高层商住综合体建筑设计分析

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1、高层商住综合体建筑设计分析（甘肃联众建筑设计有限责任公司）【摘要】随着城市的发展，人口数量的不断增多，高层商住综合体建筑就成为一种必然，高层商住综合体建筑可以给现代建筑业带来巨大的改革，也为现代建筑业带来了新鲜的血液。因为综合体建筑的底层具有经济价值及社区功能,高层具有整合城市空间，突出城市特色等特点，所以在设计方面有很多值得探究的地方。木文针对高层商住综合体的特点，探究高层商住综合体的设计分析。【关键词】高层商住综合体；建筑设计分析随着城市化建设的形成和完善，多层建筑很大程度上不能满足城市发展的需要了，为了让商业和居住变成一体，让人们的生活更加的便利，高层建筑就应运

2、而牛，逐渐的成为了城市化建设的主流。但是因为高层建筑是相当复杂的，高层商住综合体需要巧妙的整合写字楼、住宅，旅馆，地下甚至还要设置停车库，既要在有限的土地上避免重复建设，又要进行统一管理，提高市政设施的利用率，所以无论在总平面的设计、标准层设计、安全设计方面还是垂直交通设计都有很多的讲究。一、高层商住综合体建筑的特点高层商住综合体建筑是一种综合性建筑物，功能齐全，主要有居住、办公、休闲娱乐、购物等功能。现代社会是一个高频率和高节奏的社会，高层商住综合体可以将空间合理的利用并且使得功能最优化，在有限的土地上满足了大量人们的不同需求，一方面可以减少业务的投资，另外一方面由

3、于高层综合体建筑的特点，可以一体化管理，在极大程度上的减少了业主投资的情况下，使业主的经济效益得到了明显的提升。二、高层商住综合体建筑的设计分析1、高层综合体建筑的立面造型设计对于高层商住综合体建筑来讲，整个建筑的美观和实用性要综合考虑,要想让高层商住综合体建筑的立面造型设计成为一个城市的地标性建筑物，外观设计的特独特性一定要具备，合理的设计会让人流量增多，带来的商业价值是无限的。如果设计合理的话，对于一个具有城市人型高层综合体建筑设计的发展来讲，具有着重要的时代意义。2、高层商住综合体总平面的设计高层商住综合体是将公共空间和私密空间进行共享了，如何合理的规划,让人们

4、在娱乐休闲的时候只呆在公共空间，避免因为通道的原因进入非生活区，打扰到居住者的日常生活，如何处理好车流、人流的水平和垂直交通流线，这些方面就是总平面设计的关键。(1)高层商住综合体要实现功能的集散与复合，商住功能的人，货物，运输要能够有自己的活动范围，这个设计应该考虑在满足功能的前提下，尽量不要和住宅区的活动区相互交叉，减少在单一功能建筑间的无谓流通，以免造成因为设计不合理，导致商业功能和居住功能相互干扰、交通不畅，日后再想改变就变得很困难。(2)高层商住综合体的停车位一定要设计好，居住者的停车主要是集中在地下，购物者、就餐者、娱乐休闲者以及到写字楼联系业务的客户主要

5、是使用室外停车位，当然也是可以采用分层停车室合理规避商住两者的不合理交叉的。3、高层商住综合体标准层的设计人们能够舒适地在建筑中居住是整个设计行业最核心的价值取向之一，在高层设计中的重要组成部分是住宅平面设计，高层建筑的标准层的设计般是住宅平面与核心筒组成。(1)住宅平面的形状。在设计时要根据所在地块的区域位置及周边环境，地块的形状和大小来确定平面的形状，主要使用井字形，工字型风车型T型平面形状。一般根据所用地块位置和周围环境，地块的犬小和形状来确定，最基本的有井字型、蝶型、工字型、风车型、T字型、一字型等，每层布置2户及2户以上户型。(2)功能分区要合理，唾眠、活动

6、、就餐等不同的功能一定要注意分开，还应注意干湿分区、动静分区。(3)房间内的家具布置应做到细致，结合家具的布置细致的调整房间的尺寸，平面布局力求符合科学的使用习惯并与现代生活方式相协调，(4)高层住宅6〜8户标准层平面交通核心一般设有2部电梯，其中有一部是消防电梯兼客梯，以备应急使用。在设计电梯的时候要计算高峰期候梯时间，当等候时间过长可能会让候梯人出现焦虑情绪时就应考虑两部或多部电梯。有些电梯可以采用一大一小，一方面是方便业主搬运东西，另外一方面是考虑残疾人和担架的因素故必须有一部相对较大的电梯，然后根据人流量再设计一部8人梯或者10人梯即可。3、高层综合体建筑的安

7、全出口设计在一般的建筑里，安全就是第一位的，所以作为一个集商业、生活、居住等为一体的高层商住综合体建筑，安全性问题一定不能忽略。安全性设计主要指的是，在发生紧急状况吋，人流量可以第一吋间找到安全出口，安全通道畅通，才能顺利的逃离危险。例如在发生火灾的时候，人们根据自己的习惯逃生，有的是往楼梯口逃生，有些人会向危险的相反方向逃生，所以在设计安全出口的吋候，要考虑人的习惯，在设计的吋候，逃生通道一定要避免过长的走廊，合理安排双向设置，尽量减少逃离危险的时间。安全逃生出口还包括楼梯和电梯的设计，应该采用组合式设计，楼梯和电梯的位置尽量靠近外墙，从而便于消防