建设工程造价的管理与控制探讨

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1、建设工程造价的管理与控制探讨：建设工程造价的管理与控制在工程建设的整个过程中都起到重要作用，只有对建设工程造价正确的管理和有效的控制，才能保证工程顺利竣工并取得良好的经济效益和社会效益。　　关键词：建设工程造价管理控制　　一、引言　　建设工程造价是指一个工程从筹建开始到工程竣工所需要的全部费用，包括预算和实际费用的总和；也可以说，建设工程造价就是用货币来衡量一个工程的工程量。根据我国的现行制度，建设工程造价应包括建筑安装工程费用、设备和建设工具购置费用、预备费、工程建设其他费用等。从建设单位的角度来看，建设工程造价是一个工程一次性投资费用

2、的总和，从施工单位的角度来看，建设工程造价是一个工程项目的交易价格。　　建设工程造价的管理与控制在工程建设的整个过程中都起到关键作用，更是大型工程建设中不可缺少的环节。正确合理地对工程进行造价是工程顺利进行、顺利完工的重要保障，也是投资者获得经济效益的重要保障。建设工程造价的管理与控制对于国家建设更为重要，对大型工程进行正确的计划、预算和分析并根据实际情况有效地控制开支不仅可以为国家节省开销，而且可以避免由于后期资金不足而使工程不能顺利完工的情况发生。　　二、影响建设工程造价的因素　　工程建设一般可分为三个阶段，即前期准备阶段、项目实施阶

3、段和竣工结算阶段。工程的工期时间较长、人力资源不固定、国家政策变化以及市场价格波动等因素都给工程的合理造价造成了影响。　　2.1前期准备阶段　　有很多建筑商和投资者急于施工而不按照正确的施工程序进行，在开始施工之前不办理应有的手续。手续不齐全导致工程竣工后不能出售，这不但没有提早见到效益，反而不造成了资金积压带来巨大的损失，而工程本身也不能正确的反应造价。　　2.2项目实施阶段　　在项目施工阶段，天气、人力等因素可能会影响工程的正常进度。如工期延误就需要更多的人力、物力来加快工期，这会产生更多的费用，而这部分费用是无法预算的。还有一部分建

4、筑商为了赚取更多的利益，偷工减料，影响工程造价。也有一部分建筑商不考虑实际情况，盲目追求高品质，造成不必要的浪费，影响工程造价的准确性。更有一部分建筑商为了提早完工、提早出售，而加快工期，产生不必要的费用。这些都对工程造价的准确性造成影响。　　2.3竣工结算阶段　　在工程计价结算过程中，有部分承包商向建设单位虚报建筑材料的价格及人工费用等，从而套取更多的利益，虚假的价格会严重影响工程的造价。有些工程在验收时只是走走形式，并没有按照标准进行验收。根据现行的规定，建设工程费用是根据建设单位工程的类别划分的，有些施工单位为了得到更多的假设工程费

5、用而故意虚报工程类别。这些因素都会影响工程的正常结算造价。　　2.4其他因素　　一般工程的工期都较长，从筹建到正式施工，在这期间有很多不确定的因素会影响工程造价，包括政策的变化，物价上涨，市场价格波动以及自然灾害等不可控制的因素，而影响工程造价。　　三、各阶段建设工程造价的管理与控制措施　　3.1前期准备阶段　　工程开始建设前，必须按照国家规定办理相关手续，手续齐全才可继续进行工程的下一步工作。如果缺少相关手续，即使工程可以完工，也不能转让或出售，这种做法不但会损害建设单位和承包商的利益，而且影响对工程的造价。　　同一建设项目，可以有不同

6、的设计方案，从而有不同的造价。因此，在满足功能的前提下，可以设计多个方案。通过技术比较、经济分析和效益评价，选择技术先进适用、经济合理的设计方案。设计方案优化常采用价值分析法，即在满足功能或尽可能提高功能的前提下尽可能降低成本。一切发生费用的地方都可应用价值分析法，工程建设需大量投入人、财、物，因而价值工程在工程建设方面大有可为。例如，美国1972提对俄亥俄河拦河坝的设计进行了严密的分析，从功能和成本两个角度综合考虑，提出了新的改进设计方案，把溢洪道闸门的高度增大，使闸门的数量从17扇减为12扇，同时改进了闸门施工用的沉箱结构，在不影响水

7、坝功能的可靠性的前提下，节约筑坝费用1930万美元。而用于请专家进行价值工程分析的费用只有1.29万美元，取得了1美元收益近1500美元的成果。　　3.2工程招标阶段　　工程招标过程就是建设单位合理确定工程造价和选择最优承包商及材料供应商的过程。建设单位通过工程招标的方式可以有效地控制工程造价，现在建筑市场中的交易大多以招标的方式进行。采用工程招标的方式可以有效的提高工程质量并且给建设单位带来更大的经济效益。　　进行招标工作首先应明确招标范围，按照国家规定进行招标。由政府或国有、集体企事业单位投资的建设工程都必须以公开招标的方式确定最优施

8、工单位及施工材料供应商，对于不按国家规定擅自进行施工的单位，要追究其法律责任并进行相应的处罚。　　在招标过程中，应该对整个招标过程进行有效地监督，防止行贿受贿、托关系、走后门等不正当竞争现象的