《物权法平时作业》word版

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1、《物权法》平时作业（1）一、单项选择题（每小题只有一个正确答案）1．按照物权法定原则，物权的（C）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。A．权利B．义务C．种类和内容D．保护2．下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（D）。A．土地B．房屋C．水面D．矿藏3．甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是（A）。A．原始取得B．继受取得C．加工D．附合4．甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的

2、承担，表述正确的是（D）。A．甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B．甲、乙各按50%的比例承担责任C．甲承担赔偿责任D．甲、乙承担连带赔偿责任5．下列物权中，属于担保物权的有（A）。A．留置权B．地役权权C．土地承包权D．建设用地土地使用权6．下列对物权的表述中不正确的是（C）。A．物权是绝对权B．物权是对世权C．物权是对人权D．物权是支配权7．下列能够成为物权客体的为（B）。A．电子B．电力C．阳光D．人身8．甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约

3、，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲（C）。A．可以主张丙的所有权无效B．可以行使物权请求权C．可以行使债权请求权D．可以行使排除妨碍请求权9．绝对权的主要特征是（B）。A．享受绝对权，不受任何干预B．其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合C．与相对权相比，对于权利主体更重要D．直接对物占有、使用、收益、处分的权利10．王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实

4、际给付。后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000美金。该项钱款依法（B）。A.应属于王乙的婚前个人财产B.应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C.属于婚前取得，但归二人共有D.属于婚后取得，归二人共有11．甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是（D）。A．甲已抛弃了衣服和钱B．乙依据先占原则得到了衣服和钱C．该钱为隐藏物，乙因发现而取得D．乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服12．某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了

5、一间棚子，后来某甲离家出走3年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是（C）。A．甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效B．甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效C．甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关D．乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对二、判断题（只需要判断正误）1．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

6、（对）2．选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。（对）3．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。（对）4．不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。N通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。（对）5．占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。（对）三、名词解释1．物权权利人对特定的物，享有直接支配

7、和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保权。2．所有权指一切为人们所拥有、控制财产的权利，包括有体物与无体物，但在法律观念中，则是指对于有体物的所有权。3．共同共有两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有一物的所有权。在我国共同共有的类型：夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承财产、合伙财产等4．按份共有按份共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。5．

8、不动产不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。6．物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。7．物权的排他效力是指在同一标的物上不允许有两种以上不相容的物权同时存在。也就是说，已存在的物权