商住综合体建筑设计要点探析.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2015年8月商住综合体建筑设计要点探析杨振林（厦门市湖里区国有资产投资有限公司361000）摘要：商住综合体建筑指的是商住功能并存的、交叉的一种建筑体系，它和只具有居住功能的建筑相比，商住综合体建筑具有复杂、综合的特点。本文分析了建筑体商业功能和居住功能两者之间存在的矛盾和发展的趋势，介绍了商住综合体建筑出现的背景和现状，并提出了商住综合体建筑设计的注意事项和解决办法。关键词：商住综合体；居住功能；商业功能中图分类号：TU247文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）32-0050-02

2、随着我国综合国力和经济水平的不断提高，社会需求和城市扰，需要在领域划分、总体布局、项目选择、商住比例以及商业规功能也发生了翻天覆地的变化。城市中心区域的建设给建筑的模上进行综合考虑。灵活性与综合性带来了新的挑战。商住综合体是商业功能和居1.2交通组织错综复杂住功能一起组成的功能模式，商住综合体建筑在综合体建筑中商住综合体的建筑功能是非常复杂的，各个功能空间即相互具有举足轻重的地位，它和人民的生活工作学习有着十分紧密促进有相互制约，使得交通问题非常重要。怎样确保商住综合体的联系。建筑所有功能流线畅通、停车方便、实现和城市交通

3、系统的有机1商住综合体建筑中存在的问题组合、组织垂直和平面交通都是建筑设计者应该考虑的问题。目商住综合体的商业功能和居住功能两者之间存在着即相互前，开发商在设计建筑方案的时候常常注重土地的使用情况，而排斥又相互依赖的关系，它的环境设计和空间组织对建筑体的忽略交通环境的设计，很多的建筑都建设在主干道旁，商业部分合理性有着直接的影响，而城市的总体环境以及建筑体的规模的停车场地少，这就在很大程度上影响了建筑附近的人行道，具又直接影响着商住综合体当中的商业用户的经营。商户的营业体见图1。规模、日常运营以及疏散交通等都影响着建筑体的

4、居住功能，因1.3商业功能比较灵活为居住功能和商业功能两者之间的差异性，使得商住建筑体在商住综合体建筑的建设不仅仅可以体现城市建设这方面，还建筑设计上和使用上存在一定的矛盾。体现社会经济体系这方面。因为社会需求、区位、市场以及经济1.1居住功能和商业功能相互干扰等的影响，商业综合体建筑的功能会不断的发生变化。在这种情在商业的运营过程中会产生一定的环境污染，严重影响居民况下，建筑设计者就不容易对商住空间的比例和规模进行准确的生活，商场是对外营业的，每天都会有很多的顾客光顾，商家的定量。在商业综合体建筑竣工之后，其使用性质经常

5、会发生变装卸货物会占用居民的生活场所，这就和居民的出行线路发生化，比如：本来为百货商场设计的建筑层就很有可能变为娱乐、干扰。为了有效的避免居住功能和商业功能两者之间的相互干办公等设施，这就需要在保证商住综合体建筑功能组织有序的待这一问题。当前经济发展的状况、建筑物设计水平、建筑物施时，结构设计同计算机辅助设计间存在着越来越紧密的联系，软工水平都会影响、制约到建筑物结构设计的稳定性与安全性。故件编程人员与设计人员应开展更深层次的合作与交流，只有深在进行结构设计规范与指标的制定时，就需要工程界、经济界、入的交流沟通，才能够保证

6、软件开发的创新性与实用性，最终提有关部门等密切地配合，在交流探讨中制定出合理的规范与指高建筑物结构设计的效率与质量。标。设计人员也应认识到，建筑物结构稳定性的提高并不是只有参考文献通过增加钢筋与水泥的用量才能够实现的，而对建筑物整体的[1]马树然，等.建筑结构设计中提高建筑的安全性的具体方法研究[J].科受力状况进行细致科学地分析，在科学管理与先进技术的监督技传播，2014，04：68+70.辅导下，能够更为有效提高建筑物的耐久性与稳定性。当下，很[2]刘娅琪.在建筑结构设计中提高建筑安全性的有效措施探究[J].科技创多设

7、计人员为了使建筑物的结构安全稳定，更加倾向于采用相新与应用，2014，05：230.[3]冯活灵.探究建筑结构设计中提高建筑安全性的有效措施[J].江西建对保守的设计方式，导致资源不必要的浪费。故设计人员应坚持材，2015，09：50+53.不断地学习，以使设计理念与时俱进，最终能够做出安全可靠、[4]范红军.浅析建筑结构设计提高建筑的安全性的重要措施[J].四川水成本合理的设计方案。泥，2014，07：191.3.3加大创新的力度，设计并使用新型的软件随着计算机信息技术的迅猛发展，模拟设计体系也得到了一收稿日期：2015

8、-7-25定的发展，对于那些外形较为独特的建筑物而言，其结构设计往作者简介：王金（1989-），男，助理工程师，硕士，主要从事建筑结往存在较大的难度，而一些辅助设计软件恰恰能较好地解决这构设计工作。一问题，因此，设计人员应对相关的设计软件有较好地掌握。同·50·2015年8月建材与装饰规划与设计带来的压