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时间：2021-11-30
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1、北塘地区城市设计导则TheUrbanDesignGuidelineforBeitangDistrict.Tianjin导则目录：01城市设计02整体建筑风格设计导则03酒店区设计导则04小镇区设计导则05企业总部及住宅区设计导则06综合旅游服务区设计导则07还迁区设计导则08会议中心设计导则01城市设计城市设计总平面起步区城市设计模型城市设计总平面02整体建筑风格设计导则北塘TBD开发的建筑特色北塘功能分区北塘分区整体风格北塘区位图北塘片区生态城于家堡按照市委市政府构筑“高端产业、自主创新、生态宜居”三个高地，打好滨海攻坚战的总体部署北塘与生态
2、城共同构筑滨海新区北部生态宜居高地北塘开发的建筑特色北塘TBD于家堡CBD北塘—低层高密度生态城—高层低密度于家堡—高层高密度功能定位滨海新区国际会议中心中小企业总部基地国际旅游园地生态人文宜居小镇以会议中心、接待中心及酒店配套区组成的：1.国际会议产业区2.北塘小镇区3.中小企业总部及其配套区4.特色旅游区5.生态住宅区功能分区整体风格效果兼具生态化、人性化、地方化及国际化特征的，宜商、宜游、宜居的滨海小镇低层高密度街区彰显人性化尺度生态与人文交融魅力小镇东小镇，南都市，北绿园小镇都市绿园小镇绿园都市北塘双垒海天东胜宁沽樵影整体风格—风格分区
3、中低密度低密度中密度高密度国际地标“和谐地球村”在北区追求自然与人文情境友好交融形塑建筑群落与地域景观和谐统一彰显历史传承与未来愿景结合的在南区汲取人性化历史城区的精髓打造活力、浪漫、富有质感的“和谐人性城区”整体风格—运用当代简约新中式风格总体为西高东低小趋势南高北低不大于15M15～35M25～50M40～60M60～100M高度控制以砖为主材，三合土，木材点缀。整体风格—建筑材料统一中有变化变化中有统一按风格分区，设定不同的色彩基调各分区之间色彩平缓过渡小镇企业总部会议区色相明度彩度BP低明度（2.7–3.9）低彩度（1.0–3.0）色相
4、明度彩度R中等明度（4.0–5.8）中等彩度（1.0–9.8）色相明度彩度RP中等明度（4.0–5.8）中等彩度（1.0–9.8）整体风格—建筑色彩酒店及酒店公寓区城市设计导则强制性导则是区内规划设计必须遵行且不可变更的强制性要求。共七项：■用地性质及强度规定■滨水公园要求■地块周边分隔绿带要求■商业设置要求■建筑布局要求■建筑量体要求共一项：■建筑色彩及肌理的设计要求原则性导则是区内规划设计应该遵行的原则性要求。开发的构想在符合详细规划的意图与本规定的原则的情况下、与相邻地区规划不产生矛盾与冲突、且能形成更佳的公共利益时，可以对导则内具体的要
5、求进行适
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