国有土地有偿使用合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划国有土地有偿使用合同　　开发国有土地有偿使用合同　　甲方：沙北区农林牧综合管理站　　乙方：　　第一条甲方代表沙湾县人民政府与乙方根据《中华人民共和国土地管理法》和《新疆维吾尔自治区实施＜土地管理法＞办法》，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。　　第二条本合同范围内的土地，乙方只有使用权，所有权属于国家。地下资源、埋藏物均不属于乙方使用的范围。　　第三条甲方承包给乙方的土地位于_

2、________________地方，面积________________亩，其位置与四至范围及规划图的具体情况如本合同附图所示，附图已经甲、乙双方签字确认。　　第四条本合同范围内的土地，乙方只准用于农业、林业、物业的种植生产和必需的道路、水利设施用地，其他非农业建设用地均按国家有关法律、法规的规定办理。　　第五条乙方从批准开发之日起按实际种植面积产值或产量的8-10%向甲方交纳土地租赁金，产值或产量均不得低于就近乡村的平均水平。　　第六条乙方从批准开发之日起，必须在甲方规定的时间目的-通过该培

3、训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　内交清土地租赁金和其他一切费用。如逾期半年仍不交费，甲方有权收回土地使用权，终止合同。并且每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。　　第七条乙方土地使用权的确认，应按《沙湾县土地开发管理办法》第十条、第十一条规定班里，乙方使用该国有土地的年限为___________年，自___

4、______年_________月________日至_________年_________月_______日。　　第八条在土地使用期限内，甲方有权依法对乙方使用的土地进行监督检查，乙方必须无条件的接受。　　第九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回该宗土地的使用权。该宗土地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得，乙方应依照规定办理土地使用权注销手续，交还土地使用证。　　乙方如需继续使用该宗地，须在期满前30天内向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，重新签订续期承包合同，办理土地使用权

5、登记手续。　　第十条本合同存续期间，如遇国家建设和社会公共利益需要，甲方可依照法定程序提前收回该宗地的使用权，按国家土地补偿的有关规定，并根据乙方土地使用的年限和开发利用土地的实际情况，给予相应的补偿。　　第十一条乙方取得土地使用权后，未按合同规定的用途使用土地的，甲方有权利无偿收回土地使用权。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业

6、人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第十二条本合同存续期间，乙方如需改变本合同第四条规定的土地用途，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权承包合同，调整土地租赁金，并办理土地使用权变更登记手续。　　第十三条乙方遇有不可抗拒的自然灾害时，应在24小时内将事件的情况以信件或电报的书面形式通知甲方，并在三日内向甲方提交需要减免费用理由的报告。　　第十四条乙方从开垦荒地之日起，撂荒不予种植的，甲方有权无偿收回土地使用权，终止合同。　　第十五条乙方在未取得该宗地的土地使用权时，土地使用权不得转

7、让、出租和抵押。　　第十六条本合同由双方法定代表人签字盖章后生效。第十七条本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。　　第十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。　　甲方：沙北区农林牧综合管理站　　法定代表：　　委托代理人：　　乙方：　　_____年_____月____日二　　国有土地有偿使用范围与方式　　一、国有土地有偿使用的法律法规和政策依据目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业

8、的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　我国实行国有土地有偿使用制度，是国家通过一系列法律法规政策和纪律规定，逐步建立和完善起来的。　　法律法规　　1．《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，对国有土地有偿使用制度进行了明确规定。　　除国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和法律、行政法规规定的其他用地，经县级以上人民政府依法批