7.23步行街推广方案

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1、地上一二层西部步行街整体方案楼层建筑面积商铺数商铺建筑面积区间主干道街区景观设置其他一层西部区3523㎡57套12.04㎡—24.73㎡4条主干道步行街区2大景观广场5大步行街出入口，3面阔绰商场门厅；北临裕华路维纳斯风尚广场及2处沃尔玛主出入口；南据石汇街服装品牌街区，及2大地下商城主出入口；一层LOFT商铺为6.4米挑高二层西部区3357㎡203套7.8㎡—53.8㎡11条步行街（7条东西向，4条南北向）4大主题景观广场7.5米宽连廊式停车场，直接地面，形成聚财双首层临街铺一、地上步行街现状由上表可以看出，目前新推地上一二层西部步行街总建筑面积为6880㎡，共有商

2、铺260套。其中，一层3523㎡，共57套商铺；二层3357㎡，共203套商铺。两层共设15条特色主干道步行街，6大主题景观广场，采用广场节点式的商业布局。二、案名及定位语：主推案名：艾丽姿风情时尚步行街（Elizie的意思是献给上帝的礼物，经常被描述为美丽、高挑、精力旺盛。而且中文，丽姿让人联想到美丽的姿态）辅推案名：海悦天地步行街海悦名媛时尚步行街巴黎春天名品时尚步行街定位语：省会首席·全贯穿式·巴黎风尚步行街省会首例·全畅通式·双层步行街推广语：一、业态划分一层业态划分：精品女装及女性配饰衣香倩影精品区名媛风尚服饰区一层西部区总建筑面积3523㎡，北临裕华路维纳

3、斯风尚广场，南靠石汇街服装品牌街区。由4条主干道步行街区、2大景观广场、5大步行街出入口组成名媛风尚服饰区、衣香倩影精品区两大时尚女装，独具服装鞋帽、内衣专区、个人护理、化妆美甲四大功能，并划分三大时尚消费区：衣香倩影精品区、名媛风尚服饰区。以销售女性服装为主，包括各式精品女装、名牌鞋裤，名牌箱包等，搭配高档内衣、彩妆、眼镜、女士配饰等形成女性销售高档专柜，再加以6.4米宽大挑高、巴黎浪漫风情的整体格调，让顾客沉醉在阵阵芳香之中，打造出一座浪漫巴黎主题的一站式女性消费宫殿！4条主干道步行街区：风雨骑楼步行街、亚特兰大步行街、奥林匹斯步行街、多伦多时尚步行街。2大景观广

4、场：米兰国际广场，爱丁堡风情广场二层业态划分：名仕名品品牌区绅士风尚休闲区时尚商务精品区二层西部区总建筑面积3357㎡，由11大步行街、4大主题景观广场、7.5米宽连廊式停车场共同组成时尚商务精品区、绅士风尚休闲区、名仕名品品牌区，以经营精品牌男装为主，满足高端男士出入各种场合的服饰需求。拟引入HugoBoss波士，GianfrancoFerre乔治•阿曼尼，CalvinKlein卡尔文•克莱恩，古奇欧•古孜Gucci，JACKJONES杰克琼斯等国际一线品牌男装，辅以欧式高贵典雅的装饰格调，打造省会名品男装又一购物圣地。11大步行街7大东西步行街：纽约动感步行街、希

5、腊炫彩步行街、激情嘉年华步行街、梦幻雅典步行街、维多利亚风尚步行街、斯里兰卡风情步行街、夏威夷梦幻步行街4大南北步行街：圣马丁炫酷步行街、多彩挪威商业步行街、浪漫巴黎风情步行街4大主题景观广场：拉德芳斯梦幻广场、浪漫法兰西广场、莱茵风情广场、波西米亚风情广场一、产品卖点分析1.市中心黄金区位，新兴商圈汇聚强大消费力依托于33万㎡海悦天地大商之体，位处省会中央政务区、生活区、商务区三大中心结合之地，名副其实一环核心地位；占尽地利优势，紧邻第一景观大道裕华路，双向八车道宽阔路面10分钟贯通全城，紧邻火车站，长途客运站聚合八方来客，人潮钱潮汇集于此。周边汇集省直机关、事业单

6、位及金正·缔景城、联邦名都、卓达玫瑰园等为代表的高端社区吸附省会250万高端消费体量，强劲的高端消费力必然引起商场的火爆。2.依托33万㎡海悦天地，游乐购物“一站式”销售新模式！金正海悦天地作为桥西区著名城市综合体，得到了政府的大力支持，金正集团斥资16亿元倾情打造，项目引入威尼斯风情，其中4层特设400米风情水街，让顾客在游览威尼斯风情水街时选购自己心仪的商品；海悦天地作为地标性建筑不仅是游乐购物一站式天堂，也是石家庄“三年上水平”计划的城市新名片，该区域的升值前景毕竟无限。3.开创省会首家双首层设计+飞天梯的独特规划设计该区域南邻省会首例宽7.5米的连廊式双首层停

7、车场，使顾客可以直接开车到二层，方便有车一族停车和购物；同时为了满足消费者购物观光的体验及实现一至四层客流的直达互换，特规划从1层直达4层的飞天梯。两处独特风格的设计开场了省会首家商场特色景观，一流商场动线设计聚合四面八方的人气。4.女性成时尚销售主力军，打造“她”经济“黄金链”！世界银行统计表明，到2014年，全球女性的收入总额将达到18万亿美元。这将是未来几十年间经济“黄金链”！女性经济能红火起来，和现代女性经济独立、收入提高密切相关。而女性大大超乎男性的消费热衷程度，也使得她们成为引领消费潮流的排头兵。同时，女性消费能力的提高也使得新的消费领域