-地王-归来：房地产市场是福还是祸？

《-地王-归来：房地产市场是福还是祸？》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------“地王”归来：房地产市场是福还是祸？ 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　新华网甘肃频道消息进入5月份以来，北京、上海、宁波、重庆等城市“地王”频频出现。6月30日，中国中化集团公司旗下方兴地产以40．6亿元拿下炙手可热的北京广渠路15号地，成为北京新“地王”，把刚刚在北京“称王”短短几

2、天的成都中泽置业有限公司赶下“王座”。　　曾经无限风光的“地王”在经历金融危机“冰封”之后，因何能重现市场？“地王”又将给中国房地产市场带来怎样的预期？是福还是祸？　　“地王”归来几家欢喜几家愁-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------

3、------------------------------------　　6月30日，中国中化集团公司旗下方兴地产以40．6亿元拿下炙手可热的北京广渠路15号地，成为北京新“地王”。该地块占地约15．59万平方米，综合、商业建筑面积约为7．21万平方米，起拍价为26．12亿元。至此，6月26日刚在北京“称王”短短几天的成都中泽置业有限公司被赶下“王座”。　　进入5月份以来，除北京以外，上海、宁波、重庆等城市“地王”也频频出现。中国指数研究院最新的统计数据显示，6月1日至7日，全国20个重点城市共推出土地124宗，环比增加25％，推出土地面积608万平方米，环比

4、增加25％，成交土地面积173万平方米，环比增加14％。　　“地王”频频出现让不少开发商看到了希望，认为房地产业已结束调整并逐渐回暖。“虽然‘地王’-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------

5、-------------仅是个案，但也表明房地产开发商看好中国未来经济形势。目前，公司销售状况良好，房子已基本售完。”某房地产开发企业市场部一位经理说。　　中国房地产协会副秘书长何琦认为，在经过去年“冰封期”之后，中国宏观经济恢复情况不断高于预期，而政策也给予房地产开发企业相关“调整资本金”的优惠。“‘地王’是正常现象，没有必要大惊小怪。”　　房地产行业龙头万科日前发布公告称，进入2009年后万科一直较为谨慎，在沉寂3个月之后，5月份公司加快了拿地速度，分别在无锡、佛山、沈阳和青岛拍得6块土地，规划总建筑面积188万平方米，楼面地价每平米2025元。-----

6、------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　与房地产开发商信心满满相比，普通消费者对“地王”的出现则表现出忧虑和担心。在成都一家保险公司工作的孙先生表示，大学毕业参加工作以

7、后每个月都要往银行存入一定数额的钱，用于以后购房。“在网上看到有关‘地王’的消息后，感觉房价又要涨了，房子离自己越来越远了！”　　统计数据显示，5月份，全国房地产开发企业完成土地购置面积9875万平方米，同比下降28．6％；完成土地开发面积8845万平方米，同比下降13．3％。70个大中城市房屋销售价格环比上涨0．6％，涨幅比上月扩大0．2个百分点。　　谁在制造一个又一个“地王”　　吉林大学经济学院副院长李政博士认为，出现“地王”主要有四个原因：一是从供求的角度考虑，房地产市场结构性矛盾仍然突出，住房需求远远高于供给-----------------------

8、------------