DB44∕T 1048-2012 物业服务 应急管理规范(广东省)

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1、ICS03.080.30A12备案号35452-2013DB44东厂省地方标准DB44/T1048--2012物业服务应急管理规范Propertyservice:Specificationforemergencymanagement2012-07-04发布2012-10-15实施广东省质量技术监督局发布1OB44月1048-2012--L-目IJE司本标准'1在排iCB/T1.1-2009()起草。本标削1I1巾航物业11~;月!干了限公叶提:H0斗'.:f1;ìfl'dJ;'-尔有质量技术1I~î.1

2、年同归110小~td;f性起叩币i，ì~:r!1趴物业1"'f且!有限公叶、深J]I!I!I标准技术圳究院。4:ftl;月阳n~1f赳ftt人:;十二千走在、高文川、IRf振华、李Jl.Çîd二引t斌、兆华、乍仰、余健义、张岳i三、茧.-I~止'1;'，f.f斗、装晓东、j.'iJ超兰、张~'il晗。2DB44/T1048--2012物业服务应急管理规范1范围小;标准规应f物业服务1ft)句:3竹J型的术语和1主义、管用原则、出急救援队伍组成及职武、预防、应:~t预案、问:~f.1响l业的急保阳、记主止非12求。本标准适J+lT物业服务组织创业主和l物收使用人

3、提供的应21管理。2规范性引用文件，仅所注日期的版本远用于本本文件。GB/T20647.93术语和定义3.13.23.3依据国家&地方打先制定的行41J方案。3.4应急演练emergencydri11在预设条件r..按照JÎíi.急f现案规定的M贵不1I程序，模拟向外J突发王11.f;.(:(1活动气3.5应急晌应emergencyresponse突发事件发生后，钊对突发事件采取的应急行动。4管理原则4.1预防性3D844月1048←2012以顶防为主，做好内对突;此事1'1二的组织准备、制度准备、物资阶备、技Æ:Hl::格等[作。4.2安全性把{果陌生命安全

4、作只)，可要刊务，最大程度地避免或州少夹在咀件líÏ~品的人员伤亡矶时F损失。4.3及时性突发'Fnu生时也快地反!旬，拉山IJ事态发脱，1切，1'.:恶化平11蔓延。4.4规范性边也统领导、分类管理、分组负击和}，~l也1'~'JIj~的问二l怡'且Il体系，1在it.履行义务，台J!H荣作，迦免次生火宵发生。5应急救援队伍的组成及职责5.1总则物业服务flWU生H~.JM且细织蜒的应立各级内泣救援队伍，'VJ硝'，m!贞，Jf:A政的山!自~rrJfJ1I~i~fJfI~Jil~l怦指♀r'，JFhO句~.{，I.{FfJfJlT.作n5.2组成向:~~4

5、古怪队i1t.111向:~J，4n-抨[11心、U职(])1)部门、拉撮人vl~l1戚。j缸，3情怀'11心向rll物业JJli各fll织忏级负古人7rlhx;救援人bi山午UH(~i')人员、号-业人bi手11义务泊的队bi如此。5.3职责州立:J的主队伍的El击分~}iJBJ，~:一-}，i.:'{'{lI1hlll心负tttJJ、问}V:~t救援人挝、物资i用r~c，ωli}Ì/j，i}.组织Jfî'i1，:人1)1(10{r:命、J的J央和投权，ift求抖会救援)Jlri.援助，发扩/1严lt13捐令吁:一二专职(!JJ)刊~fJ负责公布、IJ

6、.!:斩)~'i.~t救援队伍的地lH//J'~>>.相关变型'JU~i，物、Ik服务HL织l苛，也l归来的组;'JmJ、j青川、油机Lh~J.1L管理j、证;二物恼，以及L己忌、仔们号~Lf↑:一一一橄榄人贝!NJ'h.l;>')~.:急J旨Y'，:'II.c"m拌，t去:J';j:，)ht某些求实施救援。6突发事件的i只另IJ与评估6.1ì只另IJ物、!Jt)Jll务组织j;yx.j存向:启潜在的突发中付Ìll.hJl:':，斗，ìJ~JI/注1jj!Jl'吊'包M':二→政的公JF衍，包、(加以气愤恨、j也顶灾:，1;'向i!1民、(;ri.'，~'

7、~'丧事故j画报、夜M防护;;{Il.也节);一一-公川=J'j~、1V.1'(1.{,'l{.'f.白、(ÚIlIE!.)J、Dt;}<、燃气供1恒、illï.I'咛飞，一一蜘I~忏J'IHx域内#仕的风险J;"~t~J.(如火件火灾、ω少吧El地叭l{~，1';6.2评估与定组物业服务组织!但j泛突友中件:此牛的f庄'，IHY.J立、影响也I~JJiIlJN'~1节大丢进1n啊，tî;;:个壳、分rlL突发事件的分炎、分级分别包』词:一一突;MfF分炎·分沟自然iji:;if、。JU占':k，，:11:、fJ:会主才2~J叫'!I斗1I公jtI川'M'!

8、'川人类;一一突~'jI1'1主分组: