中指-2017年10月产业地产市场月报

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1、ChinaIndexAcademy产业地产市场月度报告2017年10月中国指数研究院十九大报告指出加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系政策国务院办公厅印发《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》动向贵州：出台三年行动方案，中药材产业带动30万人脱贫此外，江苏、沈阳等城市均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。供求：1-9月土地推出、成交同比均增长，9月土地推出、成交同环比均增长。市场价格：1-9月成交楼面均价同比上涨；9月成交楼面均价同环比均上涨。数据溢价率：9月工业用地溢价率环比

2、下降。万科携手华人文化首涉文化产业企业荣盛发展PPP方式开发唐山玉田高铁新城项目动态普洛斯收购盖世理，进军欧洲物流市场碧桂园与纳什空间达成战略合作，促进产城融合1.十九大报告指出加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系2.国务院办公厅印发《关于积极推进供应链创新PART1与应用的指导意见》3.江苏：出台意见促进全省开发区改革和创新发产业展政策动向4.贵州：打造中药材产业大县，发展衍生产业5.沈阳：计划３年内着力打造“环城都市农业产业带”十九大报告指出加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力

3、资源协同发展的产业体系10月18日党的十九大报告中明确指出要着力加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系，着力构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制，不断增强我国经济创新力和竞争力。创新驱动为建设科技强国、质量强国、航天强国、网络强国、交通强国、数字中国、智慧发展战略社会提供有力支撑区域协调以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局发展战略乡村振兴建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化；土地承发展战略包到期后再延长三十年；促进农村一二三产

4、业融合发展加快发展先进推动文化壮大节能环保产业、清洁生发展健康产业制造业产业发展产产业、清洁能源产业点评与启示：十九大报告给我国产业发展指明了方向，继续支持产业转型升级，提高发展水平，促进产业迈向全球价值链中高端，将培育若干世界级先进制造业集群。另外区域协调发展、乡村振兴发展等战略的实施也为产业地产发展的区域选择起到一定指导性作用。5国务院办公厅印发《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》10月13日国务院办公厅印发《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》，指出随着信息技术的发展，供应链已发展到与互联网、物联网

5、深度融合的智慧供应链新阶段。发展目标：到2020年，形成一批适合我国国情的供应链发展新技术和新模式，基本形成覆盖我国重点产业的智慧供应链体系。培育100家左右的全球供应链领先企业，重点产业的供应链竞争力进入世界前列，成为全球供应链创新与应用的重要中心。1、推进农村一二三产业融合发展4、积极稳妥发展供应链金融2、促进制造协同化、服务化、智能化5、积极倡导绿色供应链3、提高流通现代化水平6、努力构建全球供应链点评与启示：《意见》是国务院首次就供应链创新发展出台指导性文件，对我国供应链发展具有里程碑式的重要意义。《意见》

6、立足于振兴实体经济，其的贯彻实施也将对产业升级、提升我国经济全球竞争力、推进“一带一路”建设发挥重要作用。6江苏：出台意见促进全省开发区改革和创新发展9月28日，江苏省正式出台了《关于促进全省开发区改革和创新发展的实施意见》，要求推动开发区向集成产业功能、生态功能、制度创新功能，以及部分生活服务功能的现代产业园区转型。经济技术开发区、高起步较早、实力较新技术产业开发区等强的省级开发区要坚持以产业发展为科学规划开发区功国家级开发区要率先做大做强优势主导主，着力打造特色能布局，突出生产实现转型升级培育有产业和特色产业；

7、创新集群，资源循功能，重点建设好全球影响力的制造研起步较晚的省级开环利用率和智能制开发区核心区发基地，打造具有国发区打造特色产业造普及率际影响力的园区品牌集群加强开发区分类指导明确开发区功能定位点评与启示：《意见》的出台对不同类别开发区的特色产业发展起到指导作用，将促进开发区产业转型升级，推动开发区产业园区的打造、特色产业集群等发展，进而引领经济结构优化调整和发展方式的转变。7贵州：打造中药材产业大县，发展衍生产业10月7日，贵州省办公厅印发《贵州省发展中药材产业助推脱贫攻坚三年行动方案(2017—2019年)》,

8、《方案》明确用三年时间，大力支持全省43个中药材重点县、14个深度贫困县发展中药材产业，调动贫困农户参与中药材产业发展的积极性，提高中药材产业发展脱贫效应。全力打造一批种植规模上15万亩的中药材产业大县，打造一批种植大县每个县培育1-3个优势品种。培育一批专业合作社、家庭农场、药农经纪人、培育一批产业主体药农带头人等新型经营主体。大力推动药食两用中药材产业化