物业管理服务合同范本

《物业管理服务合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、精品文档物业管理服务合同范本物业管理服务合同范本_物业管理服务合同格式　　物业管理服务合同范文1甲方：乙方：依据中华人民共和国法律、法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方在群邦·新天地商业街经营场地物业管理之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条管理场所及经营范围甲方已合法取得群邦·新天地商业街物业管理权。乙方经营群邦·新天地商业街第二条合同性质本合同与《群邦·新天地房屋租赁合同》：壹仟玖陆拾陆元整，以后物业管理费缴费时间同《租赁合同》中约定的租赁缴纳时间同步。乙方应缴的税费及其他政府机关另行收取的费用均不包括在物业管理费

2、当中，由乙方自行承担。水、电、气由乙方持Ic卡在甲方统一规定时间内向甲方或相关部门购买。第四条乙方的权利和义务乙方应当承担由于自身过错，致使甲方的设施、设备发生故障、损失、损坏的相关维修费用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13精品文档乙方应当负责经营场地内乙方自有设施、设备的维修。乙方设施、设备的损坏，给甲方及第三人造成损失的，甲方有权要求乙方及时修理，乙方拒绝的，甲方可先行维修，费用由乙方承担。在经营场地内发生或发现财产损坏、人员伤亡，以及水管、电器线路、燃气管线或装置、设备设施或其他事

3、故和隐患时，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。乙方应当遵守甲方营业时间的管理规定，严格按照甲方要求进行经营。乙方应当在合同终止撤离甲方场地时，向甲方交还经营场地的相关钥匙及水、电、气卡。乙方应当保持经营场地内地面、室内墙壁及其他设施设备和物品的良好、清洁状态;非甲方原因损坏的，由乙方承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。乙方应当对所经营的商品投人财产保险，在经营过程中因自身原因而引起的火灾、火险及其他安全事故等承担全部责任。第五条甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定向乙方收取物业管理费以及应由乙方承担支付的其

4、它费用。甲方应保持建筑物的屋顶、墙面、电源、电缆和下水道以及乙方责任外的其它公共设施设备处于可供使用的状态。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13精品文档甲方应保持维护建筑物所有的公共区域、洗手间及除乙方经营场地以外的其它区域的清洁卫生。甲方应保持所有消防安全设施、设备及其它营业所需设备处于正常运转状态。甲方应为顾客营造舒适的购物环境，统一规范管理好营业场地，确保群邦·新天地在行业中的整体形象和商业信誉。甲方应制定各种治安、消防、安全、保卫制度，提供良好的保安服务。乙方违反合同规定，不按时缴纳

5、各项费用或严重违反商业街治安、消防、装修等规定，经通知仍不履行义务时，甲方有权按照国家相关规定采取相应措施催缴费用和责令整改。第六条限制及禁止乙方不得在营业场地内存放任何武器、弹药和其他易爆、易燃、易污染的危险品和化学物品。乙方不得在公共场地堆放物品，设置障碍影响通行;否则甲方有权搬移物品拆除障碍，费用由乙方支付。第七条违约责任2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13精品文档甲方未达到管理服务约定指标的，乙方有权要求甲方限期改正，如影响乙方经营，甲方应给予补偿。乙方不按本合同约定的收费标准和时间

6、交纳有关费用的，甲方有权收取乙方拖欠费用的滞纳金，滞纳金的收取标准为：每天收取拖欠费用的千分之五。如因不可抗力造成的损失，双方均不负责任。合同所称的不可抗力是指甲乙双方订立合同后发生的不可预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第八条免责条款非甲乙双方的过错而引发的火灾、水灾及其它事故，甲乙双方均不承担责任。第九条其他约定本合同的内容、效力、解释、争议的解决适用中华人民共和国法律，受其保护和管辖。甲乙双方在本合同履行中发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，可以向合同履行地高密市人民法院提起诉讼。本合同作为《房屋租赁合同

7、》不可或缺之组成部分，合同期限与《房屋租赁合同》相同。《房屋租赁合同》终止或解除的，本合同随之终止或解除。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方未尽事宜，经协商可作补充，补充条款与本合同其他条款相抵触的，以补充条款为准。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13精品文档甲方：__________________　　乙方：_________________________代表人：________________　　身份证号码：________

8、_____________________年________月_______日　　_________年________月_______日　　物业管理服务合同范文2甲方：乙方：根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》以及《物业管理条例》等有关法律、法规和规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方同意