房地产基础知识考试题

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1、房地产基础知识考试试题姓名＿＿＿分数＿＿＿一．填空题（8*4分=32分）1．层高是指住宅高度以“层”为高度计量，每一层的高度国家在设计上有个要求，这个高度就叫做“层高”。具体的说层高是指到之间的竖向尺寸。2．产权证书是指和。3．七通一平：指、、、、、、，平整。4．地下室是指房间地面低于室外地平面的高度，超过该房间净高的部分。5．从建筑层数以下为低层，为多层，为小高层，房屋高度在层到_______层为高层，住宅限高为米，层为超高层。6．建筑物按建筑结构分类可分为_________________结构、__

2、_______________结构、_________________结构、_________________结构建筑。7．单位换算：1亩=平方米，1公顷=亩8.土地的使用年限：居住用地年；工业用地年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年；商业、旅游、娱乐用地年。二．名词解释（5*45分=25分）1．建筑容积率1．绿化率2．建筑密度3．开间4．公摊一．概念理解（5*5分=25分）1.什么是钢筋混凝土结构？2.什么是商品房契税？3.什么是土地使用权？4.什么是期房？5.房地产五证两书一表分别是指什么？一．简

3、述题（18分）1．请完整叙述置业顾问接待流程。（10分）2.请简述客户分类标准。（8分）