泛海财务分析

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1、天津外国语大学国际商学院文论程论文题目：泛海建设2011年度财务报告分析指导老师：高丽专业：财务报表分析班级：10715姓名：王丹学号：1007614027泛海建设2011年度财务报告分析【摘要】：泛海建设集团股份有限公司（以下简称泛海建设）成立于1989年，为上市公众公司。本文以泛海建设2011年度的财务报告为基础，对泛海建设的偿债能力、营运能力和盈利能力进行分析，就相关数据进行比较，提出合理建议。【关键词】泛海建设，2011年度，财务报告，分析一、公司概况中国泛海控股集团创立于1988年，集团创始人、法定代表人、輩事长为卢志强先生。集团核心企业为中国泛海控股集团有限公司，注册资

2、本为60亿元人民币，公司主营业务为房地产、金融和能源。中国泛海控股集团控股及参股公司的主要业务涵盖房地产、基础设施建设、银行、保险、证券、典当、能源、战略与创业投资、文化、资产管理和资本经营、物资贸易、消防电子、酒店、物业管理等诸多领域，公司业务分布于北京、上海、深圳、武汉、杭州、青岛、济南、南宁、太原、包头、呼和浩特、潍坊等城市。截至2011年末，集团资产总额达到240多亿人民币。二、财务比率分析1、偿债能力分析偿债能力分析主要从流动比率、速度比率和资产负债率来研究，泛海建设的流动比率为3.25,比经验值2要高，说明公司有足够的流动资产来偿还流动负债。泛海建设的速动比率和为0.3

3、8,比经验值1要低很多，这与房地产行业的特殊性有关，房地产行业的存货比较大，进而造成速度比率偏低，泛海建设的速动比率处于行业的平均水平。就流动比率和速动比率来看，泛海建设的短期偿债能力还是不错的。泛海建设的资产负债率为63.85%,说明资产中负债占的比率较大，财务风险较高，但也给公司利用财务杠杆提供了机会。从资产负债率来看，泛海建设的长期偿债能力不是很强。总的来说，泛海建设的短期和长期的偿债能力应该不成问题，财务风险较低。2、营运能力分析企业的资产周转状况包括存货周转率、应收账款周转率总资产周转率等。通过计算上述指标发现，企业的存货周转率很低，为0.05,存货占用的水平很高，流动性

4、弱，存货转化为现金或应收帐款的速度慢。其次应收账款周转率为16.42也比较低，企业的收账速度慢，平均账期长，坏账损失可能会比较多，偿债能力可能减弱。最后总资产周转率为0.09,也很低，粗略地反映出金业全部资产的管理质量和利用效率低。总体上看，反映企业资产周转状况的各项指标都偏低，企业的运营能力弱、活力不足。应加强资产管理，提高资产利用效率。3、盈利能力分析企业的盈利能力主要包括毛利率、营业利润率、核心利润率、销售净利率、资产净利率等指标。泛海的各项周转率在近三年屮一直保持着一种相对平稳的状态也就说明企业的运营并没有太人的波动，运营稳定。而更加能反映出企业从事营业活动的业绩的成效的核

5、心利润率是17.21%,是比较低的，表明企业的营业活动赚取利润能力不强。泛海建设是靠着投资收益大人地提高了营业利润率，并由此带来的非常高的的销售净利率也就没有多少参考价值了。从资产净利率和净资产收益率来看，无论是企业的全部资产还是白有资本都能带来比较好的收益。总的来说金业的盈利能力看似很好，但从事经营活动的业绩的成效很差，收益大都来自于投资活动，企业的盈利能力还是有问题的。三、综合评价综合来看，泛海建设的偿债能力是比较强的，但负债比重的加大伴随着财务风险的提高，并且资产的周转状况不佳，主营业务状况不佳都给企业的偿债能力带來一定的风险。同大多数房地产情况和似，泛海建设的营运能力较弱，

6、资产周转状况不佳，盈利能力虽然看似很好，但收益人部分来自于投资活动，盈利能力存在一定问题。泛海建设应在利用财务杠杆的同时注意防范财务风险，负债比重应控制在合理范围内。泛海建设还应加强资产管理，提高周转率，使资产得到有效利用，提高企业营运能力。泛海建设的主营业务的盈利能力有待提升，应加强主营业务的投入，让主营业务创造更多利润。【参考文献】[1]企业会计准则，屮华人民共和国财政部•经济科学出版社，1-6・[2]易宪容•如何消解房地产泡沫[J]•西部论丛,2005(1)[3]熊剑，罗晓林.我国会计准则变更价值相关实证研究[J].暨南学报，2005.[4]黄世忠•金融危机触发的公允价值论战

7、.屮国金融,2009(8)