建筑工程造价控制的影响因素及控制措施

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1、建筑工程造价控制的影响因素及控制措施上海十三治建设有限公司上海201900摘要：我国建筑行业经济快速发在，工程造价是项目管理重点内容，对后期竣工收益有直接性影响。为了解决早期造价控制存在的问题，工程单位要建立相对完整的造价管理方案，从资金决算、造价管理、人员培训等方面，提出切实可行的造价体系优化方案，在保证建筑工程质量前提下，综合降低整个项目的造价投入。木文探讨了建筑工程造价控制的影响因素及控制措施。关键词：建筑工程；造价控制；影响因素；控制措施对于建筑工程而言，造价管理十分重要。在造价管理中，需依靠一定专业知识、管理技术。近些年来，由于建筑工程造价管理存在一定漏洞

2、，使得建筑造价控制不规范化、不科学，在建筑工程建设中，加强投资造价控制，有利于提高工程质量，降低建筑工程成木。所以，加强工程造价改革，转变传统观念，促使建筑工程造价的社会效益、经济效益最大化。一、建筑工程造价控制的重要性首先，在工程准备阶段，做好造价控制工作，制定相应的成木预算和费用支出计划，可以有效避免资金的浪费；其次，在施工阶段，良好的造价控制,可以对工程设计进行约束，避免设计的复杂性，减少额外支出，也可以为企业的成木控制做好规划工作；然后，在竣工阶段，合理的造价控制可以确保工程物料的有效整理以及辅助工程施工规划等，减少物料的损失和辅助设施的浪费，在保证工程施工

3、质量的同时，减少工程成木支出。因此，相关管理人员应该充分重视起来，加强对于工程造价的管理和控制。二、建筑工程造价控制的影响因素1、人为因素工程实施过程中需要对相关技术人员进行控制，必须要求工作人员具备相关专业知识和丰富的工作经验，才能保证建筑工程造价工作的开展。但是0前在很多的建筑工程造价的管理工作中，很多技术人员没有对口的专业知识，缺乏相应的专业素养，这就会直接影响到建筑工程造价管理工作。因为0前很多企业中存在着对工程造价的管理缺乏规范性的问题，导致建筑工程质量受到影响，管理工作中出现漏洞，使施工单位承担一定的损失，也在无形上增加了工程造价成本，使成本大量超出预算

4、。2、施工因素管理中最重要的环节是施工环节。因为建筑工程在施工过程中会牵扯到大量的施工材料、建筑设备以及大量的人力物力，这些都会增加工程的成本，这就需要针对施工中的每个环节的具体花费进行规划与管理。在施工中，工程造价管理人员需要对施工中用到的具体材料价格、数量以及用到的工程设备的型号进行细致的了解，并需要对材料与设备进行具体记录，以免出现材料的重复购买以及设备设施的损坏而造成的额外成本的情况。此外施工技术的实际操作也会导致设备设施因使用不当而损坏的情况，而对设备进行维护、维修造成的成本也是需要计入工程造价中的，这也在很大程度上增加了施工成本。3、资金因素工程体制建设

5、的不足，抑制了施工作业有序进行，破坏了传统行政机制建设的有序性。例如，部门之间存在“职权混乱、机构重叠”等问题，阻碍了项0建造管理工作的可行性。市场经济的建立和发展，在我国市场经济转型期间，工程资产管理存在严重的制度缺陷，在利益驱动下，资金收支失去了可控制性。例如，财务部门与监理部门的职权划分错乱，资金分配控制决策执行存在冲突等。三、提高建筑工程造价控制的措施1、优化设计方案设计质量是否达到国家规定，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项0—次性投资的多少，而且影响项B建成交付使用后的经济效益。因此，建设单位在审查设计单位的设计吋，要重视设计方案的优化，在选择工艺技

6、术的方案时，应从实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用成熟的新技术、新工艺。2、编制科学的投资估算，做好建筑工程项S的可行性研究工作工程项目的立项阶段最为重要的核心文件就是项目的可行性研究，因为项0的可行性研宄具备非常大的信息量以及工作量，在项0的决策阶段奋着非常重要的意义。项B的投资决策阶段最为主要的造价文件就是投资估算，这也是项目的建议书以及可行性报告中最重要的组成部分，其对于项0的决策以及成败冇着非常重要的作用。在对投资估算的编制中一定要对其充分思考，合理估算，对项0建设中以及建设完成后的风险以及效益进行充分估算，冋吋提出奋效的防范措施，也要避免过分

7、的高估，尽量做到全面以及准确和合理。对于新建的项0在其项0建议书被批准之后，利用筹措资金等并对实际情况进行认真的调查以及勘察，确保在准确、可靠的基础上，做好可行性的研宄。3、对建筑工程设汁环节的控制在当前的建筑工程施工当中，建筑工程的设计环节对于建筑工程的造价有着非常重要的意义。对于建筑工程来讲，苏设计的0标主要体现在建筑质量奋着非常明确的基础上，尽最大可能实现建筑工程的社会以及经济效益。另外，科学合理的建设工程设计对于其进度控制也有着非常重要的作用，建筑工程的进度控制能够减少建筑工程中出现的一些突发情况，进而以此奋效的实现建筑工程的造价控制。建筑工程设计环节的