时代金融中心

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----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方时代金融中心楼盘概述时代金融中心[1]地处成熟的陆家嘴北区。优美的公共绿化环境，通畅的道路交通网络，五星级酒店林立，各类商业设施完备，庞大的金融街区日夜不停运转，时刻凝聚无尽商机，为众多国际金融企业提供亚太区最优越的商务办公平台。  楼高269米，雄踞浦东北区临江超高层景观地标，北陆家嘴天际线至高点因此重新定义；俯瞰10万平方米正南方中央绿地都会休闲，见证百年外滩绽放时尚新姿，指引未来北外滩恢宏变革。时代金融中心，360度旷世景致，任谁不胸怀天地宽广。时代金融中心由超过百年历史的日建株式会社设计，外观恢弘典雅，内部方正实用，核心筒采用十字通道，巧妙规划了公共空间，追求经典纯粹的商用物业功能构造。而整个建筑物裙房坡顶与陆家嘴中心绿地呈45度南低北高，大堂特有的木饰内装如绿地衍生至室内的巨型树桩，彰显天人合一的人性办公空间，置身其间，自然与建筑浑然一体，使人仿佛来到了钢筋水泥丛林中的绿洲。时代金融中心周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。基本资料　　----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方物业地址银成中路68号区域板块浦东陆家嘴开发商上海迪威行置业发展有限公司物业公司仲量联行测量师事务所（上海）有限公司建筑面积111038平方米物业费33.60元/平方米·月标准层面积2100平方米停车位租金1430或1870元/月客梯个数8个空调中央空调网络通讯宽带参考出租售价10元/平方米。天周边配套　　公共交通：轨交：2号线/陆家嘴站公交：799，985，机场5线，隧道8线，573　　学校:自力教育，SKPC韩国语培训中心，马丁外语培训，昂立教育，浦东新区明珠小学，易达教育，朝日日语进修，山木培训，上海五加一证书培训中心　　商场:可的便利，罗森便利，百脑汇，全家便利，永乐生活电器，好德便利，HOLA特力屋，世纪联华，东上海电脑广场　　医院:盛-美容外科怡华宠物中心宝贝诊所，上海正大口腔门诊部星齿科，养和堂，上海国大药房，长航医院美年体检中心，西典齿科　　邮局:中国邮政新世纪广场，上海移动动感地带，中国邮政紫金山邮政服务处，中国邮政华都大厦邮政服务处，上海网通　　银行:花旗银行，兴业银行，深圳发展银行，上海浦东发展银行，中国民生银行，花旗银行，招商银行，中国光大银行，上海银行　　其他:陆家嘴中央绿地[2]----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方项目概况介绍：由上海迪威行置业发展有限公司开发的时代金融中心占地9236平方米，位于小陆家嘴核心区域，总建筑面积111038.39平方米（其中写字楼建筑面积约84001.76万平方米，商业配套裙房5934.03平方米）。建筑高度269米，坐拥得天独厚的南向绿地景观，地处银行街区的中心位置——陆家嘴环路，银城中路口。形象地说来，是陆家嘴北区首排建筑楼群的收官合拢之作。 时代金融中心由超过100年历史的株式会社（日本）日建设计设计，外观恢弘典雅，内部方正实用，核心筒采用十字通道，巧妙规划了公共空间，追求经典纯粹的商用物业功能构造。而整个建筑物裙房坡顶与陆家嘴中心绿地呈45度南低北高，大堂特有的木饰内装如绿地衍生至室内的巨型树桩，彰显天人合一的人性办公空间，置身其间，自然与建筑浑然一体，使人仿若来到了钢筋水泥丛林中的绿洲。 项目进展情况：•2002年9月土地转让合同正式签订；•2004年8月扩初方案审核通过，试桩工作完成；•2004年9月《上海市建筑工程（地下建筑部分）规划许可通知》《建筑工程施工许可证》并正式动工；•2005年7月取得《建设工程规划许可证》地上部分；•2006年2月地下结构完成；•2007年6月25日结构封顶•竣工日期：2008年第一季度。 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方项目建造团队：设计单位：株式会社（日本）日建设计合作设计单位：上海建筑设计研究院有限公司机电设计顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司上海分公司工程测量师顾问：威宁谢工程咨询（上海）有限公司幕墙设计顾问：迈进外墙工程设计（香港）有限公司灯光设计顾问：上海城市之光灯光设计有限公司工程监理：上海海龙工程技术发展有限公司前期开发顾问：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司全权物业管理公司：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司租赁联合总代理：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司上海世邦魏理仕物业顾问有限公司 项目经营理念建筑标准定位：国际甲级纯写字楼，多项技术指标只为迎合跨国金融机构的需求物业管理定位：聘请全球公认的专业机构承担楼宇物业管理事务，不断提升物业功能价值市场营销理念：便捷商务，不仅从楼宇使用上，更从商务洽谈的一开始为客户营造便捷的商务氛围项目推广成果自预租开始以来，时代金融中心看房现场已成为陆家嘴一道风景线，优越的景观和先进的多媒体演示使众多观者驻足流连，仿真的样板单元和模拟的环回景观使看房者不再鞋袜蒙尘。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方职位职能: 物业管理经理/主管职位描述: 职位描述： 全面负责甲级写字楼整体物业工程管理，配合大厦经理统筹管理包括暖通、强弱电、二次装修等在内的工程管理相关工作，领导各专业工程师达成大厦要求的工程管理指标。 岗位要求： 1、工程类相关专业大专以上学历，具备工程师职称者或擅长暖通、空调者优先考虑； 2、五年以上工程设施管理主管经理资历，有甲级写字楼管理经验者优先考虑； 3、熟悉物业管理相关法规和工程技术规范，熟悉物业工程各专业设施设备运行和保养内容及管理流程； 4、具备独立的工程技术协调管理和物业设施管理组织调控能力； 5、具备良好的管理技巧和较强的对内、对外沟通协调能力，以及较强的文字表达能力； 6、熟练使用工程管理类操作软件。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方