未来社区首个项目案例

《未来社区首个项目案例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、未来社区首个项目案例什么就是未来社区？3月,《浙江省未来社区建设试点工作方案》正式发布,提出了未来社区建设的「139」顶层设计理念,在概念的基础上进一步诠释了未来社区的内涵与建设要求。以人民美好生活向往为中心,在聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标的基础上,以与睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征,突出高品质生活主轴,有归属感、舒适感与未来感的新型城市功能单元。构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务与治理等九大场景创新为重点的集成系统。未来社区的三化九场景简而言之,未来社区就就是城市居住社区的升级版,将赋予城市居住社区更多元的功能,居住者将享受更

2、全面、便捷的服务。比如过去的城市居住社区功能大多仅涵盖居住与社区型商业,未来社区将实现在家门口解决孩子教育、康养医疗、青年创业等方面的需求。同时,社区居住环境更绿色低碳,建筑景观在实用基础上增加人文特色,通过智能设备与技术的使用,让社区管理及物业服务更智能、便捷,出行方面结合城市交通规划,通过开放式街道路网与社区交通管控,优化社区停车、公共交通出行、物流配送不完善等问题。从民生的角度来瞧,未来社区建设能有效改善居民的生活环境,契合民生的需求。同时,从未来城市发展的角度,对于实施城市有机更新,促进城市升级及经济发展也具有积极作用。未来社区首个项目案例未来社区或将成为城

3、市发展的新增长点随着城市发展不断趋于完善,大城市将逐渐从增量时代进入存量时代。在城市原有的基础上,结合新时代的需求进行更新、升级,将成为下一个阶段城市发展新的增长点。未来社区的建设,选择城市中最小,分布最多的生态单元入手,在社区中加入绿色低碳、智慧互联、设施共享、功能集成等新时代的新元素。一方面,社区升级将带动环保材料、智能安防设备、信息化管理系统等产品相关产业的投资需求;另一方面,直接促进了新一代建筑施工工艺与信息技术的应用与落地,进而拉动城市GDP增长。转型运营城市理念的尝试与探索未来城市发展的方向即智慧城市,在此前景下,未来社区作为智慧城市生态体系建设的一个缩

4、影,在这一方向上的探索,能推动城市在更长周期维度上向智慧运营城市理念逐步转型。以未来社区这一微型城市生态为载体与试点,探索利用物联网的落地应用,实现社区的数据化、智能化管理服务,为社区居民生活提供高效、便捷的配套服务,从而推动老旧型社区向智慧型新社区转型。首个未来社区项目已落地根据未来社区建设的整体规划节奏,将通过三个阶段逐步实施。未来社区的建设优先考虑公共交通便捷、地上地下空间高强度复合开发的区块开展试点。项目分为改造更新与规划新建两大类,以改造更新类为主。目前,已经启动第一阶段,首批24个未来社区试点项目已公告推出,相继投入建设。其中,在杭州7个未来社区试点中,

5、首个项目已落地面世,拱墅区朗诗寓瓜山未来社区项目的首期改造房源已于10月底入市。未来社区首个项目案例首批24个试点项目分布情况杭州朗诗寓瓜山未来社区的创新实践作为首个落地的未来社区试点项目,杭州朗诗寓瓜山未来社区既就是城中村改造的一次全新尝试,也就是业内规模化租赁型社区的一次探索。瓜山,就是拱墅区最大的村之一,此次结合未来社区的构想,在原城中村的基础上,加入了人本化、生态化、数字化的新元素,进行全面更新,改造后的瓜山农居将进行整体租赁,成为杭州最大的租赁型社区项目。根据瓜山项目的改造更新方案,由浙工大设计集团负责瓜山社区外立面以及景观改造,房屋内部装修及后期社区运营

6、等引入第三方长租公寓运营商负责。2018年,朗诗寓凭借未来社区首个项目案例租赁社区的全新理念与优秀的综合运营实力中标该项目,成为该项目运营方。社区规划图未来社区首个项目案例那么,朗诗寓瓜山未来社区的整体规划改造中有哪些亮点？瓜山未来社区项目规划图第一、绿色低碳社区在社区改造过程中,朗诗寓延续了绿色理念,在室内装修材料、施工工艺方面注重健康、舒适、节能、环保,避免声环境、光环境的污染,打造绿色低碳社区。第二、多元业态融合的租赁型社区瓜山社区将有机融入长租公寓、文创办公、民宿、商业等多元业态,整体改造后成为租赁型社区。其中,将原城中村民居统一改造后整体作为长租公寓出租运

7、营。结合瓜山地区的文化特色,在社区中加入了部分主题性「城市旅宿」产品。同时,为配合生活与就业融合的新趋势,配置针对年轻创业型企业的联合办公产品。第三、社区15分钟生活圈改造后的社区内规划配套学校、艺术展览馆、历史展览馆、多功能运动馆、文化公园、星光广场等,使整个社区生态自成体系,能满足租客教育、医疗、休闲、娱乐、运动等全方面需求。第四、多元化主题社交场景为打造邻里文化,改造后为社区各居住组团规划了不同的场景主题,如电竞主题、宠物主题、女神主题、音乐酒吧主题、桌游未来社区首个项目案例主题、动漫主题等。通过线下社交场景的打造,为社区邻里互动提供物理空间基础。社区内场