【5A版】学林雅苑营销推广整合方案.doc

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1、7A版优质实用文档学林雅苑营销推广整合方案前言通过与贵公司前期的接触与沟通，承接上次我们的营销策划思路，针对本项目即将进入紧张的开工及开盘准备的实际性阶段。我们在对学林雅苑保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定性定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速高效高质地完成学林雅苑的销售与服务工作。主要是从以下几个方面：（1）制定有把握的销售计划及销售目标；（2）有针对性的营销策略在项目销售周期中的运用；（3）项目概念推广设定；（4）项目整体的营销保障体系；免

2、责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者，其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。527A版优质实用文档7A版优质实用文档销售时段销售时段...销售目标市场引导期20GG年3月15日—20GG年4月28日10％开盘强销期20GG年4月30日－20GG年7月30日WWWWWWWWW48％续销期20GG年8月1日－20GG年527A版优质实用文档7

3、A版优质实用文档10月31日88％无忧商务www.5ucom.com中国最大最全的下载资料库教育新天地www.edunw.com中国最大学习培训咨询平台（5）项目的推广费用预算一、项目20GG年度销售目标销售分段周期根据项目工程进度和市场情况,我们计划项目的整个销售周期为8个月，计划销售量达到95%以上，依照项目的工程进度把“学林雅苑”的销售分为四个阶段:免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者，其版权归属以附带声明为准。若侵

4、犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。527A版优质实用文档7A版优质实用文档尾盘期20GG年11月1日－20GG年12月31日95％无忧商务www.5ucom.com中国最大最全的下载资料库教育新天地www.edunw.com中国最大学习培训咨询平台销售周期具体的指标，具体销售总额以最终报批的销售面积为准，项目预计实现销售总额为1.5个亿（包括住宅、商铺、车位）计划完成95%以上。根据上述销售周期的划分及项目工程进度、销售周期的特征，计划20GG年度1.45个

5、亿的销售额。（1）20GG年度的实际销售周期为8个月，其中20GG年3月15日—4月28日计划实现销售额为527A版优质实用文档7A版优质实用文档1500万；（2）20GG年4月30日—7月31日计划实现销售额为5700万；（3）20GG年8月1日—10月31日计划实现销售额为6300万；免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者，其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删

6、除，试用后请购买正版的资源。527A版优质实用文档7A版优质实用文档时间（20GG）3-4月5月6月7月8月9月10月11月12月合计销售计划（万）150018001800210021002100MMM...2100600450实际回款总计销售额1500120GGUUUCCCOOO105014550回款额527A版优质实用文档7A版优质实用文档1215094513095无忧商务www.5ucom.com中国最大最全的下载资料库教育新天地www.edunw.com中国最大学习培训咨询平台（4）20GG年11月1日—12月

7、31日计划实现销售额为1050万。附：项目的销售计划及实际回款说明：关于实际销售回款，要视项目工程进度及销售许可证取得的时间。项目在未取得销售许可证前，只能收定金、不能实际回款，因此实际的回款额要看销售许可证取得的时间，预计20GG年度实现销售回款13095万（办理银行按揭需要一段时间）。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者，其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删

8、除，试用后请购买正版的资源。527A版优质实用文档7A版优质实用文档无忧商务无忧商务中国最大最全的下载资料库教育新天地www.edunw.com中国最大学习培训咨询平台www.3722.cn中国最庞大的数据库下载二、项目20GG年度营销策略根据广泛的市场调研和客户分析，结合市场需要，整合项目优势，针对目标客户群，全面进行有效市场推