扬州新城吾悦广场GZ号地块环评报告.pdf

《扬州新城吾悦广场GZ号地块环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

建设项目环境影响报告表(公示稿)项目名称：扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目建设单位（盖章）：扬州新城悦盛房地产发展有限公司编制日期：2016年9月江苏省环境保护厅制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目建设单位扬州新城悦盛房地产发展有限公司法人代表梁*诚联系人袁*岩通讯地址扬州市广陵区运河西路116号联系电话137****0989传真－邮政编码225000建设地点江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西立项审批部门－批准文号－行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积16191838316.45（平方米）（平方米）其中：环保投资环保投资占总投资（万元）35000010700.31%（万元）总投资比例评价经费（万元）－预期投产日期2018年09月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：本项目属于房地产开发经营项目，为非生产性项目；施工期使用的原辅材料主要为各种建筑材料，如商品混凝土、钢筋、砖等。主要设施：施工期主要设施包括各种施工设备，如推土机、挖掘机、装载机、打夯机等；营运期主要设施包括水电、燃气等配套设施，本项目内使用电及管道天然气作为能源。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）605632.6燃油（吨/年）无电（千瓦时/年）60万管道天燃气（Nm3/a）62.81万燃煤（吨/年）无其它无污水（工业污水□生活污水√）排水量及排放去向本项目为房地产开发经营项目，营运期废水主要为生活污水（含住宅区、商业、配套公共设施用房），接管总量为513515.9m3/a，生活污水经预处理后接入该区域市政污水管网，最终由汤汪污水处理厂集中处理，尾水排入京杭大运河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况建设项目设有5个变电房，分别位于项目内A地块南侧（49#）、B地块东侧（51#）、B地块南侧（48#、50#）、B地块西侧（52#），距离本项目最近居民楼距离为2.4m。根据《电磁环境控制限值》（GB8702-2014），本项目变电房属于可豁免的电磁辐射体的等效辐射功率，属电磁环境管理豁免范畴。1 工程内容及规模：1、项目基本情况扬州新城悦盛房地产发展有限公司现拟投资350000万元进行扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目的建设。该项目位于江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西（具体位置详见附图1-建设项目地理位置图），总占地面积161918m2，总建筑面积455428.1m2。建设项目含A、B个地块，其中A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F）；B地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区主要为室外商业街，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F及11F）、高层住宅（15-26F）。本项目预计2018年09月投入使用。本项目A地块商业功能区定位主要为零售商业、餐饮、影院，B地块商业功能区定位主要为零售商业。由于本项目商业用房待入驻商业具体企业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。本次评价只对项目施工期及营运期产生的一般性污染进行评价分析。建设项目四址范围：东侧为三星路（规划），南侧为古运河，西侧为江都路，北侧为竹西路（具体详见附图2-建设项目周边概况及污水走向图）。2、项目工程内容本项目地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地。根据项目规划设计方案，建设项目A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F）；B地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区主要为室外商业街，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F及11F）、高层住宅（15-26F）。本项目相关经济技术指标见下表。A地块经济技术指标一览表项目计量单位控制值用地面积m273626用地面积（住宅区）m220468总建筑面积m2208647.5地面总建筑面积m2126160.5计容建筑面积m21472522 住宅建筑面积m230456.1低层住宅m22897.7其中多层住宅m24733小高层住宅m222825.5商业m292965.8室内商业街m248585.7餐饮、娱乐m213010.4其中其中影院m25768.9沿河商业m23000室外商业街m222600.7物管用房（住宅区）m2330.5物管用房（公建区）m21238配电房、生活给水泵房m2180虚拟建筑面积m222081.5地下不计容建筑面积m282487地下非机动车库面积（住宅区）m21495地下非机动车库面积（商业区）m22476地下机动车库面积m253153其中住宅地下室面积m24845地下超市（商业区）m29761地下商业（商业区）m22141其他设备用房（商业区）m28616地上不计容面积m2990保温层m2990容积率m22.0建筑密度49.98%绿地率10.05%绿地率（住宅区）m235.03%总机动车停车数量辆1277住宅总户数户192公建比74.67%B地块经济技术指标一览表项目计量单位控制值用地面积m288292总建筑面积m2246780.6地面总建筑面积m2178548.6计容建筑面积m2176584住宅m2163967低层住宅m23896.1多层住宅m213414.2其中小高层住宅m237108.5其中高层住宅m2109548.2室外商业街m28992物业管理用房m217503 社区活动m2895配电房、生活给水泵房m2980地上不计容建筑面积m21964.6架空层m2674.6其中保温层m21290地下不计容建筑面积m268232非机动车库（住宅区）m26996机动车库（住宅区）m253332其中地下室（住宅区）m27347其他设备用房（住宅区）m2557容积率m22.0建筑密度34.55%绿地率30.12%绿地率（住宅区）35.07%总机动车停车数量辆1500商业占比5.04%户数户1210根据扬州市规划局出具的地块规划设计条件，建设项目与主要规划条件对比情况如下表。建设项目规划条件主要内容对比分析一览表本项目执行情项目规划条件况对照地块编码N3-13B-02一致一、地区位及用块概东至三星路，南至古运河，西至江都路，北至竹西路符合要求地范围况用地面积A地块：7.36公顷、B地块：8.83公顷符合要求建设内容与用用地性质R2、B1、B3（二类居住区、商业用地、娱乐康体用地）地性质相符容积率A地块容积率：≤1.8-2.0、B地块容积率：≤1.9-2.0建筑密度A地块建筑密度：≤50%、B地块建筑密度：≤35%A地块绿地率：≥10%（居住部分≥35%）、B地块绿地率：绿地率≥30%（居住部分≥35%）二、规建筑高度建筑高度：A区≤80米，B区≤35米划控B地块临古运河一侧建筑退让古运河绿地最小距离不得小制指于4米，且退让距离应错落有致，前后错落距离之差不得小本项目均符合标要于5米。A地块内沿古运河设置长度不小于150米的商业集要求求中区，其具体位置可结合方案适当调整。滨河建筑高度不大于7.5米，局部标志性商业高度、滨河退让沿河绿化大于9建筑退让米的居住建筑高度上限可适当突破，具体方案应报文物等相关部门认可；B地块间退让空间为景观通道，需延伸至古运河边，景观通道宽度不小于18米；公共建筑沿城市道路应设置绿墙，沿竹西路、三星路绿墙宽度应不小于2.0米，沿江都北路绿墙宽度应不小于3.0米。4 A地块主要出入口设置在北侧的竹西路上与东侧的景观通出入口道上。符合要求设置B地块主要出入口设置在东侧三星路、北侧的竹西路和西侧景观通道上。中心城区普通商品房：小汽车：0.9车位/100m2建筑面积；三、交自行车：2.0车位/100m2建筑面积。通组大型商业、普通商业综合楼：小汽车：0.7车位/100m2建筑织要面积；自行车：4.0车位/100m2建筑面积。本项目设置的求餐饮（含宾馆餐饮配套）、娱乐文体设施：小汽车：1.5车位停车泊位停车位符合规/100m2建筑面积；自行车：3.0车位/100m2建筑面积。划要求。大型超市：小汽车：1.1车位/100m2建筑面积；自行车：5.0车位/100m2建筑面积。宾馆：小汽车：0.8车位/100m2建筑面积；自行车：1.0车位/100m2建筑面积。A、B地块居住用地物业管理用房建筑面积不得小于小区总建筑面积的7‰，一般规模不小于100平方米，应设置在小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用，不得设置在地下，在物业管理用房中要单独安排快递收发室，宜布置在小区出入口附近。物管用房在各自地块内配建，以满本项目设置的配套公共足居民需求。社区服务中心应具备社区警务室、社区阅览室、物业配套用房设施用房社区图书室、社区文娱室等基本功能。社区配套用房不得小复合规划要求四、功于总建筑面积的3‰，应具备社区警务室、社区阅览室、社能用区图书室、社区文娱室等基本功能。（相毗邻居住小区的社房设区用房可集中统一在一个地块内设置，但要求单独设置交通置出入口以便于对周边居住区开放）。A地块商业设施地上建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不得小于65%，B地块商业设施地上建筑面积占地块地上本项目设置的总建筑面积的比例在5%-10%之间。A、B地块商业设施面商业用房商业用房符合积含为居住小区配套的2%商业服务设施面积,配套部分商规划要求。业宜在小区内部结合小区绿化或出入口附近集中设置，亦可与商业建筑中统筹设置。3、项目公用工程（1）给水：本项目水源为城市自来水，由市政给水管网供给。（2）排水：本项目排水采用雨污分流的排水方式，地面及屋面雨水自流排入室外雨水管网，雨水经雨水管网接入周边市政雨水管网；生活污水经预处理后接入该区域市政污水管网，最终由扬州市汤汪污水处理厂集中处理。（3）供电：本项目供电接自扬州市区域电网。（4）绿化：本项目绿化面积33992.5m2，绿化率为20.99%。（5）燃气：本项目建成后燃气使用管道天然气。（6）消防：按照《民用建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的规定确定建筑物的耐火等级，建筑物之间的间距满足建筑防火规范的要求，道路布置应设置环形消防通道以满足消防车通行的要求，区域范围内应考虑室内外消火栓系统，并配备必要5 消防设备。建筑物应考虑防火分区，并设置安全疏散通道。项目需经消防验收合格后方可投入使用。（7）商业用房：建设项目A地块商业功能区定位主要为购物中心（C类）及小型购物店，建设单位在商业用房周边预留隔油池及餐饮厨房设施（天然气管道、排烟管道等）。由于本项目商业用房待入驻商业具体企业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。本次评价只对项目施工期及营运期产生的一般性污染进行评价分析。（8）公建设施布局：本项目市政公用设施与临近居民楼之间位置关系和距离详见下表。设备名称具体位置最近居民楼最小距离（m）48#变电房B地块南侧16#住宅楼7.749#变电房A地块南侧15#住宅楼11.750#变电房B地块南侧38#住宅楼3.251#变电房B地块东侧35#住宅楼2.452#变电房B地块西侧39#住宅楼19A地块北侧地库出入口B地块北侧一18B地块中部配套公共设施用房A、B地块内一—与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建地块现状为空地待开发，无原有环境问题遗留。6 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：【位置面积】扬州，地处江苏中部。东与盐城市、泰州市毗邻；南临长江，与镇江市隔江相望；西南部与南京市相连；西部与安徽省滁州市交界；西北部与淮安市接壤，现辖区域在东经119°01′至119°54′、北纬32°15′至33°25′之间，总面积6591.21km2。邗江地处扬州市区西部，处于长江中下游苏中平原，介于北纬32°13′～32°40′，东经119°19′～119°43′之间，总面积757km2，古运河流经区境西南，属苏北盆地的一部分。东与广陵区和江都区交界，北濒邵伯湖与高邮市连，西与仪征市接壤，南与镇江市隔江相望。【地形地貌】扬州市境内地形西高东低，仪征境内丘陵山区为最高，从西向东呈扇形逐渐倾斜，高邮市、宝应县与泰州兴化市交界一带最低，为浅水湖荡地区。境内最高峰为仪征市大铜山，海拔149.5m；最低点位于高邮市、宝应县与泰州兴化市交界一带，平均海拔2m。扬州市区北部和仪征市北部为丘陵，京杭大运河以东、通扬运河以北为里下河地区，沿江和沿湖一带为平原。境内有大铜山、小铜山、捺山等。【气候气象】项目所在地处江淮平原南端，属北亚热带温暖亚带与温和亚带的过渡性地带，四季分明，季风明显，气候温和，年平均气温15℃，雨量充沛，年平均降水量1063.2mm；无霜期223天；光照充足，年平均总辐射量115.6千卡/平方厘米。全年最多风向为东北风和东风，频率各为9%。夏季多为从海洋吹来的湿热的东南东风（频率为13%），冬季盛行来自北方的干冷的东北风（频率为10%），春季多为东北风。【土壤】扬州市境内土壤分为水稻土、潮土、黄棕土及沼泽土4个土类、11个亚类、27个土属、101个土种。四大土类面积分别占78.24%、15.50%、0.81%、5.45%。全市的土壤平均有机质含量为1.88%，在全省属中上水平。【水文水系】扬州市境内主要湖泊有白马湖、宝应湖、高邮湖、邵伯湖等。除长江和京杭大运河以外，主要河流还有东西向的宝射河、大潼河、北澄子河、通扬运河、新通扬运河。境内有长江岸线80.5公里，沿岸有仪征、江都、邗江1市2区；京杭大运河纵穿腹地，由北向南沟通白马湖、宝应湖、高邮湖、邵伯湖4湖，汇入长江，全长143.3公里。【矿产资源】扬州市已发现矿产资源15种，其中已探明储量的矿产资源12种。石油、天然气储量居全省前列，邗江、江都、高邮一带有丰富的油、7 气资源，邵伯湖滨地区和里下河洼地素有“水乡油田”的美誉。砖瓦黏土、石英砂、玄武岩、砾（卵）石、矿泉水、地热等矿产资源较丰富。仪征、邗江丘陵山区有黄沙储量2亿～3亿吨、石料储量1.2亿吨、卵石储量约3亿吨。全市玄武岩远景储量约2.5亿吨。扬州市城区北部及仪征、高邮等地地下矿泉水资源丰富，品质优良，符合国家饮用天然矿泉水标准。8 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：【社会发展概况】扬州位于长江与京杭大运河两条“黄金水道”的交汇处，是南京以东长江北岸重要的水陆交通枢纽，辐射苏北的门户。2015年末全市户籍总人口461.12万人，比上年末减少2146人。全市登记出生人口4.13万人，出生率8.95‰；死亡人口3.30万人，死亡率7.16‰。人口自然增长率为1.79‰。年末市区户籍总人口为297.39万人，增长1.54%。年末全市常住人口448.36万人，常住人口城镇化率为62.8%，比上年提高1.6个百分点。现辖广陵、江都、邗江3个区和宝应1个县，代管仪征、高邮2个县级市。邗江区地处江苏省中部，长江下游北岸，淮河入江水道尾闾，介于北纬32°13′～32°40′，东经119°19′～119°43′之间，古运河流经区境西南，属苏北盆地的一部分。东与广陵区和江都区交界，北濒邵伯湖与高邮市连，西与仪征市接壤，南与镇江市隔江相望。邗江区辖公道、方巷、槐泗、瓜洲、杨寿、杨庙和西湖7个镇；汊河、蒋王、邗上、双桥、新盛、甘泉、梅岭和竹西8个街道及2个省级开发区。【经济发展概况】2015年是十二五规划的收官之年，邗江区上下主动适应经济发展新常态，坚持“稳中求进”总基调，以项目建设为主抓手，统筹做好稳增长、抓创新、促转型、优生态和惠民生各项工作，经济社会保持健康持续发展的良好势头。综合实力增强。2015年邗江区实现地区生产总值665.08亿元（包含蜀冈-瘦西湖景区），可比价增长10.7%。按常住人口计算，邗江区现价人均地区生产总值达96823元。分产业看，第一产业实现增加值19.07亿元，可比价增长3.5%；第二产业实现增加值271.23亿元，可比价增长9.0%；第三产业实现增加值374.78亿元，可比价增长12.5%。三次产业结构调整为2.87：40.78：56.35。分产业看，第一产业实现增加值18.22亿元，可比价增长3.5%；第二产业实现增加值257.88亿元，可比价增长10.0%；第三产业实现增加值340.45亿元，可比价增长12.2%。按常住人口计算，人均地区生产总值107423元。产业结构加快调整，三次产业增加值比例调整为2.96：41.82：55.22。财政运行良好。邗江区完成一般公共预算收入58.44亿元，增长10.1%。其中：税收收入47.8亿元，增长12.6%；税收收入占一般公共预算收入81.8%。全年实现一般公共预算支出52.91亿元，增长14.5%，其中“八项”民生支出占公共预算支出75.1%。9 规划相符性分析【扬州市城市总体规划】根据《扬州市城市总体规划》（2011-2020），将中心城区划分为5个分区，本项目位于中部分区。中部分区规划内容为：（1）范围：东至廖家沟、南至夹江—吴州路一线、西至扬子江路—槐泗河一线，北至扬溧高速公路，区域面积157平方公里。（2）功能定位：综合功能区，城市商务行政中心和休闲娱乐中心所在地，扬州历史文化资源和城市特色集中体现的区域，“两古一湖”休闲旅游核心区域。本项目为房地产开发项目，项目拟建于扬州市江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西，项目用地经规划部门审查为二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地，其建设内容符合《扬州市城市总体规划》（2011-2020）中功能定位和城市建设的总体发展布局。产业政策相符性分析本项目是房地产开发建设项目，行业代码及类别为K7010房地产开发经营，参照国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修订）、《江苏省工业和信息结构调整指导目录（2012年本）》（苏政办发[2013]9号）（修订）及《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录和能耗限额》（2015年本），本项目不属于产业政策中禁止类、淘汰类、限制类项目；用地不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》和《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》中限制用地和禁止用地项目。因此，建设项目符合国家目前的相关产业政策。10 与生态红线相关要求的符合性1、京杭大运河(广陵区)洪水调蓄区根据《江苏省生态红线区域保护规划》（江苏省环保厅，2013.7），距离拟建项目较近的生态功能区有京杭大运河(广陵区)洪水调蓄区，距京杭大运河(广陵区)洪水调蓄区二级管控红线范围约1700m，本项目与扬州市邗江区生态红线区划关系图见附图7。根据《江苏省生态红线区域保护规划》，京杭大运河(广陵区)洪水调蓄区二级管控范围为：南至广陵区县界，北至茱萸湾，总长8200米，二级管控面积为1平方公里。2、茱萸湾风景名胜区据《江苏省生态红线区域保护规划》（江苏省环保厅，2013.7），距离拟建项目较近的生态功能区有茱萸湾风景名胜区，距茱萸湾风景名胜区二级管控红线范围约2400m，本项目与扬州市邗江区生态红线区划关系图见附图7。根据《江苏省生态红线区域保护规划》，京杭大运河(广陵区)洪水调蓄区二级管控范围为：位于扬州市广陵区湾头镇北首，东至小新河，西傍京杭大运河，北通邵伯湖，南至湾头镇镇区，主要包括红星岛和壁虎岛的陆域范围及其之间的水域范围，二级管控面积为1.48平方公里。3、扬州蜀岗-瘦西湖风景名胜区据《江苏省生态红线区域保护规划》（江苏省环保厅，2013.7），距离拟建项目较近的生态功能区有扬州蜀岗-瘦西湖风景名胜区，距扬州蜀岗-瘦西湖风景名胜区二级管控红线范围约2400m，本项目与扬州市邗江区生态红线区划关系图见附图7。根据《江苏省生态红线区域保护规划》，扬州蜀岗-瘦西湖风景名胜区二级管控范围为：东至唐子城遗址东护城河东岸线、宋夹城东及南护城河东、南岸线、瘦西湖东堤以东60米、大虹桥路、长征西路、史可法路一线，南至盐阜路以南20米、绿杨城郭遗址、白塔路一线，西至念四路以东20米、蜀冈西峰、唐子城西护城河以西一线，北至唐子城北城垣护城河被岸线，二级管控面积为7.43平方公里。4、廖家沟清水通道维护区据《江苏省生态红线区域保护规划》（江苏省环保厅，2013.7），距离拟建项目较近的生态功能区有廖家沟清水通道维护区，距廖家沟清水通道维护区红线范围约3000m，本项目与扬州市邗江区生态红线区划关系图见附图7。根据《江苏省生态红线区域保护规划》，廖家沟清水通道维护区一级管控范围为：11 一级管控区范围包含现有廖家沟饮用水源保护区一级保护区和拟搬迁新建廖家沟取水口饮用水源保护区一级保护区。现有廖家沟饮用水源保护区取水口位于万福闸南侧约100米处，其一级保护区范围为：取水口上、下游各1000米水水域与两岸背水坡堤脚外100米之间的陆域范围为一级管控区。廖家沟取水口拟搬迁位置位于万福闸南侧约1500米处，其一级保护区范围为：取水口上、下游各1000米水域与两岸背水坡堤脚外100米之间的陆域范围为一级管控区（待廖家沟取水口搬迁建成后，原廖家沟水源保护区的一级管控区将取消，因此原廖家沟水源保护区的一级管控区面积不计算），一级管控面积为1.72平方公里。廖家沟清水通道维护区二级管控范围为：位于三河岛南侧，距扬州市区7.5公里，廖家沟北接邵伯湖，南接夹江，长约11公里，两侧陆域延伸100米范围为清水通道保护区。包含现有廖家沟饮用水源地保护区和廖家沟拟搬迁新建取水口水源保护区面积，其中现有廖家沟饮用水源保护区取水口位于万福闸南侧约100米处，廖家沟拟搬迁新建取水口位置位于万福闸南侧约1500米处，其二级保护区范围为：一级保护区以外上溯2000米、下延500米的水域范围与相对应的本岸背水坡堤脚外100米之间的陆域范围，二级保护区以外上溯2000米、下延1000米的水域范围与相对应的两岸背水坡堤脚外100米之间的陆域范围。一级管控区以外区域为二级管控区，一级管控面积为7.65平方公里。项目建设期与营运期均不会导致扬州市辖区内重要生态功能保护区生态服务功能下降。因此本项目的建设满足《江苏省生态红线区域保护规划》（2013年9月23日发布）提出的要求。因此本项目与《江苏省生态红线区域保护规划》是相符的。12 建设项目总平面布置基本合理（1）项目总体布局合理本项目由主要由住宅和配套服务（商业、物管、社区）组成。考虑到居住区的对外商业需求，本项目在本项目A地块北侧、周边、地下以及B地块周边设置了商业用房，同时设置物业管理等相关生活设施用房，根据电气设备要求，在小区内部设置5处独立变电房。该项目从创造良好人居环境出发，功能布局设计充分考虑了日照、采光、通风、绿化和景观等因素，总体上各功能部分布局基本合理。（2）道路交通系统根据地形走势及规划设计要求，基地内交通主干道宽9米，将各组团空间联系起来，形成一个分区相对统一的路网系统，同时通过该路网可以到达各区的主要出入口。1.1.1（3）停车设计为防止小区内车辆对住宅以及行人的影响，本项目设置了地下停车场，确保人在小区中活动不受车辆的干拢，同时也避免车辆对居住环境的影响。机动车地下车库服务半径适中，基本可直达各地块中央区域每个住宅楼及商业区，方便了住户日常生活。1.1.2（4）绿化景观设计绿地景观系统规划主要采用“小区绿化——组团绿化——宅前绿化”三级结构。小区绿化：创建绿色共享空间，提供社区休闲、娱乐、交往的场所。组团绿化：庭院步行小径铺装趣味化，安排公共健身。宅前绿化：让居民感受江南庭院风格，绿意盎然。本项目根据不同的环境空间特点进行绿地景观设计，设计主要集中在突出自然、突出生态环境上，力图是环境亲切怡人，充满人情味和江南水乡的精致巧妙。1.1.3（5）建筑物日照间距所有居住建筑均按1:1.35控制日照间距（当建筑处于不同方位时，按不同的日照间距系数换算）。1.1.4（6）商业布局合理性考虑到居住区的对外商业需求，本项目在本项目A地块北侧、周边、地下以及B地块周边设置了商业用房，商业以普通零售业、便民金融类、购物、餐饮等商业类型项13 目为主。A地块商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市等；B地块商业区主要为室外商业街。根据《江苏省环境噪声污染防治条例》第十五条：“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于三十米”，本项目商业用房离居民住宅最近的为与住宅楼相连的底商，与住宅楼距离不足30m；除底商外，与本项目住宅区距离最近的商业区为A地块北侧2F商业区（即金街），与居民楼距离不足30m，根据《江苏省环境噪声污染防治条例》第十五条规定：“……在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边缘直线距离不得小于三十米”。因此，不宜引进废气污染较大的餐饮类项目，建议建设方将商业类型定位为污染较小的银行、便民服务零售业等项目。30m内商业用房不得用作KTV娱乐场所、酒吧、餐饮、铝合金加工、钢结构件加工、机动车修理、洗车等产生强噪声、废气的商业活动场所，以避免其噪声影响到相邻居民的正常生活。而且本项目东、西、北侧为交通道路，区域声环境容量不大，因此对于噪声污染较大的商业设施应限制实施。日后地块内商业用房招商产生“三废”或易造成扰民影响的项目（如餐饮、KTV、酒店等）设置在与居民住宅之间大于三十米的商业、公建配套用房内，并应满足以下环境管理要求：引进餐饮、酒店项目环境管理要求：（1）建设项目商业、公建配套用房日后若引进餐饮、酒店项目，在基建中应预留内置式排烟通道至楼顶，尾气出口应保证高于屋面1.5米以上；同时明确规定安装油烟净化装置以确保油烟排放达标，油烟排放管道应远离住宅设置，排放口应背向住宅，防止对高层住宅居民产生影响。（2）餐饮废水必须设置隔油池等污水预处理设施，确保污水达标排放。（3）高噪声设备应设置在室内，并采取隔声、消声、减振措施，确保噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）和《江苏省环境噪声污染防治条例》相关规定，且应将高噪声设备设置在远离住宅一侧，确保噪声不扰民。（4）本项目建成后，引进的餐饮、酒店项目应另行办理环保管理手续。（5）《江苏省餐厨废弃物管理办法》（江苏省人民政府令第70号）第十八条餐厨废14 弃物产生单位应当遵守下列规定：①设置符合标准的餐厨废弃物收集容器；②将餐厨废弃物与非餐厨废弃物分类收集、单独存放，并按照环境保护的有关规定，设置油水分离器或者隔油池等污染防治设施；③保证餐厨废弃物收集容器、污染防治设施完好、密闭和整洁，并保持周边环境干净、整洁；④在餐厨废弃物产生后24小时内将餐厨废弃物交给与其签订协议的餐厨废弃物收集、运输服务企业；⑤不得将餐厨废弃物排入雨水管道、污水管道、河道、湖泊、水库、沟渠和公共厕所。因此，本项目商业用房内若引入餐饮项目产生餐厨废弃物，应严格执行《江苏省餐厨废弃物管理办法》（江苏省人民政府令第70号）中相关要求。在此后的招商过程中需按商业定位要求引进项目，项目入驻前需另行向扬州市邗江区环境保护局申报，必要时编制环境影响评价文件并做好公众参与工作。1.1.5（7）平面布局优化建议本项目总平面布置基本合理，本次环评从环境保护角度提出以下优化建议：①为了保证小区内居民的良好生活环境，建议建设方合理布置商业用房，限制引入高噪声、高污染的商业项目，30m内商业用房不得用作KTV娱乐场所、酒吧、餐饮、铝合金加工、钢结构件加工、机动车修理、洗车等产生强噪声、废气的商业活动场所，以避免其噪声影响到相邻居民的正常生活。商业用房内有污染的建设项目均需另行向环保主管部门申报，必要时需编制具体项目的环境影响评价文件并做好公众参与调查。②合理布置变电房、泵房等公建设施用房的位置，尽量远离居民楼。③地下车库入口应与住宅楼之间有一定的距离，并采取必要的措施防治噪声对住宅楼居民正常生活产生影响。15 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）1、空气环境质量扬州市市区设有四个自动监测点位：第四人民医院、城东财政所、邗江环保局和市环境监测站。根据扬州市环保局网站公布的2015年扬州市环境质量年报，监测统计结果如下：①二氧化硫（SO2）2015年，市区空气中二氧化硫年平均值0.024mg/m3，符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。②二氧化氮（NO2）2015年，市区空气中二氧化氮年平均值0.03mg/m3，符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。③可吸入颗粒物（PM10）2015年，市区空气中可吸入颗粒物年平均值0.101mg/m3，超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，超标天数为55天，超标率为15.3%。可吸入颗粒物（PM10）超标原因主要有以下几个方面：a.各类建筑工地施工和道路交通建设产生的扬尘是造成扬州市颗粒物浓度居高不下的主要原因；b.目前，扬州市工业能源以燃煤为主，燃煤排放的颗粒物是造成空气污染的重要原因；c.近年来，机动车保有量成加速上升趋势，机动车尾气中颗粒物对大气中PM10有一定的贡献。2、地表水环境质量按《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）和《扬州市区水域功能区划分标准》①京杭运河扬州段京杭运河扬州段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水标准。根据扬州市环保局网站公布的2015年度扬州市环境质量年报，2015年京杭运河扬州段监测的11个断面，京杭运河扬州段水质为优，与去年相比，邗江运河大桥断面水质由地表水Ⅴ类改善为地表水Ⅳ类、达标，其他各断面水质保持稳定，均达到地表水Ⅲ类标准。②古运河16 古运河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅴ类标准。3、声环境质量山东国正检测认证有限公司于2016年8月15日对项目所在地声环境质量现状进行了现场监测，根据山东国正检测认证有限公司GZ16024Y号检验报告，监测结果见下表：项目场界声环境现状监测结果表单位：LeqdB(A)时间2016年08月15日执行标准昼间夜间点位N1东域界外一米61.845.74a类70/55N2南域界外一米50.641.72类60/50N3西域界外一米63.345.8N4北域界外一米61.845.24a类70/55N5恒大帝景南域界外一米63.545.1监测结果表明：本项目各场界噪声均达到相应功能区类别要求，项目所在地声环境现状良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据建设项目的周边情况，项目周边300m范围内主要环境保护目标见下表。建设项目环境保护目标表环境要素环境保护目标方位最近距离（m）规模级别恒大帝景N35820户2620人君悦华府S100450户1440人《环境空气质量标准》空气环境扬子颐和园SE160180户580人（GB3095-2012）二级标准古运新苑SE180300户960人古运北苑SE185160户510人《地表水环境质量标准》京杭大运河E—中型河（GB3838-2002）Ⅳ类标准水环境《地表水环境质量标准》古运河S4中型河（GB3838-2002）Ⅴ类标准恒大帝景N35820户2620人君悦华府S100450户1440人《声环境质量标准》声环境扬子颐和园SE160180户580人（GB3096-2008）2类标准古运新苑SE180300户960人古运北苑SE185160户510人17 评价适用标准（1）环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，标准值见下表。环境空气质量标准单位：mg/m3污染物项目平均时间二级浓度限值单位标准来源1时平均200二氧化氮24小时平均80（NO2）年平均401时平均500二氧化硫24小时平均150（S02）μg/m3年平均60《环境空气质量标颗粒物24小时平均150准》（GB3095-2012）（粒径小于等于10μm）年平均70颗粒物24小时平均75（粒径小于等2.5μm）年平均35一氧化碳1小时平均10mg/m3（CO）24小时4（2）根据《扬州市区水域功能区划分标准》，京杭运河扬州段执行《地表水环环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准；古运河执行《地表水环境质量标境质准》（GB3838-2002）Ⅴ类水标准，标准值见下表。量地表水环境质量标准限值单位：除pH外为mg/L标类别pHDOCOD高锰酸盐指数总磷氨氮准Ⅳ6~9≥3≤30≤10≤0.3≤1.5Ⅴ6~9≥2≤40≤15≤0.4≤2.0（3）根据《市政府办公室转发市环保局<扬州市城市区域环境噪声标准适用区域划分方案>的通知》（扬府办发【2009】111号），本项目所在地为公铁水联运集聚区，属于3类区，由于本项目为房地产开发项目，周边以居民区为主，工业园或开发区中的大生活区可根据实际情况执行2类标准，因此提级为2类区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准；项目东侧三星路、西侧江都路、北侧竹西路均为城市主干道，临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4a类标准适用区域，则项目东侧、西侧、北侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，项目南侧场界适用《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类标准，大生活区执行2类标准。标准值见表。声环境质量标准限值单位：dB(A)18 类别昼间夜间260504a705519 （1）废气：本项目汽车尾气中SO2、NOX排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中表2二级标准，CO参考《公共交通等候室卫生标准》（GB9672-1996）中居住区CO最高容许排放浓度，标准值见下表。汽车尾气污染物排放标准污染物周界浓度引用标准NO3x0.12mg/m《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）SO320.4mg/mCO10mg/m3《公共交通等候室卫生标准》（GB9672-1996）本项目居民家庭油烟排放无明确标准，参照执行《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB18483-2001)小型标准，油烟最高允许排放浓度：2.0mg/m3，净化设施最低去除效率65%。项目建成后设置的垃圾桶会产生少量的恶臭，执行《恶臭污染物排放标准》污（GB14554-93）中二级标准：臭气浓度≤20（无量纲）。染（2）废水：本项目废水经预处理后排入汤汪污水处理厂。废水接管标准执行物《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，其中未列指标参照新颁布排的《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中B等级标准，污水处理放厂尾水排放执行：《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标标准，标准值见下表。准扬州市汤汪污水处理厂接管、排放标准单位：除pH外为mg/L项目pHCODSS动植物油NH3-NTP接管标准6~9500400100458排放标准6~96020381（3）噪声：本项目南侧场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准：昼间60dB(A)、夜间55dB(A)；东侧、西侧、北侧场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4类标准：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。施工期噪声排放标准执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），昼间≤70dB(A)、夜间≤55dB(A)。20 项目总量控制指标如下：（1）废水：本项目生活污水经预处理后，接入竹西路市政污水管网送汤汪污水处理厂集中处理，污水接管量为513515.9m3/a，主要污染物接管量为：COD160.45t/a、氨氮15.26t/a；最终外排量为：COD30.81t/a、氨氮4.11t/a。该总量在汤汪污水处理厂批复总量范围内平衡，SS、TP、动植物油作为考核指标需向扬州市邗江区环保局申请备案。（2）废气：本项目NOX申请排放总量为21.27t/a、SO2申请排放总量为2.48t/a，CO作为考核指标需向扬州市邗江区环保局申请备案。（3）固体废弃物：综合利用，全部合理处置。总量控制指标21 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目施工期约为24个月。施工期主要包括工程红线规划用地范围内的地面挖掘、场地平整、修筑道路、土建施工、设备安装、建筑材料运输等活动。在项目建设期间，各项施工活动不可避免地将会对周围的环境造成破坏和产生影响，而且以粉尘和施工噪声最为明显。一、施工期1、施工工艺流程及主要产污环节【工艺流程简述】（1）土石方工程包括基坑开挖、挖掘土石方等。这个阶段产生的主要是施工弃土，其造成的影响更多的表现为水土流失。（2）基础工程主要为建设场地的填土、平整和夯实。建设方将根据项目所在地的地势状况对场地进行填挖，然后采用静压桩施工。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。（3）结构工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设方利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时注入预先拌制均匀的混凝土，随灌随振，振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌筑混凝土，并捣实使混凝土成型。在砖墙砌筑时，利用预制水泥砂浆挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为设备噪声、尾气，碎砖等固废。（4）装修工程利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋面制作，然后采用22 浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发，同时产生油漆、涂料等的包装废弃物。设备安装包括电梯、道路、化粪池、雨水管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。二、营运期建设项目投入使用后，建设内容包含A、B两个地块，其中A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F）；B地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区主要为室外商业街，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F及11F）、高层住宅（15-26F）。本项目A地块商业功能区定位主要为零售商业、餐饮、影院，B地块商业功能区定位主要为零售商业。由于本项目商业用房待入驻商业具体企业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。本次评价只对项目施工期及营运期产生的一般性污染进行评价分析。（1）大气污染物：建设项目营运期大气污染物主要是住宅楼内居民厨房废气、餐饮废气、停车场汽车排放的尾气、垃圾桶的恶臭等。（2）水污染物：建设项目营运期排放的污水主要为生活污水（含住宅楼、商业、配套公共设施用房）。（3）噪声：建设项目噪声主要来自配套设备噪声，以及汽车出入车库的交通噪声和人员社会活动噪声。（4）固体废弃物：建设项目固废主要为生活垃圾（含住宅楼、商业、配套公共设施用房）以及厨房垃圾、隔油池废油脂。23 主要污染工序及污染源强分析：施工期污染产生情况本项目施工期主要包括工程红线规划用地范围内的地面挖掘、场地平整、修筑道路、土建施工、设备安装、建筑材料运输等活动。施工过程中将产生废水、扬尘、噪声和固废等。（1）大气污染物项目在施工过程中，大气污染物主要包括：施工场地的粉尘（扬尘）、施工机械燃油废气及装修产生的有机废气。施工场地的粉尘（扬尘）本项目施工过程中，粉尘（扬尘）污染主要来源于：土方开挖、堆放、清运、土方回填和场地平整等过程产生的粉尘；运输车辆往来将造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放和清运过程中将产生扬尘；建筑材料如水泥、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染。上述施工过程中产生的粉尘（扬尘）将会造成周围大气环境污染，据有关调查显示，施工工地的粉尘（扬尘）部分是由运输车辆的行驶产生，约占粉尘（扬尘）总量的60%，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：0.850.75vWPQ0.12356.80.5式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；V——汽车速度，km/h；W——汽车载重量，t；P——道路表面粉尘量，kg/m2。不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量见下表。不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/辆·公里P0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1.0（kg/m2）车速5（km/h）0.02830.04760.06460.08010.09470.159310（km/h）0.05660.09530.12910.16020.18940.318615（km/h）0.08500.14290.19370.24030.28410.477824 20（km/h）0.11330.19050.25830.32040.37880.6371由此可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减少70%左右，可将TSP污染距离缩小到20~50m范围。因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效手段。施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘，由于施工需要，建材需露天堆放，部分施工点的表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算：Q=2.1（V3-1.023W50–V0）e式中：Q——起尘量，kg/吨·年；V50——距地面50米出风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒含水率，%。由此可见，这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，减少建材和土方的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。建设项目建设时，周边50m内环境保护目标有恒大帝景，因此施工期粉尘对周边会带来一定影响，但建设方通过合理安排施工时间，加强施工期污染防治措施，并做好与周边居民的沟通工作，可将不利影响降至最低。施工机械的燃油废气燃油废气主要为施工车辆（如挖掘机等）和运输车辆排放的废气，主要污染物有SO2、NO2等。污染源为无组织排放，点源分散，其中运输车辆的流动性较大，尾气的排放特征与面源相似。但总的排放量不大，根据类似工程分析数据，SO2、NO2浓度一般低于允许排放浓度，对施工人员的影响很小。装修产生的有机废气在室内装修时还将产生油漆废气，该废气的排放属无组织排放，本评价只对油漆废气作一般性估算。根据市场调查，每150m2的建筑面积装修时需耗含油漆的涂料15种左右（包括地板漆、墙面漆、家具漆、内墙涂料等），每组份涂料用量10kg，即每150m2建筑面积需耗各类含油漆的涂料约150kg。废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气25 的主要污染因子为油性涂料中的二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇、丙醇等。油漆在装修过程中挥发成废气的量约为涂料耗量的30%，即每平方米建筑面积所排放的油漆废气约0.3kg，其中含甲苯和二甲苯约20%，因此每平方米建筑面积装修完成，向周围大气环境排放甲苯和二甲苯共约0.06kg。本项目总装修面积按地上总建筑面积323836m2计算，涂料耗量约为323.8t，需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约19.4t，排放时间不确定，持续时间较长。（2）水污染物本项目施工期废水主要来源于施工人员的生活污水和工程废水。建设项目施工期预计为24个月，其中有效施工日（即晴天日）约为640天。施工人员的生活污水由施工人员生活活动而产生，本项目施工人员平均按150人/d计，施工人员每天生活用水以100L/人计，生活污水按用水量的80%计，则生活污水的排放量为12t/d，则施工期共排放生活污水7680t，经化粪池预处理后，排入市政污水管网，最终由扬州市汤汪污水处理厂集中处理，尾水排入京杭大运河扬州段。类比同类废水的水质，该污水的主要污染物浓度分别为COD350mg/L、SS250mg/L、氨氮15mg/L、总磷5mg/L，因此施工期污染物预计排放总量约为COD2.69t、SS1.92t、氨氮0.12t、总磷0.04t。工程废水a.地基挖掘时的地下水和浇注砼的冲洗水地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼的冲洗水量与天气状况有关，主要污染因子是SS，该污水要进行截流后集中处理。b.井点降水施工产生的废水井点降水施工过程中会排出地下水，主要污染因子是SS，该污水经沉淀处理后排入市政管网。c.施工机械设备的冲洗水和混凝土养护、工程设备水压试验等所产生的废水，其主要污染物为SS和少量石油类。（3）固体废弃物施工期固体废弃物主要有施工产生的建筑垃圾，施工人员的生活垃圾及施工危险固废。26 建筑垃圾建筑过程中建筑垃圾的产生量与施工水平、建筑类型等多种因素有关，数据之间相差较大。在施工建筑的不同阶段，所产生的垃圾种类和数量有较大差别。建筑施工的全过程一般可以分成以下几个阶段：清理场地阶段：包括拆除旧建筑、清理杂草树木等。这个阶段产生的垃圾主要是杂草树木、场地原有的固体废弃物如废纸、塑料袋等。土石方阶段：包括基坑开挖、挖掘土石方等。这个阶段产生的主要是施工弃土，其造成的影响更多的表现为水土流失。基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等。这个阶段产生的建筑垃圾主要是弃土、混凝土碎块、废弃钢筋等。结构工程阶段：包括钢筋、混凝土工程、钢木工程、砌体工程等。这个阶段产生的建筑垃圾主要有弃土砖瓦、混凝土碎块、废弃钢筋、施工下脚料等。装修阶段：包括室外和室内装修工程。这个阶段产生的建筑垃圾主要有废油漆、废涂料、废弃瓷砖、废弃大理石块、废弃建筑包装材料等。施工期建筑垃圾产生量采用建筑面积发展预测法进行计算。JQC预测模型为：sss式中：Js：年建筑垃圾产生量（t/a）；Qs：年建筑面积（m2/a）；Cs：年均每平方米建筑面积建筑垃圾产生量（t/a.m2）。建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生0.5~1kg左右的建筑垃圾，根据本项目的具体情况取每平方米建筑面积产生0.8kg建筑垃圾。本项目的总建筑面积323836m2，施工期间产生约259t建筑垃圾。生活垃圾本项目按平均每日150名施工人员，人均生活垃圾产生量按1.0公斤/人·日计算，则每天产生的生活垃圾量为150kg，则施工期产生的生活垃圾为96t，统一收集后由环卫部门统一清运。施工期生活垃圾以有机类废物为主，其成分为易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、一次性饭盒、剩余食品等。由于这些生活垃圾的污染物含量很高，如处理不当，不但影响27 景观，散发臭气，滋生蝇、鼠，而且其含有的BOD5、COD、大肠肝菌等也会对周围环境造成不良影响。装修废物本项目在装修过程中还将产生一定量的固体废物，主要为装修过程中产生的废油漆桶、废油漆、废涂料等。（4）噪声建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混泥土搅拌机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。建设项目主要施工机械的噪声源强见下表，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。建设项目施工机械设备的噪声声源强度声源强度施工阶段声源施工阶段声源[dB（A）][dB（A）]翻斗车80-90汽车起重机75推土机85-95水泥泵车80-90土石方阶段挖掘机75-86结构阶段搅拌机70-80装载机80-85振捣棒80-90打桩机85-105电锯85-105打井机85砂轮锯86.5钻机65切割机88.0基础阶段起重机70-75装修、安装磨石机82.5平地机85阶段卷扬机84.0空压机90-95起重机71.5风镐80-100电锯103.0物料运输车辆类型及其声级值见下表。交通运输车辆噪声施工阶段运输内容车辆类型声源强度[dB（A）]基础工程弃土外运大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85各种装修材料及必装饰工程轻型载重卡车75-80备设备28 此外，建设项目施工期地基夯实、钻孔和打桩等会产生振动，振动产生的能量大部分以体波和面波的形式向周围土层中扩散，从而对周围一定范围内的建筑物的安全造成不利影响。对此，在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，严格按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，因抽水泵组昼夜连续作用，应对其采取相应的降噪、减振措施，减少施工噪声对民众的污染影响。对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地中央，进行合理布置，减少施工噪声对居民的污染影响。对因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后，公告附近居民，方可夜间施工。营运期污染物产生情况项目营运期污染产生情况如下：1、大气污染物建设项目营运期大气污染源主要是居民厨房废气、餐饮废气、汽车排放的尾气、垃圾桶散发的恶臭等居民厨房废气①燃料废气本项目建成后，小区内铺设天然气管道，因此入驻居民的生活燃料将以天然气为主。住宅户内燃气按一个双头炉灶及一个燃气热水器进行设计，燃气来源于市政中压管网，经小区集中减压、入户计量后直至用气点。项目建成投入使用后，住宅总户数为1402户，居民用天然气指标按1.2Nm3/户·日计算，小区居民总燃气消耗量为61.42万Nm3/a。天然气属清洁能源，主要由碳、氢、氧元素组成，燃烧后废气中主要为CO2及水分子，燃烧较完全，产生污染物的量很少，对大气环境影响较小，因此本次环评对天然气燃烧产生的废气不进行量化统计。②烹饪油烟食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。据对扬州市居民的类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人·d，本29 项目设计居住人数约为4723人，则本项目居民耗油量约51.72t/a。对餐饮企业的类比调查可知：一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%。但住宅与餐饮企业相比，食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，因此该项目住宅油烟挥发率取2.5%，本项目居民厨房油烟产生量1.29t/a。本项目厨房油烟废气均经过油烟机净化处理，居民生活区油烟机油烟去除效率按70%计。项目居民食用油消耗和油烟废气产生情况见下表。项目食用油消耗和油烟废气产生及排放情况耗油量油烟挥油烟产生量油烟去除油烟排放量类型规模（t/a）发系数（t/a）率（%）（t/a）居民生活4723人51.722.5%1.29700.39餐饮废气本项目A地块商业区部分设有餐饮业，根据本项目规划设计方案，建设单位在商业用房周边预留隔油池及厨房设施（天然气管道、排烟管道等）。由于餐饮业厨房设施使用量的不确定性，因此，本评价对餐饮废气排放不做定量分析。由于本项目商业用房待入驻商业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。汽车尾气本项目汽车尾气主要为机动车辆进出排放的废气。建设项目共有2777个汽车泊位，均全部为地下停车。汽车尾气主要是指汽车进出小区及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于已全面禁止使用含铅汽油，汽车尾气中主要污染因子为CO、NO2、SO2等。经调查分析，汽车尾气排放量与汽车车型、汽车行驶车况、停车场的车流量及汽车的运行时间均有关系。①排放系数项目建成后，预计其进出的机动车主要为小型车，其污染物排放系数可参照《环境保护实用数据手册》中有关轿车的尾气排放系数，详见下表。轿车（汽油）尾气排放系数（g/L汽油）污染物名称CONOXSO2排放系数19122.250.291②运行时间停车场汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关，一般汽车出30 入停车场的行驶速度不大于5km/h，地下车库出入口到泊位的平均距离按100m计，运行时间约为72s。汽车从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1-4s，平均约2s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-1min，平均约29s。③汽车尾气源强据调查，车辆进出停车场一次耗油量约0.20L/km，按车速5km/h计，可计算得2.78×10-4L/S，则每辆汽车进出地下车库一次大气污染物排放量可按以下公式计算：gfmt式中：f：大气污染物排放系数，g/L汽油；m：进出车库平均耗油速度，L/s；t：在车库内的运行时间，s。由上可以计算出进出一次小区每辆汽车大气污染物的排放量，具体见表。每辆汽车尾气污染物排放情况污染物排放量（g）位置污染源位置进出一次时间（s）CONOxSO2地下车位车库内17313.1151.5280.02④车流量根据建设项目规划和建设规模，建设项目每个泊位平均周转次数按每天1.6次计，则项目地下车库平均每天进出的车辆数约为4443辆/d。该项目地下车库使用时，车辆地面行驶中尾气以有组织形式排放，地下车库中设有机械排风设备，废气经收集后通过多个地面约2.5m高通风井集中排放，排放高度较低，视为面源排放。根据估算车流量，计算地下车库机动车尾气排放情况见表。建设项目汽车尾气排放情况一览表污染物排放量（t/a）污染源位置CONOxSO2地下车库21.272.480.03垃圾恶臭恶臭主要来源于区域内垃圾桶，小区内对每个楼道均设置一个垃圾桶。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难31 确定。据资料调查，预测本项目垃圾收集点恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，主要恶臭物质的恶臭特征见下表：主要恶臭物质的恶臭特征序号恶臭物质臭气性质嗅阈值（ppm）1硫化氢腐烂性蛋臭0.0052甲硫醇腐烂性洋葱臭0.00013甲硫醚不愉快气味0.00014氨特殊的刺激性臭0.0375三甲基胺腐烂性鱼臭0.0001此类恶臭气体废气污染物的排放方式为无组织排放。2、水污染物本项目排放的污水主要为住宅区生活污水、商业用房废水、配套公共设施用房生活污水。住宅区生活污水本项目A、B地块住宅区总户数为1402户，居住人口约为4723人。根据《江苏省城市生活与公共用水定额》（2012年修订）提供的参数数据，本项目居民住宅楼用水量按160L/人·天计，则全年生活用水量约为275823m3/a，生活污水量按用水量的85%计，则生活污水的产生量为234449m3/a，主要污染物浓度分别为COD300mg/L、SS200mg/L、氨氮25mg/L、总磷4mg/L、动植物油8mg/L。商业用房废水①餐饮废水本项目商业用房面积为113859.8m2，其中餐饮面积约为13010.4m2，根据《江苏省城市生活与公共用水定额》（2012年修订）中餐饮用水量标准按30L/m2·d计，则用水量约为142463.9m3/a，污水量按用水量的85%计，则餐饮废水的产生量为121094.3m3/a。类比同类项目废水水质，餐饮废水主要污染物浓度分别为COD500mg/L、SS300mg/L、氨氮45mg/L、动植物油120mg/L、TP5mg/L，餐饮废水经隔油池预处理后集中排入市政污水管网，最终由扬州市汤汪污水处理厂集中处理。②商铺、影院本项目商业用房面积为113859.8m2，其中商铺、影院面积约为100849.4m2，根据《江苏省城市生活与公共用水定额》（2012年修订）中商铺、影院用水量标准均按32 5L/m2·d计，则用水量约为184050m3/a，污水量按用水量的85%计，则商铺、影院废水的产生量为156442.6m3/a。类比同类项目废水水质，商铺、影院废水主要污染物浓度分别为COD300mg/L、SS200mg/L、氨氮25mg/L、总磷4mg/L，商铺、影院废水经化粪池预处理后集中排入市政污水管网，最终由扬州市汤汪污水处理厂集中处理。配套公共设施用房生活污水本项目A、B地块中配套公共设施用房建筑面积为4213.5m2，用于物业管理、社区管理、商管用房、社区活动。预计上述公建配套用房内约有100人，用水按《江苏省城市生活与公共用水定额》（2012年修订）中公共管理和社会组织、办公楼用水标准1.5m3/（人·月）计算，用水量为1800m3/a。废水产生量以用水量的85％计，则公建废水产生量约为1530m3/a，主要污染物浓度分别为COD300mg/L、SS200mg/L、氨氮25mg/L、总磷4mg/L。本项目污水经化粪池预处理后接入周边市政污水管网，最终由汤汪污水处理厂集中处理。绿化用水本项目内绿化面积33992.5m2，按每星期浇水一次，全年共44次（除去雨季8次），每次1L/m2计，则年用量约为1495.7m3建设项目水污染产生及排放情况见下表：污水产生及排放情况统计污染物接管污染物产生量*最终排放量污染量接管标排放方废水量治理去除来源物准式与去m3/a浓度产生量措施率%浓度接管量浓度排放名称(mg/L)向mg/Lt/amg/Lt/amg/L量t/aCODSS30070.331027063.305006020046.89化2016037.5140020住宅区氨氮234449255.86粪—255.86458—生活污水TP40.94池—40.9481动植81.87一81.87100送汤汪3物油污水处CODSS50060.551045054.49500理厂6030036.332024029.0640020氨氮隔油餐饮废水121094.3455.45—455.45458—TP池50.62—50.6081动植12014.5370364.361003物油33 商铺、影院、COD30047.391027042.6550060化配套管理设SS20031.592016025.2840020157972.6粪—施用房氨氮253.95—253.95458池生活污水TP40.63—40.6381CODSS347178.27—312160.455006030.81223114.81—17991.854002010.27氨氮合计513515.93015.26——3015.264584.11TP42.17—42.17810.51动植3216.41一126.2310031.07物油*注：最终外排量指废水经扬州市汤汪污水处理厂处理后排到外环境的量。本项目运营时给排水平衡图见下图。损耗41374275823234449住宅区生活用水化粪池损耗27877.4605632.6自来水185850商铺、影院、配套公157972.6化粪池共设施用房生活污水21369.6121094.3142463.9餐饮废水隔油池513515.9蒸发或进入土壤1495.71495.7扬州市汤汪污水处理厂绿化用水建设项目用排水平衡图（单位t/a）3、固体废物本项目固体废物主要为生活垃圾（含住宅楼、商业、配套公共设施用房）以及厨房垃圾、隔油池废油脂。本项目投入运营后，建设项目住宅楼常住人口约为4723人，生活垃圾产生量按1kg/人·天计，则住宅区每年生活垃圾产生量为1724t/a；预计配套公建内约有100人，配套公建垃圾产生量按0.2kg/人·天计，则配套公建内生活垃圾年产生量约为7.3t/a；参照同行业，预计商业用房每日客流量约为1000人，商业生活垃圾产生量按0.2kg/人·天计，则商业用房垃圾年产生量约为73t/a；则本项目生活垃圾产生量约为1804.3t/a；34 根据同类项目类比，本项目厨房垃圾产生量约为100t/a，隔油池废油脂的产生量约为10t/a。本项目生活垃圾、厨房垃圾袋装化集中收集后由环卫部门统一清运并进行无害化处理；隔油池废油脂应委托资质单位进行回收处理。4、噪声本项目产生的噪声主要为配套设施噪声、汽车进出的交通噪声，人员社会活动噪声等，噪声源强如下表。项目噪声源平均声级值单位：dB(A)序号库（房）名称声级（dB（A））与住宅楼最近距离1地下车库66—2配套设施68-75—3社会活动噪声65~75—35 项目主要污染物产生及预计排放情况污染物产生浓度产生量排放浓度排放速率排放量排放种类排放源名称mg/m3t/amg/m3kg/ht/a去向厨房油烟—1.29——0.39大气周边大气污染物CO21.2721.27汽车尾气NOX—2.48——2.48（有组织排放）SO20.030.03污染物污水量产生浓产生量排放浓排放量排放排放源名称m3/a度mg/Lt/a度mg/Lt/a去向COD347178.27312160.45生活污水SS223114.8117991.85水汤汪污水处（含住宅楼、商业区、氨氮513515.93015.263015.26污染物理厂配套公共设施用房）TP42.1742.17动植物油3216.41126.23产生量处理处置量综合利用量外排量排放源备注t/at/at/at/a生活垃圾1804.31804.300环卫部门固体厨房垃圾10010000统一清运废物委托资质单隔油池废油脂101000位回收处理建设项目设有5个变电房，分别位于项目内，距离本项目最近电离辐变电房居民楼距离均为2.4m。根据《电磁环境控制限值》（GB8702-2014），射和电（5个）本项目变电房属于可豁免的电磁辐射体的等效辐射功率，属电磁环磁辐射境管理豁免范畴。等效声级所在车间距最近场界位置序号名称dB(A)（工段）名称m1配套设施75—噪声2地下车库出入口70建设项目内—3社会生活75—36 环境影响分析施工期环境影响简要分析：建设项目投入使用后，建设内容包含A、B两个地块，其中A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F）；B地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区主要为室外商业街，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F及11F）、高层住宅（15-26F）。本项目预计2018年09月投入使用。建设项目施工期间，各项施工活动不可避免的将会对周围环境造成破坏和产生影响，主要包括废气、粉尘、废水、噪声和固体废弃物等对周围环境的影响，以粉尘和施工噪声尤为明显。（1）大气环境影响分析建设项目施工期对环境的影响主要由施工场地的粉尘（扬尘）、施工机械的燃油废气及装修产生的有机废气所造成。根据相关规定要求，本项目使用商品混凝土，不在现场进行砂浆搅拌等作业。粉尘污染主要来自土方挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等；扬尘主要由建筑材料，如沙石料、土方等在装卸、运输、堆放等过程因风力作用而产生。本项目施工过程中产生的废气将会造成周围大气环境的污染，其中又以粉尘的影响较大。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更为严重。有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%，并与道路路面及车辆行驶速度有关，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。如果在施工阶段对施工区域采用围护或对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减少70%~80%，施工场地洒水抑尘的试验结果见下表：施工场地洒水抑尘试验结果距离（m）5203050100~150TSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.860.61（mg/m3）洒水2.011.400.670.270.21由上表可知：实施每天洒水4~5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP37 污染距离缩小到20~50m范围。施工扬尘的另一种原因是开挖土方的露天堆放，这类扬尘的主要特点是受作业时风速的影响，因此，避免在大风天气进行土地开挖和回填作业，减少开挖土方的露天堆放时间，并尽量随挖随填是抑制这类扬尘的有效手段。另外，由于道路的扬尘量与车辆行驶对路面扰动有关及车辆的速度有关，速度愈快对路面的扰动越大，其扬尘量势必愈大，所以应对施工场地进行封闭围护，对进入施工区的车辆必须实施限速行驶，一方面是减少扬尘发生量，另一方面也是出于施工安全的考虑。在此基础上可进一步减少扬尘40%左右，使扬尘的影响范围主要局限在施工场区内。由于本项目施工过程的阶段性和区域性较明显，且所在地的大气扩散条件较好，空气湿润，降水量大，这在一定程度上可减轻扬尘的影响。但仍需采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。采取各项防治措施可将施工期对周围区域空气环境质量的影响降至最低，不改变该区域的空气环境质量等级。本项目建设单位应按照《绿色施工导则》（建质[2007]223）、《建筑施工企业安全生产管理规范》（GB50656-2011）、《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）、《江苏省人民政府关于实施蓝天工程改善大气环境的意见》（苏政发[2010]87号）以及《扬州市市区扬尘污染防治管理办法》（扬州市人民政府82号令）的相关规定实行“绿色施工”，制定施工扬尘污染防治方案，根据施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘防治全过程管理，责任到每个施工工序：工程施工应当采用连续、密闭的围档施工，在四侧设置高度2.5米以上的围档，围档的材质、色调应当统一并保持整洁，且不得擅自占道；工程建设项目应当使用预拌混凝土、预拌砂浆，禁止使用袋装水泥、现场搅拌混凝土和砂浆，施工现场不得使用拌和机，但依法向市散装水泥管理机构备案的特殊情形除外；施工工地道路必须进行硬化处理；施工工地内设置洗轮槽，完善排水设施，并配备车辆清洗设备，车辆驶离工地前，应在洗轮槽清洗，不得带泥上路；施工中使用水泥、石灰等易产生扬尘的建筑材料时，应采取密闭存储、设置围档或围墙、采用防尘布盖等防尘措施；38 进出工地的物料运输车辆应采用密闭车斗，并确保物料不遗撒外漏；督促施工人员按作业规程装载物料；限制使用无组织排放尘埃的中小型粉碎、切割等机械设备；遇有扬尘的土方工程作业时应采取洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间，气象预报风速达到6级以上时，未采取防尘措施的，不得组织施工；施工时应在工地建筑结构脚手架外侧设置密目防尘网（不得低于2000目/100cm2）或防尘布；在建筑物、构筑物上运送散装物料和清理建筑垃圾，应采用密闭方式，禁止高空抛洒；闲置6个月以上的施工工地，应当对其裸露泥地进行临时绿化或者覆盖；建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、覆盖等防尘措施。物料堆放场所出口应当硬化地面并设置车辆清洗设施，运输车辆冲洗干净后方可驶出作业场所。施工单位和物料堆放场所经营管理者应当及时清扫和冲洗出口处道路，路面不得有明显可见泥土、物料印迹。工程建设单位应当承担施工扬尘的污染防治责任，将扬尘污染防治费用列入工程造价。工程建设单位应当要求施工单位制定扬尘污染防治方案，并委托监理单位负责方案的监督实施。施工单位应当遵守建设施工现场环境保护的规定，建立相应的责任管理制度，制定扬尘污染防治方案，在施工工地设置密闭围挡，采取覆盖、分段作业、择时施工、洒水抑尘、冲洗地面和车辆等有效防尘降尘措施。向大气排放扬尘污染物的，应当按照规定缴纳扬尘排污费。扬尘排污费专项用于扬尘污染防治。扬尘排污费征收和使用办法由省财政、价格和环境保护等行政主管部门制定。由于本项目施工过程的阶段性和区域性较明显，且所在地的大气扩散条件较好，空气湿润，降水量大，这在一定程度上可减轻扬尘的影响。经采取合理可行的控制措施后，可减轻其污染程度，缩小其影响范围。建设项目建设时，周边50m内环境保护目标为恒大帝景，施工期粉尘对其可能带来一点不利影响，但建设方通过合理安排施工时间，加强施工期污染防治措施，并做39 好与周边居民的沟通工作，可将不利影响降至最低。（2）水环境影响分析本项目施工期废水主要来源于工程废水和工程人员的生活污水。工程废水主要是地基挖掘时的地下水和浇注砼的冲洗水、井点降水施工产生的废水施工机械设备的冲洗水和混凝土养护、工程设备水压试验等所产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥沙；工程人员的生活污水中含有大量的细菌和病原体，如直接排放，会造成所在区域水环境的水体污染。施工阶段可采取以下水污染防治对策：在施工阶段必须制定严格的施工制度，该制度必须对施工人员提出严格要求，并加以严格监督，要对工人宣传保护环境的重要性，要求他们自觉遵守制定的规章制度，做到人人自觉保护环境。施工阶段由于排污工程不健全，应加强管理，尽量减少物料流失、散落和溢流现象。为了便于施工人员生活污水的收集管理，要求在施工阶段建立临时污水收集装置及污水管网，尽量利用附近卫生设施。在实际施工中，应在地表径流流出场地处建立沉砂池，让生产废水在沉淀池内经充分沉淀后再排放，以减少地表径流中的泥沙含量；在工区内修建沉淀池，并投放沉淀剂，沉淀后上清液复用，沉淀池内淤泥定期清理，运往碴场堆放。在施工过程中还应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行。本项目施工过程中产生的废水经预处理后接入周边市政污水管网，送扬州市汤汪污水处理厂集中处理。同时建议施工单位将施工废水收集后用于对运输道路和施工场地洒水，降低施工扬尘的产生量。（3）固体废弃物影响分析施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾，施工人员的生活垃圾及装修垃圾等。建筑垃圾：施工期间将涉及到土方开挖、现场清理和材料运输等工程，建筑按照市容、环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置。废混凝土块与弃土、弃渣等一起送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。40 生活垃圾：以有机类废物为主，其成分为易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、一次性饭盒、剩余食品等，由环卫部门按时集中清运，纳入市政垃圾处理系统，避免产生二次污染。装修垃圾：本项目在建设过程中产生的废油漆桶、废油漆、废涂料等属于废物，必须严格执行固体废物管理规定，废油漆桶经集中收集后可由原供应商进行回收再利用，废油漆、废涂料等须由专人、专用容器进行收集，并定期送至有资质的专业部门处置。根据各类固体废物的不同特点，分别采取不同的、行之有效的处理措施，项目建设过程中产生的各类固体废物均可得到妥善的、合理可行的处理处置，并将其对周围环境带来的影响降低到最低程度。（4）声环境影响分析本项目施工期主要噪声来源是各类施工机械设备噪声。施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加。施工期间，施工机械是组合使用的，根据噪声影响叠加公式，多台机械同时运作，噪声对施工场界影响比单台施工机械要更大，叠加后的噪声值一般增加3~5dB。此外，运输车辆行驶产生的交通噪声也会对施工道路两侧一定范围造成影响。由于本项目施工期约24个月，施工期间进行强噪声施工或在场界施工时，施工期噪声不可避免会对周围部分居民以及周边学校造成一定的影响，建设方在做好施工期噪声防治工作的同时，需同当地居民做好协调工作，取得谅解。待施工结束，其造成的影响将随之消失。施工期噪声污染控制对策：基本要求：a.施工现场周围采用符合规定强度的硬质材料（夹芯彩钢板、砌体）设置不低于2.5m的密闭围档，确保基础牢固，表面平整和清洁；b.将搅拌机、空气压缩机、木工机具等易产生噪声的作业设备，尽可能设置远离周围居民区一侧，并在设有隔音功能的临房、临棚内操作，从空间布置上减少噪声污染；c.夜间施工按规定办理夜间施工许可与备案手续并向社会公示。夜间施工不准进41 行捶打、敲击和锯割等作业；d.禁止使用国家明令禁止的环境噪声污染严重的设备；e.合理安排施工时间和施工进度，除工程必需外，禁止夜间（22：00~次日6：00）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。但抢修、抢险作业和因生产工艺要求或者特殊需要，确需在夜间进行施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后必须公告附近居民，方可夜间施工。中、高考期间严禁施工。本次环评建议施工单位在12：00~14：00期间尽量不要使用高噪声设备，影响周边居民正常生活。施工运输车辆交通噪声控制措施：施工过程中各种运输车辆的运行，还将会引起公路沿线噪声级的增加。根据类比调查，重型车辆怠速行驶时噪声值约为65~80dB，正常行驶时约为65~90dB，施工期间不可避免对周边环境造成一定的影响。因此，建设方应在通道两侧设置隔声屏障，同时加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，并设置禁鸣警示牌。土方工程施工噪声控制措施：a.挖掘机、推土机、重型运输汽车等产生噪声的施工机械进场必须先试车，确定润滑良好，各紧固件无松动，无不良噪声后方可投入使用，运行过程中应经常检查保养，不准带“病”运转；b.尽量避免夜间施工。打桩工程施工噪声控制措施：a.使用静力压桩机降低噪声污染；b.打桩施工时不得随意敲打钻杆，施工噪音控制在80dB（A）以下，禁止夜间施工。结构阶段施工噪声控制措施：a.混凝土振捣时，采用低噪声振动棒，禁止振钢筋或模板，做到快插慢拔，并配备相应人员控制电源线及电源开关，防止振动棒空转产生的噪声，振动棒使用完后，应及时清理干净并进行保养；b.督促分包单位加强对混凝土泵的维护保养，及时进行监测（根据日常经验），对超过噪声限值的混凝土泵及时进行更换。保证混凝土泵、混凝土罐车平稳运行，协调一致，禁止高速运行；c.安装（搭设）、拆除模板、脚手架时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，严42 禁抛掷。模板在拆除和清理时，禁止使用大锤敲打模板，以降低噪声污染；d.现场进行钢筋加工及成型时，将钢筋加工机械安放在平整度较高的平台上，下垫木板，并定期检查各种零部件，如发现零部件有松动、磨损，及时紧固或更换；e.木工机械等设置在全封闭的临时棚内，门口挂降噪屏(工作时放下，起到隔音的作用)；安排专人操作，尽量避免空载运转产生噪声；f.根据噪声控制需要，将外脚手架满挂密目安全网，并在结构施工楼层设置降噪围档。装修阶段施工噪声控制措施：a.材料的现场搬运应轻拿轻放，严禁抛掷，减少人为噪声；b.现场加工作业应在室内进行，严禁用铁锤等敲打的方式进行各种管道或加工件的调直工作；c.机械剔凿作业使用低噪音的破碎炮和风镐等剔凿机械，夜间（22：00~6：00）、午休（12：00~14：00）不得进行剔凿作业。其它降噪措施：施工中加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象产生。由于施工期会涉及到高空作业，会在楼梯周围和屋顶上架设不少铁架子，同时由于施工场地与周边噪声敏感点在隔断上的缺失，会产生较大的高空噪声，因此，需采取一定的措施防止施工期高空作业噪声，主要有合理安排高空作业时间、尽可能选取在楼宇内侧施工等。施工期噪声源强及特点本项目施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，影响施工场地周围和通过道路两侧的声环境。由于施工噪声是由多种施工机械设备和运输车辆发出的，而且一般设备的运作都是间歇性的，因此，施工过程产生的噪声有间歇性和短暂性的特点。在施工阶段，由于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行，不可避免地将产生噪声污染。施工机械体积相对庞大，其运行噪声也较高，在实际施工过程中，往往是各种机械同时工作，各种噪声源的声能量相互迭加，噪声级将会更高，辐射面也会更大。43 经预测，本项目施工期噪声经采取以上措施治理后，仍会对周边环境保护目标造成一定程度的影响，因此，建设方在合理安排施工时间，加强施工期污染防治措施的同时，还应做好与周边居民的沟通工作，施工期建设方应设专人负责协调解决施工矛盾。为最大限度减少施工噪声对周边环境的影响，施工单位应做好噪声污染防治措施，严格加强施工管理，禁止夜间高噪声设施施工，若因工程需要不可避免，应向当地环境保护局申请夜间施工许可证，经允许后方可施工。综上所述，本项目施工期产生的噪声对周边环境将产生一定的影响，在采取一定的污染防治措施后，能够有效减轻施工噪声对周围环境的影响。（5）施工振动环境影响分析施工振动主要产生于场地夯实和地基打桩过程，振动产生的能量大部分以体波和面波的形式向周围土层中扩散，从而对周围一定范围内的建筑物的安全造成不利影响。施工振动影响机理：地基土在地震波形成的动荷载作用下其抗剪强度（τ=σtgφ+c）减小。抗剪强度的降低，直接导致既有工程土层被动抗力减少。当动荷载达到一定程度时，建筑物的基础会不均匀沉降，结构非正常变形，于是建筑物破坏。另外对于饱和软土，工程振动极易造成地基土液化，使其丧失或大幅度的降低其设计承载能力，加大了建筑结构的受力不合理性，当这种状态超过结构的承受能力时也会导致建筑物的破坏。施工振动环境影响表现：除了土体的变形、位移和形成超静孔隙水压力外，还有振动、噪声，使原来处在平衡状态下土体的平衡被破坏，对周围邻近的建筑物带来不良影响。轻则使建筑物的抹灰脱落；重则使墙体和地坪开裂，圈梁和过梁变形，现浇楼板混凝土产生裂缝；还能使邻近建筑物地基或路基产生不均匀下沉。本项目规划用地红线按相关规定进行一定退让，根据《施工振动对邻近建筑物的危害》（《工业建筑》2006年第S1期，尚军雷、徐风等编）中相关资料统计，建筑施工振动安全距离一般在15m左右（距震源），本项目最近保护目标为北侧恒大帝景，最近距离为35m，由此可见，建设项目施工振动不会对附近建筑产生明显影响。（6）装修阶段环境影响分析建设项目在装修施工过程中，产生的噪声，装修垃圾及使用的各种建筑材料，如木工板、大理石等，对周围环境都有所影响，建设项目应按照环境管理的要求，把装44 修施工阶段的环境影响最小化。建设项目可向入住企业提供可供直接使用的最终产品，实现房屋的全装修或菜单式装修；应该倡导一体化装修，一体化装修过程中少了一些交叉破坏，总成本和总售价将更加合理，并减少用户自行装修对建筑结构和设备可能的破坏，对社会环境有很多好处。本项目装修阶段废气主要为油漆废气及粉尘废气，主要通过自然通风处理，由于装修面积不大，产生的废气量不大，且装修时间分散，因此本项目装修阶段对周边环境影响较小。室内装修材料尽量采用具有绿色环保标志的绿色建材，装饰建材主要分为天然材料和人工合成材料，天然材料有石料、木料、竹料、棉料等，人工合成材料包括壁纸、水性涂料、复合地板、粘合剂等，提醒用户注意从环保和对人体健康的角度优选装饰建材。对装修过程中的施工噪声要严格管理，装修垃圾应及时清运。（7）施工期施工车辆防护措施在为了减轻施工期施工车辆引起的噪声及扬尘对沿线环境敏感点的影响，建设方拟采取以下措施进行控制：（1）运输车辆的选择建设项目施工期内，大量的工程建筑材料、渣土等物资需要运输，各类材料需要不同类型的车辆进行运输，部分物资需专用车辆进行运输，运输车辆需保持良好的车况，并定期检查。（2）车辆运输路线的选择建设项目施工期内，运输车辆进出项目较为频繁，会造成沿线的车流量的增加，因此，运输路线应选择道路路况好，环境敏感点少的路线，车辆进出施工场地的出入口应经过相关职能部门的认可。（3）运输车辆管理①由于施工场地的灰尘较大，且地面泥土较多，容易污染进入场地内的车辆，因此，车辆驶出施工场地前应进行冲洗，冲洗干净后方可离开，避免对周边环境造成影响。②施工车辆大多为大型车辆，行驶过程中易产生扬尘及噪声，因此，在行驶过程45 中应尽量降低车速，严禁超速、超载行驶，减少不必要的鸣笛。③定期检查车辆，防止发生抛撒滴漏现象。④建立车辆管理机制，明确专人负责管理。（8）施工期地下水环境影响分析建设项目施工期对地下水的影响主要来自打桩、挖化粪池、挖地下室、挖地下管道等过程，打桩、挖化粪池、挖地下室或挖地下管道深度太大均会影响到地下水含水层。因此在施工过程中，必须充分考虑地下水资源的条件，统筹规划，合理布局打桩点、化粪池、地下室、地下管道位置。项目地下水污染防治要加强监管，做好勘测、设计、施工。验收各阶段地下水防治工作。（1）水文地质勘测要详尽了解最高地下水位的标高、类型、补给来源、水质、流量、流向、渗透系数、压力以及历年气候变化情况、降水量、蒸发量及地层冻结深度等技术指标，这是合理确定工程防水标高、防护要求与地下水污染防治的前提与保证。（2）结构自防水设计①选用合理结构形式：应根据防护要求、使用功能结合工程地质和水文地质条件等因素综合确定，能短的不长、能整的不散，避免结构突变（或断面突变），尽量使结构选型规则、整齐，借以提升结构的整体刚度。②优化构造节点设计：结构设计中要尽量减少裂缝开展及变形缝的设置。后浇带与构造节点的防水宜优先采用复合式防水设计，如中埋式止水带与外贴防水层复合使用；中埋式止水带与遇水膨胀橡胶条、嵌逢材料复合使用等。③避免设计上“强度越高越好”的错误观念：高强度的混凝土中水泥含量较多，产生大量水化热易使结构开裂。如采用较高强度的混凝土时，宜优先采用水化热小的矿渣水泥。（3）降排水系统设计①排水是指坑内明排，一般是在基坑周围设置排水沟及集水井，用抽水设备不断将基坑中的渗水排除，疏干开挖土方及基础施工的作业面，随排随挖，措施比较简单。②降水是人工强制降低施工面地下水位，一般应根据含水层特性、渗透系数、降水要求（深度）等确定。46 （9）施工期土壤环境影响分析建设项目施工期对土壤的影响来自是建筑垃圾的堆放，建筑垃圾进入土壤后，会使土壤物理性质变劣，不利于植物的生长。土壤保护应以预防为主。因此本项目在施工过程预防土壤污染的重点应放在建筑垃圾的及时清运，加强固体垃圾的监管，并合理规划绿地建设。（10）施工期针对附近保护目标的环境影响分析距离建设项目较近的为北侧恒大帝景，距离为35米，目前恒大帝景部分入住，项目北侧恒大帝景地块正在建设中，预计明年可完工，因此项目施工期间对恒大帝景住宅区影响较小；项目南侧为古运河，施工期间应防止施工废水以及生活污水流入古运河水中，影响古运河水质。建设项目除采取常规防范措施外，建议采取以下针对性措施：①高噪声设备夜间禁止运行，且白天运行时间避开居民午休时间（12:00~14:00），尽量避免高噪声设备的同时运行。②建设项目运输车辆在靠近居民点附近路段时，一定要减速慢行，禁止鸣笛，切不得超载。③应尽量减少运输车辆的运作，严禁超载超速，在居民点附近区域建议车速控制在40km/h以下。④针对靠近敏感点附近的建筑，施工阶段应进一步加强噪声及防尘措施，如加装双层防尘网，增高围墙高度等。⑤大风天气应暂停施工。⑥施工入口设置在远离学校、居民楼一侧的道路与古运河。综上所述，在采取一定的污染防治措施后，能够有效减轻施工期对附近保护目标的影响。营运期环境影响分析：建设项目营运期污染物主要包括废气、废水、噪声和固体废物。1、大气环境影响分析建设项目营运期大气污染源主要是居民厨房排放的废气、餐饮废气、汽车进出排放的尾气、垃圾桶散发的恶臭等。餐饮废气47 本项目商业区部分设有餐饮业，根据本项目规划设计方案，建设单位在商业用房周边预留隔油池及厨房设施（天然气管道、排烟管道等）。由于餐饮业厨房设施使用量的不确定性，因此，本评价对餐饮废气排放不做定量分析。由于本项目商业用房待入驻商业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。居民厨房废气本项目居民生活产生的油烟经脱排油烟机处理后排入附墙烟道，经屋顶排放，对周围大气环境影响较小。居民生活产生的油烟和燃气废气处理工艺见下图。燃料废气、油烟楼顶排放脱排油烟机烟道废油收集器固废住宅区燃料废气和油烟处理工艺流程图由于我国对居民区住户排放的油烟未制定排放标准，仅要求住户产生的油烟通过烟道集中排放。根据类比调查，居民使用的脱排油烟机对油烟的去除率一般为60%，每栋住宅楼在设计时均留有集中排放的烟道，住户仅需将脱排油烟机的排风口接入烟道管即可，故本项目运营期住宅楼居民采用的油烟废气治理措施是切实可行的。汽车尾气本项目汽车尾气主要为机动车辆进出排放的废气。建设项目共有2777个汽车泊位，均为地下停车。汽车尾气主要是指汽车进出本项目地下车库时，汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。本项目建设项目拟对地下停车场采取机械通风装置，及时通风换气，促进空气流通。保证机械强制通风排风量不少于6次/时，送风不小于5次/时。运营期汽车尾气中污染物CO、NOx、SO2的产生量分别为21.27t/a、2.48t/a、0.03t/a，经机械强制通风由地面排气口排出，排放浓度较小，对周边的环境较小。在设计地下车库排（风）烟系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足48 够大，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气的无组织排放量。车库出口尽量远离住宅楼，建筑设计时预留通风井，通风井设置在绿化带中且远离住宅楼，并加强对送排风机设施的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。此外，还可以通过加强停车场管理、保证车辆进出畅通，减少停留时间等降低汽车尾气的产生量。与同类项目类比分析，采取上述防治措施后，本项目能够做到废气污染物达标排放，污染防治措施可行。垃圾恶臭小区内生活垃圾通过分散设置的垃圾桶进行收集，在垃圾桶布点时尽可能保持与住宅楼的距离不低于5米，所有垃圾桶均加盖，同时小区物业配有专职人员负责垃圾的清运，必须做到日产日清。通过上次措施，有效控制垃圾恶臭排放。2、水环境影响分析建设项目排放的污水主要来源于住宅区生活污水、商业用房废水、配套公共设施用房生活污水。废水接管量为513515.9m3/a，主要污染物接管量为：COD160.45t/a、SS91.85t/a、氨氮15.26t/a、总磷2.17t/a、动植物油6.23t/a；最终外排量为COD30.81t/a、SS10.27t/a、氨氮4.11t/a、总磷0.51t/a、动植物油1.07t/a。本项目生活污水经预处理后接入该区域市政污水管网，最终由汤汪污水处理厂处理，尾水排入京杭大运河。扬州市汤汪污水处理厂简介扬州市汤汪污水处理厂位于市郊的汤汪乡，毗邻京杭大运河，厂区占地120亩，一期工程（10万立方米/日）于2002年4月投入运行，采用CAST污水处理工艺；2003年8月在一期工程的基础上开工建设了汤汪污水处理厂二期工程（8万立方米/日），仍采用CAST工艺，目前二期工程已建成运行。汤汪乡污水处理厂污水处理工艺为CAST污水处理工艺，该工艺是一种循环式活性污泥系统，是SBR工艺及ICEAS工艺的一种更新变型，它比传统的SBR系统增加了选择器和污泥回流设施，并对时序做了一些调整，从而大大提高了工艺的可靠性及效率。汤汪污水处理厂污水处理工艺流程如下：49 汤汪污水处理厂处理工艺流程如上图所示，汤汪污水处理厂污水处理流程为：污水→粗格栅→提升泵→细格栅→旋流沉沙池→CAST→紫外线消毒渠→京杭大运河；曝气方法为微孔鼓风曝气。污水处理后的尾水满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，排入京杭大运河。汤汪污水处理厂规划收集范围包括：老城区、蜀岗-瘦西湖风景区、东部分区、西北分区（江阳区部分区域）、西北分区部分区域（东起念泗路—大学路，西至排涝河，南至江阳中路，北至蜀冈南麓及宁通铁路一线）、杭集镇、河东分区、东北分区及北侧邻近乡镇，总计范围95.27平方公里。目前汤汪污水处理厂二期管网完善工程已结束，范围包括：杭集镇组团、河东分区北部区域、东北分区部分区域和东南分区部分区域。因为一期管网完善工程已考虑南绕城公路以南区域，因此二期管网完善考虑南绕城公路以北区域。即南至南绕城公路，北至茱萸湾，东至廖家沟，西至京杭大运河，该区域功能为居住、商贸和产业发展为一体的城市分区。建设项目所在地属于扬州市汤汪污水处理厂污水截流范围，目前该区域污水管网已经建成，本项目废水经该区域市政污水管网送汤汪污水处理厂集中处理，符合区域污水集中处理规划的要求。项目所排废水水质水量均在汤汪污水处理厂接纳范围内，不会对污水处理厂的处理能力和处理效果造成冲击，尾水处理达标后排放京杭大运河。3、固体废物环境影响分析本项目固体废物主要为住宅楼、商业、配套公共设施用房的生活垃圾以及厨房垃圾和隔油池废油脂。本项目设置足够的垃圾收集箱，对项目产生的生活垃圾进行分类集中管理。生活垃圾由环卫工人统一清运并进行无害化处理；厨房垃圾、隔油池废油50 脂应委托资质单位进行回收处理。本项目固废综合处置率达到100%，不会造成二次污染，对周围环境的影响很小。4、声环境影响分析本项目产生的噪声主要为配套设施（变电房、泵房、风机房）噪声、机动车进出产生的噪声、社会活动噪声。变电房建设项目设有5个变电房，分别位于项目内A地块南侧（49#）、B地块东侧（51#）、B地块南侧（48#、50#）、B地块西侧（52#），距离本项目最近居民楼距离为2.4m。本项目变电房在运行时会产生连续的低频噪声，建设项目拟采用低噪声设备，且安装时加装阻尼弹簧减震器，合理布局，同时在变电房墙体安装吸声材料，对管线采用软性阻尼处理，变电房的门可做成具有50mm厚吸声层的隔声门，变电房可安装隔声窗或消声百叶，降噪量可达5dB（A）以上。类比同类型项目，在采取以上措施后，其噪声再经墙体隔声和距离衰减后不会改变项目所在区域声环境功能要求，对周围环境影响较小。泵房、风机房噪声建设项目泵房、风机房布置在地下，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，设备均采用低噪声设备，并采取相应的隔声、消声和减振措施，设备间内壁设置隔音棉，加强建筑隔声设计，且四周种植绿化，以减少对周围环境的影响。建设方拟采取噪声污染防治措施如下：a.进行合理布局，将风机房、加压泵房单独设置在地下设备用房内，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播。b.设备选型方面，在满足功能要求的前提下，选用加工精度高，装配质量好、低噪声设备，所有噪声设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上，必要时安装消声材料及消声器。c.加强管理，配套设施要定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声的现象。建设项目主要噪声设备采取了减振、隔声等措施，场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能要求，对周围环境影响较小。机动车进出产生的噪声51 本项目共有2777个汽车泊位，均为地下停车，一方面是充分利用土地资源，更为重要的是利用地下室来屏蔽车库噪声。建设项目地下停设有3个地下车库出入口，分别位于本项目A地块北侧、B地块中部、B地块北侧。机动车进出产生的噪声治理措施：a、地下车库在出入口采取全封闭结构围护，加筑隔声防护墙、增设透明吸隔声棚，切断噪声传播途径，材料建议选用4.5mm厚PC板，隔声量约25dB，同时在隔声棚设置3mm的PC微孔板，穿孔率1~3%，两板之间设置100mm的空腔，可以起到很好的吸声效果；在防护墙壁面上铺设高效吸声层，吸声结构主要为防护墙墙体+50mm空腔+50mm厚玻璃纤维棉+黑色无纺布，护面材料采用1mm厚、穿孔率20%的铝孔板；b、尽量减小出入口的坡度，并采用低噪声坡道，如将常规的锯齿形水泥坡道改成有吸声腔的格栅式坡道（即在水泥坡道上设置一个与水泥坡道同向的格栅式坡道，在水泥坡道和格栅式坡道之间由腔体和吸声材料或吸声结构构成一个吸声腔）；c、在出入口加强绿化，种植有吸声效果的植被，减少车辆上下坡道的噪声影响；d、另外建设方在建设时应考虑采取将临近建筑物的窗户的隔声玻璃进行加厚等措施，尽可能降低车辆进出噪声对周边工作人员及居民的影响。e、地下车库废气采用机械强制通风，通风井位于远离居民区的绿化带内。f、地下车库在出入口设置减速坡道，加筑隔声防护墙和防雨顶棚，采用吸声材料，减小或避免出入车库的车辆对周边居民产生的噪声影响。g、居住区物业管理组织应当加强对地下车库的使用管理，引导机动车辆所有者或者使用者正确使用地下车库，防止噪声、振动影响相邻各方的生活。本项目受地下车库机动车进出噪声影响最大的为离项目B地块住宅区北侧地下车库出入口最近的住宅楼，最近距离为18m，机动车出入口的噪声声压级约为70dB（A），采取以上措施后，降噪值可达25dB（A）以上，再经相应距离衰减后，对最近一户居民的影响值分别为35.46dB（A）。因此，对本项目住宅环境影响较小。综上所述，经采取上述合理有效的噪声污染防治措施，同时加强管理，车辆噪声对周边环境影响较小。预计本项目建成投入使用后场界噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。c.社会活动噪声本项目社会活动噪声主要为人员活动噪声和顾客噪声，因为声源声功率级较低，52 通过墙体隔声和距离衰减后，对小区的声环境影响很小。社会活动噪声治理措施：①建筑墙壁应采取有效的消声、隔声和吸声措施等；②以建设宁静、优美、舒适的花园式小区为目标，加强居民环境教育。综上所述，根据与同类以住宅为主的小区类比，预计项目建成后，产生的噪声对周围的声环境和小区内部住宅影响较小。本项目建设地块目前声环境质量较好，预计本项目建成投入使用后场界噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。5、商业楼功能限制性及环境管理要求本项目A地块商业功能区定位主要为零售商业、餐饮、影院，B地块商业功能区定位主要为零售商业。由于本项目商业用房待入驻商业具体企业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。日后地块内商业用房招商项目必须建设在相应功能定位的商业用房内，并应满足以下环境管理要求：引进餐饮项目环境管理要求：（1）建设项目商业用房日后引进的餐饮项目，在基建中应预留内置式排烟通道至楼顶；同时明确规定安装油烟净化装置以确保油烟排放达标，油烟排放管道应远离附近住宅楼设置，排放口应背向附近居民楼，防止对附近居民产生影响。（2）餐饮废水必须设置隔油池等污水预处理设施，确保污水达标排放。（3）高噪声设备应设置在室内，并采取隔声、消声、减振措施，确保噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）和《江苏省环境噪声污染防治条例》相关规定，且应将高噪声设备设置在远离住宅一侧，确保噪声不扰民。（4）本项目建成后，引进的餐饮项目应另行办理环保管理手续。（5）《江苏省餐厨废弃物管理办法》（江苏省人民政府令第70号）第十八条餐厨废弃物产生单位应当遵守下列规定：①设置符合标准的餐厨废弃物收集容器；②将餐厨废弃物与非餐厨废弃物分类收集、单独存放，并按照环境保护的有关规定，设置油水分离器或者隔油池等污染防治设施；③保证餐厨废弃物收集容器、污染防治设施完好、密闭和整洁，并保持周边环境53 干净、整洁；④在餐厨废弃物产生后24小时内将餐厨废弃物交给与其签订协议的餐厨废弃物收集、运输服务企业；⑤不得将餐厨废弃物排入雨水管道、污水管道、河道、湖泊、水库、沟渠和公共厕所。因此，本项目商业裙房内若引入餐饮项目产生餐厨废弃物，应严格执行《江苏省餐厨废弃物管理办法》（江苏省人民政府令第70号）中相关要求。（6）根据《中华人民共和国大气污染防治法》（主席令第三十一号）第八十一条，本项目商业裙房内引入的餐饮项目应严格执行其中相关要求：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。本项目在此后的招商过程中需按商业定位要求引进项目，项目入驻前需另行向相关环保审批部门申报，必要时编制环境影响评价文件并做好公众参与工作。6、外环境对本项目的环境影响分析外环境对本项目的影响主要为项目东侧三星路、西侧江都路、北侧竹西路的交通噪声。交通噪声江都路是南北方向城市交通主干道，道路宽度约34m，目前车流量较大，道路边界距本项目住宅楼最近距离约为18m，在项目与道路之间设有绿化带及商业用房，另外建设方在建设时应考虑采取将临近江都路一侧居民的窗户的隔声玻璃进行加厚等措施，尽可能降低江都路产生的交通噪声对居民的影响。现状噪声监测显示项目西场界用地红线处昼间噪声值63.3dB（A），夜间噪声值45.8dB（A），满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4类标准要求，因此，交通噪声通过距离衰减及绿化吸噪后对本项目居民影响较小。竹西路是东西方向城市交通主干道，道路宽度约28m，目前竹西路交通车流量较54 大，道路边界距本项目住宅楼最近距离约为18m，在住宅楼与道路之间设有绿化带以及商业用房，现状噪声监测显示项目北场界用地红线处昼间噪声值61.8dB（A），夜间噪声值45.2dB（A），满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4类标准要求，因此，交通噪声通过距离衰减及绿化吸噪后对本项目居民影响较小。三星路是南北方向城市交通主干道，目前三星路还未延伸至项目东侧，为规划道路，规划道路宽度约26m。预计三星路延伸工程将于今年开工，约于2018年下旬竣工。本项目于2018年9月竣工，因此三星路施工期对本项目的影响不大。同时，建设方需与道路建设方均做好安全防护措施，加强管理，及时沟通，防止影响购房业主以及工作人员的安全。规划道路修成后，道路边界距本项目住宅楼最近距离约为23m，在住宅楼与道路之间设有绿化带，现状噪声监测显示项目东场界用地红线处昼间噪声值61.8dB（A），夜间噪声值45.7dB（A），满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4类标准要求，因此，交通噪声通过距离衰减及绿化吸噪后对本项目居民影响较小。7、对外环境的影响分析本项目建筑物距离北侧鉴恒大帝景、南侧怡新花园、东南侧古运新苑、古运北苑、扬子颐和苑，最近距离为35m，本项目商业噪声经墙体隔声、距离衰减、绿化吸声后，对周边敏感点影响较小；机动车进出时应降低速度，禁止鸣笛，再经绿化隔声、距离衰减后，其产生的交通噪声对最近敏感点的影响较小。综上所述，本项目对北侧恒大帝景、南侧怡新花园、东南侧古运新苑、古运北苑、扬子颐和苑影响较小。55 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物防治措施预期治理效果（编号）名称类型经油烟净化装置处理后，达《饮食业油烟排放标准》(试厨房废气油烟集中烟气管道高空排放行)(GB18483-2001)小型标准SO2、NOX排放达《大气污染大气污染物物综合排放标准》汽车尾气CO、NO2、SO2通风井、抽排风装置（GB16297-1996），CO参考《公共交通等候室卫生标准》（GB9672-1996）生活污水COD经预处理后集中排入周尾水排放达到《城镇污水处理（含住宅楼、商SS边市政污水管网，最终由厂污染物排放标准》水污染物业、配套公共设氨氮扬州市汤汪污水处理厂（GB18918-2002）一级B标施用房）动植物油处理准TP电离辐射无－－－和电磁辐射住宅区、商业区、配套公共设生活垃圾环卫部门及时清运，统一施用房处理固体废物综合处置率100%厨房厨房垃圾隔油池废油脂委托资质单位回收处理墙体隔声、距离衰减、设配套设施置减振装置、绿化带项目南侧场界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》设置隔声防护墙、绿化（GB22337-2008）中2类标噪声地下车库出入噪声带、减震垫、设置禁鸣减准，东侧、西侧、北侧场界噪口速警示牌声达到4类标准加强管理、墙体隔声、距社会活动离衰减其他无生态保护措施及预期效果无。56 “三同时”一览表项目名称扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目治理措施（设施数量、处理效果、执行标准或拟投资完成类别污染源污染物规模、处理能力等）达要求(万元)时间达《饮食业油烟排放标经油烟净化装置处理准》(试厨房废气油烟后，集中烟气管道高行)(GB18483-2001)小型空排放标准SO2、NOX排放达《大气废气300污染物综合排放标准》CO、（GB16297-1996），CO汽车尾气NO2、通风井、抽排风装置参考《公共交通等候室卫SO2生标准》（GB9672-1996）生活污水COD、与主尾水排放达到《城镇污水（含住宅SS、氨体工化粪池、隔油池、污处理厂污染物排放标准》废水楼、商业、氮、动250程同水管网（GB18918-2002）一级B配套公共植物时设标准设施用房）油、TP计、墙体隔声、距离衰减、同时项目南侧场界噪声达到施配套设施设置减振装置、绿化带《社会生活环境噪声排工、放标准》同时设置隔声防护墙、绿噪声地下车库噪声（GB22337-2008）中2160投入化带、减震垫、设置出入口类标准，东侧、西侧、北运禁鸣减速警示牌侧场界噪声达到4类标行。加强管理、墙体隔声、社会活动准距离衰减住宅区、商生活业区、配套环卫部门及时清运，无雨淋、垃圾公共用房统一处理无泄漏、固废30厨房垃圾不造成废油二次污染隔油池委托清运、处理费脂绿化规划绿地率约20.99%250事故应急措施消防80环境管理（机构、——监测能力等）清污分流、排污口规范化设置（流量雨污分流计、在线监测仪等）“以新带老”措施无总量平衡具体方案—区域解决问题无卫生防护距离（已设施或厂界设置，无敏感保护目标情况等）总投资350000万元，环保投资1070万元，环保投资比例为0.31%。57 清洁生产与循环经济清洁生产是将污染预防战略持续地应用生产全过程，通过不断地改善管理和技术进步，提高资源利用率，减少污染物排放，以降低对环境和人类的危害。清洁生产的核心是从源头抓起，预防为主，生产全过程控制，实现经济效益和环境效益的统一。本项目施工期应根据《绿色施工导则》的相关要求开展清洁生产和循环经济工作，具体指标和做法如下：（1）管理要求：建立绿色施工管理体系，编制绿色施工方案，并制定相应的管理制度与目标；对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。（2）废气防治要求：运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路；运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密；土方作业阶段采取洒水、覆盖等措施；结构施工、安装装饰装修阶段对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施。（3）噪声控制要求：现场噪音不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）的规定；使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。（4）废水防治要求：在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。（5）土壤防护要求：因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。（6）固废控制要求：制定建筑垃圾减量化计划，加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%；施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。（7）节水措施：施工中采用先进的节水施工工艺，施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水，养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土，58 现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置，建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到阶梯级循环利用。（8）节能措施：制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率，优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具等；合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源；应优先考虑耗用电能或其它能耗较少的施工工艺，避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象；根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热等可再生能源。（9）原材料利用：优先选择国家、行业推荐的环保型建材，尽量就地取材；根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒；根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运；采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数；优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。运营期该项目在清洁生产和循环经济方面应做到以下内容：1）能源使用小区内使用清洁能源管道天然气，控制大气污染物的排放；2）废水治理小区内实行“雨污分流”，生活污水达标排放；3）废气治理采用厨房油烟净化装置及集中烟气管道，油烟废气达标排放；4）噪声治理小区噪声源达标排放，声环境符合功能区划要求；5）优良管理加强小区内交通噪声管理，公共场所采用节能灯具，沿街栽植高大灌木或乔木，既美化小区环境，又能减轻交通噪声对居民的影响；6）固废处置厨房垃圾、生活垃圾分类收集，由环卫部门及时清运、统一处理隔油池废油脂应委托资质单位进行回收处理，其综合处置率达到100%，不会造成二次污染，对周围环境的影响很小；7)房屋节能积极配合建筑专业，确保围护结构的热工性能满足有关建筑设计标准要求；选用高效节能低噪声的风机和能效比满足节能要求的分体空调。建议采用新型复合墙体保温材料，冬暖夏凉，居住更为舒适，住宅内使用公共空间电子延时开关和节能灯具控制照明，减少了无用电耗，节约电能，积极推广太阳能、地热、水热等可再生能源利用技术在建筑中的应用；综上所述，本项目基本符合清洁生产与循环经济的要求，做到了“三废”合理处置，尽可能综合利用。59 项目现场公示本项目公众参与采用张贴公示结合发放公众参与调查表调查的方式进行。一、公示（1）公示情况：公示内容注明本项目的基本情况，并征求公众对本项目关心的问题及建议（张贴位置为建设项目现场，现场公示图片详见附图4），公示具体内容如下：环境影响评价信息公示建设项目名称及概要：项目名称：扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目项目性质：新建建设地点：江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西建设单位名称及联系方式建设单位：扬州新城悦盛房地产发展有限公司联系人：袁凤岩电话：13776420989承担环境影响评价工作的机构及联系方式：评价单位：江苏绿源工程设计研究有限公司联系人：沈工电话：0518-85783027环境影响评价工作程序和主要工作内容：工作程序：接受委托→现状调查→资料收集→公众参与调查→现状监测→报告表编制→审批工作内容：严格执行国家现有的有关环境保护法律、法规、标准，在认真做好建设项目工程分析的基础上，通过环境影响预测，分析建设项目对环境影响的程度和范围的基础上提出切实可行、经济合理的污染治理措施。征询公众意见的主要事项：1公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；2影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；3公众对建设项目的了解状况及反应；4公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；5公众对该项目环保方面有何建议和要求。公众提出意见的主要方式：公众可以在有关信息公开后，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。请将对该项目建设的意见及建议发送至以下邮箱:jsly_yangzhou@163.com。环境影响评价过程中将采取问卷调查方式，征求本项目所在地周围公众的意见和建议。公众提出意见的起止时间：自公告之日起10个工作日内，可以向评价机构索取环评报告。有关信息在整个征询公众意见60 期间均处于公开状态。（2）公示结果：本项目公示张贴时间为2016年08月01日，截止2016年08月12日，公示期间无人表示反对意见。二、公众参与调查表调查情况本项目公众参与调查，对象主要为项目附近居民，共发出15份“公众参与调查表”，收回15份。被调查人员基本情况汇总表序号名称性别住址或单位联系方式态度核实情况1王*生男恒大帝景180****3108有条件赞成已电话核实2张*女恒大帝景139****2557坚决支持已电话核实3王*梅女恒大帝景151****7848坚决支持已电话核实4朱*女恒大帝景157****3307坚决支持已电话核实5娄*清男恒大帝景136****8793坚决支持已电话核实6陈*女恒大帝景136****8557坚决支持已电话核实7章*铭男恒大帝景183****6087坚决支持已电话核实8周*朋女君悦华府138****7661坚决支持已电话核实9岳*成男君悦华府189****3771有条件赞成已电话核实10刘*生男君悦华府135****8333坚决支持已电话核实11轩*女古运新苑189****5615坚决支持已电话核实12肖*林男古运北苑189****7055坚决支持已电话核实13任*士女古运北苑153****5474有条件赞成已电话核实14曹*斌男扬子颐和苑131****0671坚决支持已电话核实15陈*萍女扬子颐和苑139****3839有条件赞成已电话核实1、态度：11份“坚决支持”意见，4份“有条件赞成”意见，无反对意见。有条件赞成者主要是希望施工期间减少噪声与大气污染，运营后控制各项污染物的排放，不打扰周围居民正常生活。2、建议和要求：主要为施工期减少噪声污染和扬尘污染，营运后各项污染物需做到达标排放。本评价采纳此次公众参与调查公众的意见，要求建设方必须切实落实各项污染防治措施，尽量减少对周围环境的影响，做到“三废”达标排放，特别是确保本项目施工期间扬尘及噪声达到相应标准。另外，在营运期，业主应及时与周围居民进行沟通，61 听取居民对本项目环保方面的意见和建议，及时整改，共同营造和谐、优美、清洁的环境。后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。3、公参“四性”分析：（1）合法性：建设单位和评价单位依照《环评法》的规定，在本项目建设地点于2016年08月01日至2016年08月12日张贴公示，并在此期间对受项目建设直接影响的周边300米的居民进行公众参与调查。以上公示、公众参与填表均按照法律规定进行，保证群众能了解项目建设内容和影响情况，保证了本次公众参与工作的合法性。（2）有效性：公众参与调查表中写明了项目的基本情况，并且调查人员在调查过程中向被调查对象讲明项目建设所产生的污染物排放情况、可能造成的环境影响和拟采取的环境保护措施，保证公众能及时、全面并真实的了解建设项目的相关情况，以便公众在知情的前提下填写调查表并提出相关意见与建议，保证了公众参与的有效性。（3）代表性：在进行公众参与调查时，分别对恒大帝景、君悦华府、古运新苑、古运北苑、扬子颐和苑的居民进行了调查；同时，男女、年龄、文化程度比例适当，保证了公众参与调查的代表性。（4）真实性：在公众参与调查过程中，调查人姓名、联系方式、家庭住址为必填内容，保留了全部调查表格，保证了公众参与调查的真实性。本评价采纳此次公众参与调查公众的意见，要求建设方必须切实落实各项污染防治措施，尽量减少对周围环境的影响，做到“三废”达标排放，特别是建设项目在施工过程中的环境保护，建议项目建设过程中应注意防止粉尘、垃圾和噪声污染，尽量减少对周围居民正常生活、工作和休息的影响，确保本项目施工期噪声达到相应标准。另外，在施工期及营运期，业主应及时与周围居民进行沟通，听取居民对本项目环保方面的意见和建议，及时整改，共同营造和谐、优美、清洁的环境。62 结论与建议一、结论扬州新城悦盛房地产发展有限公司现拟投资350000万元进行扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目的建设。该项目位于江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西，总占地面积161918m2，总建筑面积455428.1m2。建设项目含A、B个地块，其中A地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区包括：室内商业街、室外商业街、地下商业、地下超市、餐饮、影院，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F）；B地块主要建设内容包括商业区、住宅区与配套公共设施用房，其中商业区主要为室外商业街，住宅区包括：低层住宅（2F）、多层住宅（4F）、小高层住宅（8-9F及11F）、高层住宅（15-26F）。本项目预计2018年09月投入使用。本项目A地块商业功能区定位主要为零售商业、餐饮、影院，B地块商业功能区定位主要为零售商业。由于本项目商业用房待入驻商业具体企业尚未明确，后续经营项目入驻前应另行申报，根据环保要求，另行编制环境影响评价报告。本次评价只对项目施工期及营运期产生的一般性污染进行评价分析。建设项目四址范围：东侧为三星路（规划），南侧为古运河，西侧为江都路，北侧为竹西路。环评结论：（1）本项目是房地产开发建设项目，行业代码及类别为K7010房地产开发经营，参照国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修订）、《江苏省工业和信息结构调整指导目录（2012年本）》（苏政办发[2013]9号）（修订）及《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录和能耗限额》（2015年本），本项目不属于产业政策中禁止类、淘汰类、限制类项目；用地不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》和《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》中限制用地和禁止用地项目。因此，建设项目符合国家目前的相关产业政策。（2）本项目为房地产开发项目，项目拟建于江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西，项目用地经规划部门审查为为二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地，其建设内容符合《扬州市城市总体规划》（2012-2020）中功能定位和城市建设的总体发展布局。63 （3）本项目对环境的影响分为施工期和营运期两部分，特别是项目施工阶段不可避免会对周围环境及保护目标造成一定的影响，建设方在切实落实各项污染防治措施后，可将影响降至最小。施工期：该项目整个地块开发建设周期约为24个月，在此期间将不可避免地对周围居民，以及区域环境造成较大范围的明显影响，主要集中于施工机械噪声、进出运输车辆噪声、道路和工地扬尘、建筑垃圾堆放等问题，尤其在管理不严，污染控制措施落实不到位等情况下会更加突出。按本报告提出的治理措施进行施工，可以使其对环境的影响降低到最小程度，对本项目环境保护目标的影响在可接受的程度内；施工期结束后，有关污染因素随即消除。营运期：小区投入使用后，居民厨房使用天然气，为清洁能源，燃烧废气和居民厨房油烟经脱排油烟机处理后排入附墙烟道，经屋顶排放，对周围大气环境影响较小；地下停车场汽车尾气排放为有组织排放方式，采用机械强制通风，机械强制通风排风量不少于6次/时，送风不少于5次/时，经机械强制通风，排放浓度较小，对周边的环境较小；生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油池预处理后集中接入该区域市政污水管网，最终由扬州市汤汪污水处理厂集中处理；建设项目营运期噪声主要为配套设施噪声、汽车出入的交通噪声及人员社会活动噪声，当采取合理设计、布置和管理，以及减振、隔声和绿色选材等措施后，可保证本项目噪声达标排放；厨房垃圾、生活垃圾分类收集，由环卫部门及时清运、统一处理隔油池废油脂应委托资质单位进行回收处理，其综合处置率达到100%，不会造成二次污染，对周围环境的影响很小。（4）总量控制：①废水：本项目生活污水经预处理后，接入竹西路市政污水管网送汤汪污水处理厂集中处理，污水接管量为513515.9m3/a，主要污染物接管量为：COD160.45t/a、氨氮15.26t/a；最终外排量为：COD30.81t/a、氨氮4.11t/a。该总量在汤汪污水处理厂批复总量范围内平衡，SS、TP、动植物油作为考核指标需向扬州市邗江区环保局申请备案。②废气：本项目NOX申请排放总量为21.27t/a、SO2申请排放总量为2.48t/a，CO作为考核指标需向扬州市邗江区环保局申请备案。③固体废弃物：综合利用，全部合理处置。（5）项目现场公示64 本项目公示张贴时间为2016年08月01日，截止2016年08月12日，公示期间无人表示反对意见。综上所述，扬州新城悦盛房地产发展有限公司扬州新城吾悦广场GZ012号地块项目符合国家目前相关产业政策。经评价分析，在本项目环保措施到位后，可控制环境污染，做到污染物达标排放，对周围环境影响较小，不会造成区域环境功能下降。本项目在拟建地的建设是可行的。65 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日66 审批意见：公章经办人年月日67 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1建设项目环评委托合同附件2建设项目企业法人营业执照附件3建设项目企业法人身份证复印件附件4建设项目土地出让合同及相关文件附件5建设项目地块规划设计条件附件6建设项目规划总图附件7扬州新城悦盛房地产发展有限公司检测报告【GZ16024Y号】附件8《关于对扬州市汤汪污水处理厂二期工程环境影响报告书的批复》（苏环管【2002】142号）附件9建设项目环境保护审批登记表附件10建设项目排放污染物指标申请表附图1建设项目地理位置图附图2建设项目周边概况及污水走向图附图3建设项目总平面图附图4建设项目环评现场公示图附图5建设项目所在区域水文水系图附图6扬州市汤汪污水处理厂污水管网图附图7本项目与扬州市邗江区生态红线区划关系图68