交接班管理规定

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1、交接班管理规定1、接班人员须知ax了解上一班设备运行情况；b、掌握正在检修设备的进展情况;c、设备故障处理的经过和结果。2、交接班程序a、按规定时间由指定负责人主持交班；b、交班的指定负责人向接班指定负责人做必要的运行说明;c、正常：接班人员签字，交接班结束；d、不正常：由交班负责处理，接班配合，一时难以完成的，转接班继续进行，如紧急情况，两班共同处理完毕；3、交接班暂停凡有下列情况不得交接班，必要时须立即通知主管到场处理。ax设备记录与状况不符时；b、交接班人数不齐或不在场时；c、当值班人员精神状态不良时（包括疲倦、醉酒、伤病等）；d、设备有故障正在抢修中，而又必须交接双方共同处理时；ex设

2、备运行有异常而又找不到原因或运行情况不明确，存在隐患时。期货大厦物业管理筹备处空调机房临时运行管理规定对于已经接管的空调机房，要按规定的要求进行巡视检查，由于现接手的机房钥匙其他施工单位也有，他们随时可能进入，所以首先保证我们的人员进入时不准吸烟，同时也要仔细确认是否有人在里面吸烟，有问题时及时报告，确保空调机房防火安全;已交接空调机房设备由维修保养部值班人员负责开启、关闭及日常巡查；空调机房内必须保持整洁、各类标志的清晰、不得存放杂物或作其他用途；如施工单位施工导致空调机房内杂物增多、设备损坏，需及时汇报上级主管。对于已接管的空调机房，施工单位如进入需通知维修保养部员工，但因施工单位也有钥匙

3、，如未通知即进入，发生的一切事故，应自负其责，但维修保养部员工发现后需及时上报上级主管。进入空调机房维修必须注意用电、防火安全；空调员工每天巡查空调机房二次，上、下午各一次，发现问题及时报告，并记录在巡检表和值班日誌上。期货大厦物业管理筹备处运行记录管理制度1、设备运行的记录由运行人员巡检完后，按规定的项目记录并签字2、记录必须如实认真填写、字迹清晰，不准漏项；3、所有记录必须按时完成，不准弄虚作假；4、记录的时间采用24小时制；5、所有记录必需由专业主管确认检查后签字；6、记录必需妥善保管好，不得丢失；7、每月15日、300（周六、周日顺延）由当班指定负责人整理送交上级主管；8、月底汇总后交

4、工程部文员存档。期货大厦物业管理筹备处值班管理制度1、值班人员必须严格坚守岗位，不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱离岗位者，按违反劳动纪律处理，造成损失的，追究其经济责任；2、值班时必须集中精力，保持警觉，认真工作，不得麻痹大意或做任何与值班岗位无关的事情；3、必须服从当值主管的工作指令；服从当班指定负责人的具体工作调度和安排；4、值班员工必须严格执行巡检制度，做到腿勤、眼尖、耳灵、脑活、手快，及时发现隐患，按规定的上报程序及时汇报，以保证设备安全运行；5、必须掌握并正确实施应急处理方案，遇突发事件，应保持冷静，及时报告，保证安全的前提下，可以采取适当的处理方法，避免事态扩大；6、值班人员必须

5、认真如实地做好当班记录，尤其是班内发生的事件及处理结果要记录清楚；7、严格执行交接班规定要求，保证值班室清洁整齐。期货大厦物业管理筹备处值班人员电话联络（报告）规定一、紧急情况下的联络或报告1.现阶段情况下，如果出现设备异常情况、严重跑冒滴漏等现象时，首先要电话通知施工方的联系人，如果电话不通，可以打电话给施工方的负责人。打电话时要文明用语，尽量把问题的情况和部位表达清楚，可以采用如下的方式：您好，我是。。。。。。，现发现oooooo地方oooooo设备出现。。。。。问题，向你们报告一下。2.当上述方式联系不上且情况紧急时，应立即向当日值班主管报告，并上报维修保养部经理二、正常情况的报告1.平

6、时有任何情况，可以随时向上级主管和黑经理报告；2.每天晚上22点，值班指定负责人要向黑经理报告运行情况。期货大厦物业管理筹备处运行巡检制度为保证设备正常运行，及时发现并消除故障隐患，采暖运行巡检人员必须对所管辖设备进行日常巡检：1、运行值班人员必须按本系统规定的时间、路线和项目巡视检查所管辖的设备；2、运行值班人员外出巡检，必须随身携带对讲机，随时与当值主管保持联系；3、运行值班人员每次巡检均在相应的运行记录上依顺序做好巡查情况和结果记录；4、运行值班人员必须执行巡检签到规定，在设备现场设置的签到表上按时签到；5、运行值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检

7、和监控；6、发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄漏等又不能迅速排除的，必须立即报告当值主管，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大；8、运行主管随时对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因，如属人为应追究当事人责任期货大厦物业管理筹备处值班室管理制度1、值班室内不得吸烟、随地吐痰、乱丢杂物；2、各班员工必须按时清洁值班室地面，做到无明显污溃，无杂物，无粉尘；3、值班室内，玻璃必须按时擦拭