中指-中国主要城市房地产市场交易情报（2017年8月）-18页

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1、中国指数研究院数据信息中心中国房地产指数系统电话：4006306618查看往期全文：http：//fdc.fang.com中国主要城市房地产市场交易情报（2017年8月）多举措保障“住有所居”，8月楼市成交稳中有升【导读】◆政策盘点：各地加快住房租赁市场发展，推购租并举住房制度建设8月28日，国土资源部、住房和城乡建设部对外发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。中央政策的力度及影响范围正在不断递进延伸。随着租赁住

2、房政策在各大试点城市的落地，让房子回归居住属性这一主导方向也被更为深入地落实，可以预期，将会有更多的买房需求通过租赁政策进行分流，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面将得到改变。◆市场需求：8月楼市成交平稳微升，同比下降2成CREIS中指数据显示，2017年8月监测的主要城市成交面积环比上升7.24%，近五成城市环比上升，同比则下降20.64%。进入8月，多举措保障“住有所居”，代表城市楼市成交陆续降温，楼市整体成交同比下降，各级城市同比均出现不同程度下降。◆库存情况：库存总量稳中有降，宁波、福州降幅显著截至2017年8月末，中指监测的主要城市库存总量环比

3、下降2.0%。重点监测的城市中，8个城市库存均有不同程度的下降，其中宁波降幅明显为11.80%，福州次之，环比下降8.17%。库存增加的城市中，深圳增幅幅均超过9%。本报告数据来自于中国指数研究院数据研发中心、中国房地产指数系统，各城市数据说明请参见附录。如有疑问，请咨询010-56318397。报告撰写：高静：gaojing.bj@fang.com党俊娇：dangjunjiao@fang.com张玉：zhangyu.bj@fang.com中国主要城市房地产市场交易情报目录一．政策盘点....................................

4、..........................................................................................14二．市场概况..............................................................................................................................151.需求...................................................

5、.......................................................................................152.库存..........................................................................................................................................16三．重点城市跟踪........................................

6、................................................................................81.华北区域....................................................................................................................................82.华东区域.......................................................

7、.............................................................................93.华南区域..................................................................................................................................124.西南区域...........................................................

8、.................................