浅析建筑工程后期施工管理

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1、浅析建筑工程后期施工管理身份证号码：45222519780922****摘要：建筑工程中后期施工大约占整个工期的60%,所以施工后期管理的好坏会直接影响整个工程的好坏，如果不能按期交付工程，将会给施工企业带来一定的经济损失。因此加强工程后期施工管理是非常重要的。木文就建筑工程后期施工的管理问题进行分析，并提出相应的措施，希望能给读者带来借鉴和思考。关键词：建筑工程；后期施工；管理.1八—刖目建筑工程项目后期施工的主要内容，包括排水、油漆、门窗、通风空调、顶棚、抹灰、楼地面、电气、电梯安装、智能化、消防、幕

2、墙道路、各类管网系统、绿化等，由此可见，施工的内容繁琐复杂，工种多，各专业交叉施工，既相互联系又相互制约。所以，对施工后期管理得好坏将直接影响工程项目工期目标和质量目标的顺利完成。1.建筑工程后期管理经常出现的问题(1)很多施工单位在利益的驱使下，总是接多种工种，但由于各工种有着多种联系，在某个环节考虑不周全或处理不当导致出现连锁反应，在施工中不能很好的配合，岀现误工、返工等问题。由此而影响工期，影响建筑物的质量，造成工程投资的浪费，严重的甚至还会带来安全隐患。(2)因为专业的分工协调适合，一些木专业的技

3、术人员，没有精通另外一些专业的工序、工作、技术、质量要求，更或者是对新技术、新产品不了解，运用不那么好，会妨碍各工作的协调。(3)施工组织管理不健全，存在着人员责任不明确，或者是专业人员思想麻痹，认为这么大的工程项目，出现一些小问题，返工是正常的，没什么大不了，反正以后总有办法补救处理，加之施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，都会给施工中各专业的协调工作带来闲难与不便，这也是产生问题的重要原因。另外施工协调组织机构缺少权威力度，施工计划落实检查不够严格，出现差错及事故的责任不够分明。(1)工民建施工现场

4、管理工作安全意识较差、管理不到位。安全意识是工民建工程施工管理工作的基础和核心，但是当前很多建筑施工单位并没奋将这一问题放在一个重要的地位，引起相应的重视，从而使得施工现场常常会存在一些安全隐患，比如说安全警示标志的摆放不到位，或者根本不予摆放；不带安全帽、不系安全带等现象。从而使得在工民建工程施工过程中，安全事故吋有发生，这也充分体现了工民建相关管理人员缺少安全意识，并未认识到安全意识对于施工现场管理的真正意义，引发很多安全事故发生，因此需要引起我们的重视。1.加强建筑工程后期施工管理的建议2.1设立领

5、导机构必须建立一个有组织能力、有权威的、效率高的项0领导机构。该机构一般由总包单位领导牵头设置，如有若干项0是由业主发包的，可联合业主方、监理方和总包方共同组成。因为多个专业、多个工种冏吋施工，若不能组织协调好，将会显得非常混乱，严重耽误工作进程。协调单位要组织定期开会，认真对待。每个施工单位不能为了利己而给其他单位造成麻烦，要为了共冋的0标团结合作，按吋完工。组织机构要根据每个项S的规模、特点、专业性质等设置要求，做到办事高效、因岗设人、结构科学合理。订立规章制度保证0标的实现。项0部要有一套便于项目管

6、理的规章制度，比如质量检查验收制度、赏罚制度、每周例会制度、安全生产和文明施工检査制度等。2.2将责务落实到个人管理人员要擅长分权，层层落实权利及相关责任，避免抓不牢的状况出现。管理人员要科学合理安排项0总体进度和施工项0细分，在细致明确的前提下，密切监督各部门的运作，层层分解0标，落实责任。把一个项S总B标分解成为若干个子0标和分项0标，再把分项B标分配给责任部门和责任人，做到0标细致明确，人员分工及吋到位。2.3工程质量控制与管理要贯穿于整个后期施工的始终后期施工专业多、工种多、交叉作业多，质量管理点

7、多面广，不易控制。总包单位每幢号工程都要配一名专职技术人员检查、协调、控制质量管理工作。每一名技术人员都要清楚知道一些基础数据，比如混凝土重量2500KG/m3;钢筋每延米重量0.00617*d*d;干砂子重量1500KG/m3;湿砂重量1700KG/m3;石子重量2200KG/m3;—立方米红砖525块左右（分墙厚）；一立方米空心砖175块左右；筛一方干净砂需1.3方普通砂等等。2.4重视施工现场的安全管理施工现场的事故引发因素有很多，严重的事故不仅会对施工人员的生命安全造成伤害，还会给企业带来重大的损

8、失。据统计，2003年上半年全国共发生建筑施工事故510起，死亡582人，其中高出堕落事故240起，死亡257人,这些数据令人悚然。因此，建筑工地的监管人员必须采取必要的措施保证建筑工地的施工安全，从而确保企业能够获得良好的经济效益和社会效益，做好作业部位的安全防护工作，并且重视检查的结果，进行评比，建立赏罚制度，不符合要求的立刻改正，屡次不改的进行严厉批评或者采取强制措施，一定要保证安全。建筑工程的监管人员要随吋监控施工现场