直处于正常待命状态,报警设备保养良好。1.自动喷水灭火系统1)检测部位:T1、T2、T3、T4、T8、T9、T10、T11栋及地下室一、二层的所有与消防有关的设备。2)检测流程:水泵、喷头、阀门、管网的外观检查-系统全面功能检测。3)检测方法:(1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。(2)检查管道支、吊架,安装是否稳当可靠,外观是否需要补漆。(3)检查
5、水流指示器是否有泄漏。(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏,所有水源供给、信号输送是否正常。(5)检查喷淋末端的静压力是否符合标准要求,压力表是否有损坏。(6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力,降压系数是否在允许范围内。..word.zl...(7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水,相应水流指示器是否有输出报警信号,湿式报警阀是否能及时动作,水力警铃是否能发出报警声音。管网降压到压力开关设定压力后,压力开关输出信号是否能反响到消防报警控制器,消防报警控制器是否能自动启动稳压泵。持续降压,压
6、力降至主泵启动值后,天面稳压泵是否能停顿,主泵能否自动启动。(8)在喷淋水泵启动后,最不利点末端放水阀处压力表数值是否≥0.1Mpa。(9)关闭喷淋末端试验阀,管网压力上升至停泵设定值时,主泵能自动停泵。(10)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵能否启动正常,主、备泵能否正常切换,消防控制室是否有信号显示。4)本系统年度检测情况总结:我公司按以上检测方法进展检查保养,水泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损,挂牌标识齐全,及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。1.室内消火栓系统1)检测部位:T1、T2
7、、T3、T4、T8、T9、T10、T11栋及地下室一、二层的所有与消防有关的设备。2)检测流程:水泵、消火栓头、阀门、管网的外观检查-系统全面功能检测。3)检测方法:(1)检查消防箱内各配件否齐全和损坏。(2)检查管道支、吊架,安装是否稳当可靠,外观是否需要补漆。..word.zl...(3)检查水流指示器安装,无泄漏。(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏,所有水源供给、信号输送是否正常。(5)检查消火栓的静压力是否符合设计要求,压力表是否有损坏。(6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力,降压系
8、数是否在允许范围内。按下消火栓按钮,火灾报警控制器是否收到正确的报警信号,火灾报警控制器再向警铃发出报警信号,警铃能否正常报警。与此同时,火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息,消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。(7)翻开天面层试验栓,进展试射,试验栓喷射出充实水柱,水柱长度是否到达设计和标准要求。火灾报警控制器发出信号将消火栓按钮复位,警铃是否停顿报警,水泵是否停顿加压。4)本系
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