航空主题度假小镇项目申请报告

《航空主题度假小镇项目申请报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、嶂石岩航空主题度假小镇项目申请报告2016年11月目录第一章总论1一、项目概况1二、报告编制的依据及内容2三、主要技术经济指标2四、研究初步结论及建议4第二章项目建设背景及意义6一、项目建设背景6二、项目建设的重要性与必要性及其意义8第三章项目建设地址及建设条件10一、项目建设地址10二、建设条件10第四章市场分析20一、形式分析及预测20二、分析结论21第五章项目建设方案22一、项目建设指导思想22二、项目规划原则23三、航空小镇开发理念25四、航空小镇项目定位26五、航空小镇四大功能27III六、项目建设内容28七、建筑方案29第六章公共基础设施35一、道路35二

2、、停车场35三、绿化设计36四、供电工程39五、邮政通信工程40六、给排水工程41七、采暖与通风设计43八、标示标牌44九、环卫设施45第七章环境保护47一、编制依据47二、设计采用标准47三、环境现状48四、环境保护设计原则48五、主要污染源、污染物及对环境影响的预测48六、环境污染治理50七、环境影响评价结论52第八章劳动安全卫生及消防53一、劳动安全及消防53III二、卫生防护54第九章节能减排56一、节能减排的设计主要依据56二、能耗状况及能耗指标分析57三、节能措施57四、结论59第十章管理机构与人力资源配置60一、组织管理机构60二、人力资源配备60第十一

3、章项目进度安排与实施管理62一、项目的组织及建设管理62二、项目实施进度63第十二章工程招投标65一、编制依据65二、招标要求65三、招标组织形式及招标方式66四、招标实施方案66第十三章投资估算70一、投资估算70二、资金筹措及使用计划70第十四章财务分析73一、财务评价依据73III二、经营收入73三、总成本费用估算74四、财务效益分析74五、不确定性分析75六、财务评价结论77第十五章社会效益分析80一、项目对社会的影响分析80二、项目所在地互适性分析81三、社会评价结论81第十六章结论与建议82一、结论82二、建议82附表83III第一章总论一、项目概况（一）

4、项目名称嶂石岩航空主题度假小镇项目（二）项目建设位置河北省石家庄市赞皇县障石岩乡黄石铺区域。（三）项目建设单位赞皇县九女峰旅游开发有限公司（四）建设规模嶂石岩航空主题度假小镇项目位于河北省石家庄市赞皇县障石岩乡黄石铺区域，该项目占地95.2亩，总建筑面积16492㎡。主要建设内容包括有会所观光区3352㎡、养生度假区4260㎡、独栋式家庭酒店区6480㎡、飞行体验区800㎡、新建地质博物馆接待区1600㎡以及公共辅助设施。（五）项目建设期限项目建设期为3年，即36个月，自2016年5月4日起至2019年5月3日。（六）项目总投资及资金筹措方式本项目总投资4850.0万

5、元，全部自筹。80二、报告编制的依据及内容（一）编制的依据（1）《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》（2011年10月18日中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议通过）（2）国家计委、建设部《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》第三版；（3）石家庄市国民经济和社会发展“十三五”总体规划纲要；（4）建设单位委托编制该项目的委托合同；（5）建设单位提供的相关资料。（二）主要内容本报告以嶂石岩航空主题度假小镇项目为基本研究对象，主要内容包括：项目建设背景和意义；项目选址和建设条件、项目建设内容及建设方案、投资估算与资金筹措

6、、效益分析、风险分析等。三、主要技术经济指标表1-1主要经济技术指标表序号项目名称单位数据备注1建设指标1.1项目总占地面积亩95.21.2项目总建筑面积m2164921.2.1会所观光区（3352㎡）会所m22500观景区m2232设备用房m262080停车位个331.2.2养生度假区（4260㎡）度假村m23360一居室/56间m2700二居室/5间接待区m2200停车位个201.2.3独栋式家庭酒店（6480㎡）酒店m22340T形/13栋m21680C形/6栋m22460银台式/10栋1.2.4飞行体验区（800㎡）停机坪m2400停车位个4机库及配套m240

7、01.2.5新建地质博物馆接待区（1600㎡）m216001.3容积率0.451.4绿化率%602经济指标2.1项目总投资万元4850.02.1.1建设投资万元4740.82.1.2流动资金万元109.32.2资金筹措万元4850.02.2.1项目资本金万元4850.02.3年均销售收入万元1809.032.4年均总成本费用万元787.062.5年均销售税金及附加万元23.612.6年均增值税万元295.142.7年均息税前利润（EBIT）万元998.362.8年均利润总额万元998.362.9年均所得税万元249.592.10年均净利润万元748.