新福花园小区淮安新城地块环评报告.pdf

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1、国环评证乙字第2501号建设项目环境影响报告表项目名称：新福花园小区项目（淮安新城203-1#地块）建设单位（盖章）：淮安新城投资开发有限公司编制日期：2016年4月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——

2、指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称新福花园小区项目（淮安新城203-

3、1#地块）建设单位淮安新城投资开发有限公司法人代表周茂萱联系人赵树林通讯地址淮安经济技术开发区海口路9号联系电话18762088666传真/邮政编码223200建设地点淮安生态新城万端路东侧、白云路北侧立项审批部门批准文号行业类别及代建设性质新建[K7010]房地产开发经营码占地面积建筑面积绿化面积44693.80103146.1615642.8（平方米）（平方米）（平方米）总投资其中环保投资环保投资占380002250.59％（万元）（万元）总投资比例评价经费预计投2018年6月（万人民币）产日期原辅材料（包

4、括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）项目属于房地产开发行业，为非生产性项目，无原辅材料。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）103144.02燃油（吨/年）—3电（千瓦时/年）430天然气（m/年）14.79万燃煤—其他—废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网；污水排放量为380012.8m/a，经小区内化粪池处理后接管淮安市第二污水处理厂进行深度处理，处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级

5、B标准后尾水排入清安河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况无1工程内容及规模：1、项目由来随着城市的不断发展，淮安市城市东扩建立生态新城区，以拉大城市框架，促进经济发展，加快新城城市基础设施建设，推动淮安生态新城的城市功能不断提升，根据该区域控制性详细规划，为满足日益增长的住房需要，淮安新城投资开发有限公司决定投资38000万元，在万端路东侧、白云路北侧，新福花园小区项目（淮安新城203-1#地块），项目占地44693.80平方米。对照《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），项目属于【K701

6、0】房地产开发经营。项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（部令第33号）中“U城镇基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上”，需编制环境影响报告表。受淮安新城投资开发有限公司委托，我公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织有关技术人员到项目所在区域进行了环境状况的现场调查分析，筛选了项目的环境影响因素和评价因子。在此基础上，依据环境影响评价导则和相关技术规范，编制该项目环境影响报告表，呈报环境保护主管部门审批。2、项目概况项目名称：

7、新福花园小区项目（淮安新城203-1#地块）；行业类别：【K7010】房地产开发经营；项目性质：新建；建设地点：万端路东侧、白云路北侧。建设项目地理位置图见附图一。投资总额：38000万元。3、周边环境概况拟建项目位于万端路东侧、白云路北侧。项目南侧是白云路，白云路南侧80m为在建中交香槟国际小区；西侧是万端路，万端路西侧为空地；北侧60m是宁连高速；东侧是空地；项目周边环境示意图详见附图三。4、项目组成及主要技术经济指标2项目由淮安新城投资开发有限公司投资38000万元在万端路东侧、白云路北侧，建设用地面积4

8、4693.80平方米，建筑面积约103146.16平方米，本项目由11栋多层住宅、1层及4层的沿街商业用房及相应的公共配套设施，可以居住571户，其中高层住宅楼为1#、6#、7#三栋，均为17层，8#为15层，小高层住宅楼2#、4#、10#、均为9层，5#、9#、11#均为11层，3#为8层；地上配套服务用房建筑面积911平方米，主要包括文体活动站、社区服务中心、物业管理、居委会、养老