建筑工程造价影响因素及控制措施.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年2月建筑工程造价影响因素及控制措施付佳（黑龙江省共青农场建设科黑龙江省萝北县154213）摘要：当前建筑市场竞争十分激烈，这也使建筑企业利润空间缩小，因此建筑企业越来越重视对工程造价的控制。工程造价即建筑工程的整体花费，任何一项建筑工程项目，其工程造价数额都十分巨大，而且建筑工程工期较长，这也使工程造价呈现出动态变化的特点，给工程造价控制带来较大的影响。因此在建筑工程项目实施过程中，需要重视工程造价的管理和控制，在确保工程质量的基础上，确保实现工程造价的最小化。关键词：建筑工程；造价；影响因素；控制措

2、施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）07-0198-02建筑工程造价是工程项目管理的最重要目标。建筑工程项目2提高建筑工程造价控制的措施实施过程中，工程造价受管理水平、技术条件、政策及其他因素2.1加强决策阶段的造价控制的影响较大，因此工程造价过高及工程造价超概算的现象较为在市场竞争日益激烈的情况下，建筑单位竞标负责人需要对常见，这就造成建筑企业利润不断缩减，因此需要做好工程造价招标文件进行认真的审阅，进行可行性分析、工程造价估计以及的有效控制，确保建筑企业实现投资效益的最大化。投资经济评价

3、。在制定标底的过程中，要结合自身的技术水平和1建筑工程造价影响因素施工能力来制定合理的标底，切实避免制定标底过低的问题，损1.1恶意降低标价害自身的利益。此外，在签订合同的过程中，认真的审阅合同条当前有建筑工程项目实施招投标制度，施工单位通过合理制款进行，对承包合同的价格、结算价格以及成本价格进行认真的定标底来参与竞标。但由于当前建筑市场竞争十分激烈，部分企估计。业存在恶意降低标价的情况，这就导致施工企业在较低标价下2.2加强设计阶段的工程造价管理获取的项目，在实际施工过程中施工质量得不到保证。而且在实设计方案是工程施工和工程结算的基础

4、，只有良好的设计方际施工过程中存在不断变更签证的问题，严重影响了对工程造案才能避免施工过程中的更改，避免不必要的工程成本浪费。因价的控制。此设计人员需要在工程标底的情况下设计施工方案，尽量使用1.2工程设计方案存在漏洞质优价廉的材料，使用新技术和新手段来提高设计的质量和水施工单位在成功竞标后，设计人员通过勘察和设计来为建筑平。此外，设计人员要加强相互之间的交流，实现设计方案的最施工提供可靠的设计方案。但受制于部分设计人员自身设计水优化。平和技术的制约，设计方案存在一定的滞后性及技术漏洞，设计2.3施工阶段的工程造价管理方案的深度和质量达

5、不到规定的要求，因此在施工过程中存在在工程造价控制过程中，施工阶段是非常关键的环节。由于方案更改的现象，这不仅影响了工期，而且还会造成额外费用支施工阶段是建筑物成形的阶段，对各项资源消耗量较大，因此该出的增多，导致工程整体造价增加。阶段也是造价控制的最重要阶段。因此在施工阶段，需要对材料1.3施工管理措施不当和设备的价格进行动态掌握，在合理的时间采购材料和设备，并工程造价人员需要对工程项目实施的各个阶段的工程成本做好材料和设备的管理工作。施工过程中要强化监理，以此来对进行有效的管理和控制。在任何一项工程项目中，工程造价管理施工质量进行有

6、效控制，避免返工情况发生。全面提升施工人员和控制都是其非常关键的一个环节。但当前工程项目实施过程的造价控制意识，使其在施工过程中能够节约使用材料和设备，中，无论是领导还是管理人员普遍存在工程造价管理意识薄弱实现资源的合理化配置。的问题，对于工程的各项费用无法采取有效的措施加以控制。而2.4加强工程结算阶段的工程造价管理且在施工过程中，设备和材料存在严重浪费的现象，这对工程成施工单位在施工完毕之后，需要编制工程花费的表格，由相本控制带来了较大的影响。关单位进行审批，对于工程的索赔款要进行及时的收取，减少工1.4工程结算阶段存在成本浪费现象

7、程不必要的支出和浪费。此外，项目管理人员和监理人员要对国在工程造价控制过程中，工程结算阶段的成本控制都被忽家政策、税收政策、投资方向和宏观管理政策进行分析，采取有视。在实际工程结算阶段，需要编制工程的整体花费，收取工程效的措施来降低工程的整体成本，提升企业的盈利空间。索赔款等。但由于在该阶段工程造价管理意识缺乏，不能仔细对3结束语工程量进行核算，从而导致工程造价增加。近年来我国建筑市场蓬勃发展，建筑行业的发展速度不断加·198·2017年2月建材与装饰经济·管理·综述浅析建设工程合同管理陈肯刘光辉王九龙唐通（63880部队471000）

8、摘要：建设工程施工合同是工程建设质量、进度、投资控制的主要依据。建设主体之间的权利义务关系主要是通过合同确立的。合同管理贯穿于工程实践的全过程和工程实施的各个阶段，建设精品工程，管理好建设工程合同十分重要和