平谷新城街PG地块住宅环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：平谷新城05街区PG-0005-099-103-104-113地块住宅项目建设单位(盖章)：北京天利海房地产开发有限公司编制日期2015年12月11日国家环境保护部制建设项目基本情况项目名称平谷新城05街区PG-0005-099-103-104-113地块住宅项目建设单位北京天利海房地产开发有限公司法人代表王新海联系人张喜财通讯地址北京市平谷区中关村科技园区平谷园兴谷B区1号-168传邮政联系电话13911395090——101299真编码平谷区新城05街区PG-0005-0

2、99、-103、-104、-113地块，平谷区新建设地点平南路南侧立项审批北京市发展和改革委批准文号部门员会行业类别建设性质新建70房地产业及代码占地面积绿化面积141223.39726149.6（㎡）（㎡）环保其中：环保投资总投资300000投资（万2154占总0.72%（万元）元）投资比例评价经费6.0预期投产日期2017年9月（万元）工程内容及规模：1、项目背景伴随着在北京发展环渤海经济圈的“京东发展门户”平谷区迅速崛起。与此同时，平谷凭借生态优势，逐步完善的交通网络以及较多土地储备，成为新一轮的开发与置业热

3、地。平谷新城05街区PG-0005-099-103-104-113地块住宅项目，原土地持有人北京天利海香精香料有限公司，主要生产食品添加剂，生产过程中产生可挥发性污染物，根据北京市产业政策，为了清除城区污染源，平谷区人民政府决定搬迁化工企业，于2010年完成企业搬迁，2013年3月13日，北京市规划委员会已批准了《北京市平谷新城05街区PG-0005-098至100、102至105、110至114地块控制性详细规划的批复》（市规函[2013]331号），同意将该地块由原来的工业类用地转变为二类居住类用地，根据国家环

4、保部《关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》（环办[2004]47号）和《关于加强土壤污染防治工作的意见》（环发[2008]48号）以及北京市环境保护局《关2于开展工业企业搬迁后原址土壤环境评价有关问题的通知》（京环发151号）中的相关要求，为减少土地再开发利用过程中可能带来的新的环境问题，确保人体健康安全，需要对污染场地进行治理，达到相关技术要求后方能再次利用。北京市土地整理储备中心平谷区分中心已委托北京华夏博信环境咨询有限公司及北京市地质勘查设计研究院有限公司对该场地进行了污染调查和评估，分别于20

5、13年12月4日和2014年1月15日通过了专家评估和北京市环境保护局批复（《北京市环境保护局关于平谷新城05街区PG-0005-098、099、102至105、113地块场地环境评价报告审查意见函》），委托北京市环境保护科学研究院、北京华夏博信环境咨询有限公司编制了污染场地修复技术方案，该技术方案于2014年1月27日通过了专家评审，并于2014年2月8日获得北京市环境保护局批复《北京市平谷新城05街区PG-0005-098、099、102至105、113地块土壤与地下水污染修复方案的意见》（京环函[2014]5

6、5号）。委托北京蓝天绿谷环保工程有限公司作为修复工程实施单位对该地块污染场地采用异位常温解吸技术进行了污染场地的修复，其中北京建工环境修复股份有限公司作为施工单位合作方为项目实施提供技术支持，于2015年7月10日获得北京市环境保护局《关于北京市平谷新城05街区PG-0005-098、099、102至105、113地块污染土壤修复项目基坑阶段性验收意见的函》（京环函[2015]224号），经北京华测北方检测技术有限公司对原址基坑侧壁土壤进行监督性验收检测，特征污染物浓度均达到修复目标限值要求。北京市规划委员会201

7、3年市规函[2013]331号批准控制性详细规划，[2013]规条供字0128号，批准项目规划条件，北京市土地整理储备中心2015年6月已通过土地上市成本会，8月28日通过地价会。2015年11月13日，北京天利海房地产开发有限公司竞得该地块。该地块已于2013年11月25日得到了北京市规划委员会《建设项目规划条件（土地储备供应）》（2013规条供字0128号）；2015年11月13日北京天利海房地产开发有限公司竞得北京市平谷新城05街区PG-0005-099、103、104地块R2二类居住用地及113地块R53托

8、幼用地国有建设用地使用权，见《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》京土整储挂函（平）〔2015〕052号。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）的有3关规定，本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）中“U城市基础设施