旅游度假区选址的决策.研究

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1、旅游度假区选址的决策研究第一章引言一、研究背景及意义20世纪90年代以来，度假旅游蓬勃发展，已成为世界旅游市场发展的一大趋势。目前度假旅游已占国际旅游市场分额的20％，可以说在发达国家度假旅游已成为流行性的生活方式和休阑方式。在这样的背景下度假旅游逐渐进入国内市场，并随着百姓生活水平的提高，得到广泛的认可。从国家兴办度假区以来，度假区选址问题得到较高关注，因此研究选址问题对于旅游度假区也有着重要的理论意义和实践意义。(一)研究背景随着百姓生活水平的提高，可自由支配时问的增加，人们开始注重提高生活质量的。与此同时，2003年我国消费结构的转化，发展享受消费的兴起，

2、又激发了旅游者的参与度假旅游的需求。而各级旅游度假区的纷纷建立，又为旅游者提供了开发度假活动的场所。1、百姓的消费观念向注重生活质量转变我国自1999年推出三个长假后，工薪阶层休假日约有144天，一年中约有三分之一的时问休闲，同时随着人们可自由支配收入的增加，旅游在人们的休闲活动中占据日益重要的地位。随着人们生活质量的日益提高，使人们不仅重视工作，更重视身体健康。因而休闲体验将成为旅游者消费需求的一大特征。度假旅游是能够缓解生活压力，促进身心健康的良好方式。人们的消费需求也逐步提高，更加重视旅游的健康养生功能，渴望对人自身自由、淳朴人性的复归。2、观光旅游向休闲

3、度假旅游的转变知识经济的发展，人们文化水平和生活水平的提高，思想观念和社会形态发生了很大变化。根据国家统计局2004年1月发布的数据，2003年我国人均GDP为1090美元，首次突破looO美元。这标志着我国社会消费结构向发展型、享受型升级。度假旅游花费也将逐步成为人们普遍可以承担的一项生活支出。同时，2015年前后，发达国家将进入“休闲时代”，发展中国家紧随其后。从国外的实践来看，度假旅游已经成为重点。而我国有相当一部分旅游者，对“拉练式”的团体观光越来越不满足，垂青于度假休闲。在这一时代大背景下，集观光、娱乐、运动、会议、商务、康体为一体的度假旅游活动必将得

4、以迅猛发展。而旅游的形旅游度假区选址的决策研究式也由走马观花式的观光旅游方式向在一地的长时问停留，强调休息、放松以增进身心健康为目的的度假休闲旅游方式转变。⋯3、旅游度假区盲目开发向科学规划转变与度假旅游的蓬勃发展相适应，旅游度假区的建设发展也步入了快车道。为了鼓励度假旅游，1992年7月国务院做出了试办国家旅游度假区的决定，同年批准兴办了12个国家旅游度假区，由此各省、市级旅游度假区也如雨后春笋般地落地建成，我国逐渐形成了国家级旅游度假区，省、市级旅游度假区和城郊旅游度假带三级度假体系。截至2001年，我国己拥有国家旅游度假区12家，省市级度假区200多家，城

5、郊旅游度假村上千家。在蓬勃发展的同时，也有令人担忧的一面。很多旅游度假区开发无序、盲目求贵求大、建设混乱，其中一些已经处于停建或改建状态，致使景区经营惨淡，游客稀少。随着人们生活水平的提高和旅游规划理论与实践的丰富，旅游度假区科学规划引起了广泛关注。人们大量探讨旅游度假区开发不同时期的规划问题，选址作为旅游开发不可或缺的部分，其重要性也日益凸现。(二)研究意义选址是一个涉及经济、市场、环境等众多方面的问题，我国旅游度假区理论研究还不成熟。因此研究旅游度假区的选址问题既丰富了旅游度假区选址理论和方法，又对度假旅游的可持续发展具有重要的指导意义。1、理论意义在谣方发

6、达国家选址早己成为～门独立的学科，经历了近百年的研究历程(方晓，2001)。最优的选址决策可以使企业获取更大的竞争优势，并使其在激烈的市场竞争中获胜。目前学界对旅游度假区的研究主要集中于其概念界定、规划特征、存在问题及解决对策等方面，存在着缺乏理论支撑、没有规划依据、以及缺乏定量分析方法等问题b1。现阶段迫切需要一套符合我国国情、比较合理的度假区选址理论和方法来解决实际中的一系列问题，从而以理论指导实践。本文经过翻阅大量资料，对旅游度假区选址的理论、程序、方法以及在选址中存在的问题进行深入的研究和探讨，选取非线性模型和模糊综合评价法，丰富了旅游度假区选址理论和方

7、法，具有一定的理论价值。2、实践意义近年来随着经济体制改革和休闲时代进程的加快，居民生活水平不断提高，中国已经加快了向度假旅游时代迈进的步伐。旅游度假区以其景色宜人的环境和111张言庆．山东省度假旅游发展研究．硕士毕业论文．2004，p13【31刘玉民．现代企业物流中心选址决策研究．顾．Ij毕业论史，2003，p182旅游度假医选址的决策研究良好的服务设施，符合现代生活节奏和大众心理而倍受旅游消费者的青睐。20世纪90年代以来，旅游度假区如雨后春笋般在全国各大中城市纷纷涌现并迅速发展起来。旅游度假区选址是一项复杂的系统工程，需要考虑多个目标及相关因素，包括经济、

8、社会、环境等等。目前我国