福建省村镇住宅优秀小区申报及评选办法

《福建省村镇住宅优秀小区申报及评选办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、福建省村镇住宅优秀小区申报及评选办法为了进一步搞好村镇住宅小区建设试点工作，总结经验，树立村镇建设典型，促进全省村镇建设健康有序地发展。按照“布局合理、功能齐全、特色明显、质量可靠、设施配套、环境优美”的要求，特制定本办法。一、评选条件（一）小区布局要求。小区选址安全，出入口位置恰当，道路构架清楚、分级明确简捷，能满足消防、救护、抗灾及管线敷设等要求。住宅的朝向、间距符合日照、通风和防灾的要求。技术经济指标合理，建筑密度在30%以上。实现人畜分离。（二）住宅建筑要求。住宅功能齐全，空间尺度适宜,

2、日照、采光、通风良好，厨房、餐厅、卫生间有直接采光。各类管线相对集中，隐蔽敷设。住宅的造型能较好反映村镇住宅的特点，色彩协调，造型美观大方，具有比较强的乡土图。低层住宅每户宅基地面积不超过120平方米，预设车库位置。气息和地方特色，提倡采用坡屋,鼓励选用村镇住宅通用（三）建设成果要求。小区建设严格按照规划设计实施并基本建成，或建成户数达20户以上；基础设施建设比较完善，小区主要道路硬化，其他道路硬化率达到70%以上，自来水到户，饮水安全；排水沟渠通畅有序，环卫设施到位，垃圾及时收集清运；小区绿化

3、覆盖率达到30%以上。住宅庭院没有封闭围墙。二、参评材料参评材料包括:（一）《福建省村镇住宅优秀小区申报表》（简称《申报表》）一式四份，县（市、区）、设区市规划建设主管部门各留存一份，报省建设厅二份。（二）规划设计成果。包括区位图、小区总平面图、住宅单体平、立、剖面图和效果图。规划设计成果可以拍摄成照片，归入图片资料集。（三）图片资料集。能充分反映小区设计、建设成果图片集一本。图片影集册规格为24cmx29cm,内容包括小区全貌、建筑景观、道路交通、绿化建设、室内布置、公共设施等。若有建设前旧貌

4、及反映建设过程中居民活动情景的照片（如讨论设计方案、拆迁搬家、乔迁喜庆等），亦请汇集。规划设计成果一份，包括区位图、小区总平面图、住宅单体平、立、剖面图和效果图。三、申报和评选程序（一）村镇住宅小区所在地乡镇政府填写《申报表》，报送县（市、区）规划建设主管部门。（二）县（市、区）规划建设主管部门对所参评的村镇住宅小区进行基本条件核查，符合条件的，在《申报表》中签注意见后，上报设区市规划建设主管部门。（三）设区市规划建设主管部门对《申报表》进行审核后签注意见，于当年8月30日前以正式文件附参评材料

5、报省建设厅村镇建设处。（三）根据各地申报，省里组织有关人员组成评审小组（行业管理人员、专家及专业技术人员等）对参评的村镇住宅小区进行评审，并派员实地核查，综合各方条件，评选出当年省级村镇住宅优秀小区。四、奖励办法省里对当选的村镇住宅优秀小区给予一定的以奖代补资金补助，并授牌表彰，选用《福建省村镇住宅通用图》建设的村镇住宅优秀小区，适当增加奖励资金额度。五、小城镇优秀试点建设工程评选参照本办法执行。附件：1、福建省村镇住宅优秀小区申报表2、福建省村镇住宅优秀小区评审人员填报表二00九年八月十九日附

6、件1福建省村镇住宅优秀小区申扌艮表申报单位（公章）填报日期:工程项目名称工程项目所在地建设单位名称法人代表通信地址联系电话建设用地（亩）总投资（万元）总建筑面积（平方米）容积率（%）建筑密度（%）绿地率（%）住宅套数居住人口（人）开工时间竣工时间设计单位法人代表结构专业负责人项目负责人给排水专业负责人建筑专业负责人电气专业负责人村镇住宅小区（小城镇建设工程）情况介绍（可附纸）县（市、区）规划建设行政主管部门初审意见设区市规划建设行政主管部门审核意见省建设厅审批意见1、本表填报一式四份，县（市、区

7、）、设区市规划建设行政主管部门各留存一份，报省建设厅二份；2、本表可复制。附件2:福建省村镇住宅优秀小区评审人员填报表序号姓名单位职务职称电话身份证号码填表说明：1、本表由设区市填写，每个设区市根据实际情况，可以推荐填报1-3人。2、填报人员包括行业管理人员、专家及专业技术人员。3、评审小组一般为7人，由省市行业管理人员、专家及专业技术人员组成，评审人员在评审所在设区市村镇住宅小区时，需要回避。