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时间：2022-12-17
《武汉光谷东——碧桂园生态城一期开盘纪实》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、光谷东——碧桂园•生态城 一期开盘纪实【出发时间】早7:00【到达时间】早7:45【到达现场状态】内场车位已满，将车停在外场，乘坐看房巴士进入内场【观摩人员】何勇一、驱车前往进入花山镇，行驶在去生态城的路上，马路宽敞。一、驱车前往到售楼部（希尔顿超五星级酒店大堂）前沿途广告牌，在打教育配套牌。一、驱车前往在打物业配套牌一、驱车前往看房车地面用地毯满铺——脚感极好！细节决定成败啊！一、驱车前往路边道旗一、驱车前往广告牌的支架很扎实——抵挡郊区的强风一、驱车前往路过别墅施工区二、到达售楼部（希尔顿酒店）酒店的
2、建筑局部石材外墙，道路石材铺贴进行功能分区。二、到达售楼部（希尔顿酒店）大堂前厅二、到达售楼部（希尔顿酒店）购房团购车二、到达售楼部（希尔顿酒店）钟家村——碧桂园、光谷鲁巷——碧桂园的免费看房车每天每半小时一趟。二、到达售楼部（希尔顿酒店）大堂大门处的迎宾小姐——金发美女二、到达售楼部（希尔顿酒店）进入酒店大堂的廊道两侧的水景景观——现代风格借鉴日式枯山水，既明快又好打理卫生，施工也快。二、到达售楼部（希尔顿酒店）进入酒店大堂的廊道两侧的水景景观——现代风格借鉴日式枯山水，既明快又好打理卫生，施工也快。三
3、、认筹现场已认筹客户（交五万元抵十万元）和新到访客户进行分离。三、认筹现场新到访客户活动路线指示三、认筹现场新到访客户（未认筹）络绎不绝三、认筹现场新到访客户区设置的冷餐区并提供热红茶三、认筹现场认筹区——早7点就有认筹客户到来，7点45分已坐满，认筹客户有3000多人，电子屏不断发布房源认筹情况。三、认筹现场认筹客户按顺序进场选房，每人3分钟选房时间。三、认筹现场主持人背影三、认筹现场吸筹时间大半年，认筹客户3000人以上。一期推出别墅766套，洋房900多套近30万方。四联排别墅230套左右，大多数是
4、双拼别墅。四联排别墅面积在180-260平米之间，牌价1万元/平米，折后8000元/平米；双拼别墅在300-650平米之间，牌价13000元/平米，折后不足11000元/平米。洋房均价6000/平米，多层最贵，小高层次之，18层高层最便宜。小高层、高层设地下车库。两居室面积90平米以内，三居室面积132平米之内。三、认筹现场通过与客户的攀谈、聊天，了解到客户来源较汉南碧桂园广泛，汉南碧桂园客户80%来源于经开区高管、白领和汉阳区的富有阶层。而生态城除了青山区（武钢）、光谷的客户外，还有很多武昌、汉口客户（
5、与交通区位有关），生意人、政府官员、高管、白领和教师是主要人群。三、认筹现场也有客户认为房价太高，对这种别墅样板装修豪华，最后交稀烂的毛坯房模式不认可，宁愿去买
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