某某生态园建设项目可行性研究报告

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1、某某生态园建设项目可行性研究报告某某生态园建设项目可行性研究报告85某某生态园建设项目可行性研究报告目录第一章总论3第二章项目背景及建设必要性10第三章 基本情况15第四章 风景资源与开发建设条件评价21第五章　规划依据24第六章 总体布局与功能分区25第七章环境容量与游客规模预测36第八章 游览线路规划42第九章 植物景观规划43第十章 保护工程规划46第十一章 旅游服务设施规划50第十二章 基础设施工程规划56第十三章 投资估算与开发建设顺序67第十四章 效益评价72第十五章 项目可持续发展与规划实施政策措施7885某某生态园建设项目可行

2、性研究报告第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称：生态园建设项目1.1.2建设性质与地点建设性质：新建建设地点：1.1.3建设规模与内容功能区内容建设项目规模休闲采摘区入口管理小区牌坊1座服务房520㎡杨梅采摘园公厕2座管理房60㎡×2垃圾筒12个设施农业园农耕文化展览馆450㎡管理房370㎡大棚100亩苗圃60亩农家乐民居改造2000㎡健身中心800㎡室外运动场地4500㎡扩大水面17000㎡观景临水平台100㎡  柑之蜜语管理房60㎡公厕1座垃圾筒7个85某某生态园建设项目可行性研究报告种植果树635亩桃苑芬芳垃圾筒1个种植果树230

3、亩武装参建点扩大水面20000㎡营房1000㎡管理房225㎡垂钓式小木屋40㎡×6茶楼160㎡修建竹林游乐设施300㎡卓府遗址修缮保护 溪滩活动区入口管理房200㎡溪滩杨梅采摘管理房60㎡垃圾筒4个溪滩垂钓垂钓点10处溪滩烧烤管理房60㎡烧烤台10处座凳20个溪滩露营修建露营平台30处溪滩活动设置活动展示牌5个薯芋种植园种植薯芋20亩水上游乐扩大水面15000㎡科普教育区入口杨梅文化馆1200㎡高楼古庙修缮 高楼茶厂修缮 杨梅品种园垃圾筒6个望梅亭1座挂牌介绍 种植杨梅 85某某生态园建设项目可行性研究报告产业观光区入口管理房700㎡杨梅产业

4、展示街民居改造 农家乐民居改造 杨梅产业观光园管理房60㎡垃圾筒5个茶园管理房60㎡生产区杨梅生产 9050亩（原有）1.1.5建设目标本项目立足于绿色环保，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观。1.1.6项目用地根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。1.1.7项目实施进度本项目立项后，立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求

5、高速、优质地完成项目的建设。1.1.8劳动定员1.1.9总投资及资金筹措本项目总投资3723.94万元，85某某生态园建设项目可行性研究报告1.1.10主要经济指标表1-2主要技术经济指标汇总表序号项目单位数量1总投资万元2建设投资万元3流动资金万元4债务资金万元5项目资本金万元6年平均营业收入万元7年平均营业税金及附加万元8年平均总成本费用万元9年平均利润总额万元10年平均所得税万元11年平均净利润万元12投资利润率%13投资利税率%14全部投资财务内部收益率税前%税后%15全部投资财务净现值(Ic=12%)税前万元税后万元16全部投资回收

6、期税前年85某某生态园建设项目可行性研究报告税后年17盈亏平衡点（生产能力利用率）%1.1.11项目承办单位1.1.12可行性研究报告编制单位编制单位：··········1.2研究工作的依据、目的及范围1.2.1依据1、关于编制《生态观光园建设项目可行性研究报告》的委托书、合同书；2、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)；3、《产业结构调整指导目录（2007年本）》；4、《旅游发展总体规划》；5、建设部《风景名胜区建设管理规定》；6、国务院《风景名胜区管理暂行规定》；7、《生态市建设规划》8、《投资项目可行性研究指南》；9、国家发改委

7、关于编制项目申请报告的有关规定；10、项目单位提供的基础材料；11、现场勘查所得的资料和数据。1.2.2目的编制本报告主要为达到下述目的：85某某生态园建设项目可行性研究报告1、论述工程的必要性和可行性，确定工程项目；2、确定工程建设规模；3、提出合理的工程方案并加以论证、优化；4、提出工程投资估算、效益分析、运行管理组织及实施进度计划；5、提出资金筹措方案；6、作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。1.2.3范围根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：1、对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行

8、分析；2、对项目总图运输、工艺、土建等技术方案的研究；3、对项目所采取的消防、环保、安全等措施的评价；4、对项目实施进度等的确定；5、对项目作出的投资费用估算及技术