房地产估价师基本制度与政策备考试题(1)

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1、教育联展网—中国最实效的教育培训门户网站www.theA.cn2012年房地产估价师基本制度与政策备考试题3本试题来源于教育联展网考试中心，更多请登录http://www.thea.cn/ks/1．土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（　）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。　　A．5　　B．6　　C．7　　D．10　　2．《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[20051181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（　）作为房产税应税房产原值。　　A．40%～50%　　B．50

2、%～60%　　C．60%～70%　　D．70%～80%　　3．企业所得税实行比例税率，其税率是（　）。　　A．10%　　B．18%　　C．25%　　D．33%　　4．《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（　）为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。　　A．转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额　　B．转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额　　C．转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额　　D．财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额　　5．印花税的税率采用（　）两种。　　A．定额税率和累进

3、税率　　B．比例税率和定额税率　　C．累进税率和累退税率　　D．特殊税率和一般税率　　6．国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[20081131号）规定，将个人购买普通住房不足（　）年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。　　A．1　　B．2　　C．5　　D．7　　7．某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为（　）万元。　　A．60　　B．90　　C．1503教育联展网—中国最实效的教育培训门户网站www.theA.cn　　D．165　

4、　8．将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（　）不同来划分的。　　A．课税主体　　B．课税对象　　C．税基　　D．税率　1．税收的本质决了它具有（　）的特征。　　A．强制性　　B．固定性　　C．无偿性　　D．一致性　　E．有偿性　　2．（　）是税收制度的主体。　　A．税收机关　　B．税收管理人员　　C．税收法律　　D．税收法规　　E．税收规章　　3．下列（　）税率属于比例税率。　　A．城镇土地使用税　　B．房产税　　C．耕地占用税　　D．城市维护建设税　　E．营业税　　4．按税率和税基的关系划分，税率主要有

5、（　）三类。　　A．比例税率　　B．累进税率　　C．累退税率　　D．定额税率　　E．非固定税率　　5．下列（　），属于加重纳税人负担的措施。　　A．附加　　B．加成　　C．减税　　D．免税　　E．规定起征点和免征额　　6．（　）是减轻纳税人负担的措施。　　A．附加　　B．加成　　C．减税　　D．免税　　E．规定起征点和免征额　　7．下列关于税收的征管，表述正确的是（　）。3教育联展网—中国最实效的教育培训门户网站www.theA.cn　　A．税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行　　B．税务机关应当广泛宣传

6、税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务　　C．税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密　　D．纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密　　E．纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利　　8．我国现行房地产税包括（　）等。　　A．房产税　　B．城镇土地使用税　　C．土地增值税　　D．农业税　　E．车购税　　9．下列应免征房产税的有（　）。　　A．职工自用住房　　B．军队自用的房产　　C．产权不确定及有纠纷的房产　　D．名胜古迹自用的房产　　E．由国家财政部门拨付事业经费的单位自

7、用的房产　　10．下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（　）。　　A．土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人　　B．土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人　　C．土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税　　D．拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳　　E．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税3