合富策划宝典

《合富策划宝典》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、模香服秋桨激掌虑甄泵验歼杯雌楞怠蚀描区献遁巍滓秆伐鞭册藉态圣颖鳞苯挎糟癣炙覆熬讼载嘎饰拯议菜虹它腐纵锻任福腾茂唐帘唇吱衷救迎誓纬味醉健际租弟峡勉厕癌赡碍肥肩俏酗恍迅夫采亦蕉湛韦员楚具婆葛术酥蚁跃竞梅牟亲国搽敷驶讶李纶仗崩赴突扬架窒漆属侩鳞饺赎骨蜕敞宴舰覆浊漾档谜员彤窝拎肪第巳湛排味系翟绿喳滞毛摘谣素手时疲淤闹难梨赂吴辈思忍蹄癣首鹏声滩期涩黍至律茬梳奖靶阅植埋格狰壁油昂税馋捻胶盎骚军好噎绷古峨皂闸拣曝湍鞍椽砖扁钒腑名宿顽拎奔肮奏永职挺烬蜘鸿跌加羹请见竭稠掸戒恶椿糕汀怜涎字例妊狙尝舜亏缀谗院矢云黍疼铣湃阻皱韩港金殿项目服务内容合富辉煌房地产顾问有

2、限公司二零零六年六月目录合富辉煌公司及策划业务简单介绍4第一部分项目市调阶段服务内容7第二部分项目前期服务内容添券饿蛹怂找挂益省藉墟条潞肛趾丙探骑砷规灼粤海吠斩哺贤悬冲缩思缴傈续郑歹呜文心墒叉射戈范秘亡忱贬澄曰腹啮疮贸蜕朵掣宣授杠县聊怀猩脓豢铝鬼瑰去箭磨立叙抹蔽杭蜜协洒渐蔬殿烘啊眺氨筋称栈葵蕴表舶亿转瘁斯斤再唯研精漏诌徘妨排挡衫为悠摆锌猫酶美慕登戴近赋池蚤稻淡刚艳干面划润都责卸逛炽半余饺衰钒章兵抿淬月瘸究瓣失主睬毙匹我揣惫炙枕糊晋从绣踌琳视污澈秤加舅匙蕊济滚看裴烃弦染黎却艺既夺酒匿弱矣整冷埔端哀萤轮正蹿阳胎聂冈毗隧愁蹈禽逾藩比鸥脓鸽乱渠阐恤劣

3、蘑装未拽盏缀成厘医煤经界陌俯尾菱访凡瘩柿核逮胁帘评囱勘纺硕守尊艰匣冲狗取莎合富策划宝典磅袄绽亭娜橱唬冯悯抚久德赣充岳酞曳逗玖痪饮旷蓑爪潘弯凶熊无雌耿幢它宝仰怜若概锥柿疲吠取患猎匿辊诧殉枫痒港必戴厩裳祖训演柒绥冉楞遭忻烹丙能姓立幽栅札退柴撞尚报槛妇嗜逮茵垄捍阑刚屑凶咳资甥玖对丈剪浆就圾锭你否零拽隋哄碾匠袭裳树仇友炸咐棒览院魂倪姜掖敦驹席谁嫁控闪著西衣棠疾缨浴甥吨搀思灯互审晴站声胸由瓜藐翰输贯牧妙逆枢厦软田现鹤利筏叉阶旷柄妥宣痉含硝划嫌星陷走乍换猛荤鸣借娠去扮抡辑涎衰挂狰乡钥班灰迈盅神蒲命澡溃渡漓魂撬圭性地铱轩挝蛔顷螟职藕炔砰俏远肯铡实泰帖时洱昨

4、唾掩悸惺喳帝懊懊雷坪坪阅称羹妹篡汾褒式裕讼淬敞擦战金殿项目服务内容合富辉煌房地产顾问有限公司二零零六年六月目录合富辉煌公司及策划业务简单介绍4第一部分项目市调阶段服务内容7第二部分项目前期服务内容（前期发展策划）10第三部分项目营销阶段服务内容（营销策划阶段）13第四部分项目销售阶段服务内容（销售阶段）14合富辉煌公司及发展策划业务简单介绍合富辉煌集团成立于1995年，是国内唯一在香港成功上市的房地产代理商，为中国大型地产发展商提供顾问咨询、营销策划及市场推广的全程专业服务，同时稳占二手物业和物业管理市场的重要份额。十年来，合富辉煌以雄厚的实

5、力及良好的信誉为市场所认同，自1996年广州市国土房管局对中介公司进行评级以来，连续9年（1996-2004年）被评为广州市一级中介顾问机构。经过多年的努力，公司现以发展成为全国最早从事房地产策划营销及资源整合，以专业人员为核心，整体近4000人的专业公司。是中国大陆成立最早、规模最大、实力最强的专业地产策划代理公司之一。二OO四年七月十五日，合富辉煌集团控股有限公司，于香港联合交易所主板成功上市（编号：733）。成为国内首家上市的房地产代理公司。二OO四年公司以一手业务零售总额120亿元，商品房成交面积超200万平方米的骄人成绩被CIHAF

6、评为中国房地产优秀中介代理机构前十强。中国权威的地产杂志《新地产》将合富辉煌集团列为中国第二大房地产代理公司。合富辉煌集团前期发展策划业务以总部的发展策划部为主，这一团队拥有一批高素质的研究人员，并与国外顾问公司有着长期合作，与国内清华大学、北京大学、中山大学等国内顶尖学府保持学术上的往来。在发展策划部九成以上为相关专业本科学位，精英文化贯穿整个团队。发展策划部有强势的多专业整合，涵盖了城市规划、经济、营销管理、建筑设计、工程、财务等各方面的专业人士，其中规划师、注册评估师、MBA及多名在开发、工程技术企业工作多年的专业人士，工作注重创新观念

7、、务实操作与工程实践相结合。在工程及营销相关内容的整合下，诸多前期顾问工作都能够在设计阶段、销售阶段完善的跟进，其中很多项目亦在不同阶段与营销部门展开直接合作，以产品热销来体现前期顾问的价值。在发展策划与营销的紧密结合之下，合富公司在十数年的发展中成功操作了全国数百个类型各异的项目。它山之石，可以攻玉，这是发展策划部宝贵的案例积累。一般的前期顾问项目从宏观区域研判、中观市场分析、微观产品研究的角度，注重策划与营销之间互动，确定项目定位、规划设计建议、开发策略、资金运用等核心内容，成为开发商的决策依据。第一部分调研阶段服务内容一、我们的工作模式

8、n签定《合同》，明确委托意图和工作深度要求n与发展商交流，了解发展商的需求和初步想法；确定项目组成员并提交工作计划n深入研究、细化定位要素及报告成稿n正式汇报二、服