新景花园小区淮安新城地块环评报告.pdf

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1、国环评证乙字第2501号建设项目环境影响报告表项目名称：新景花园小区项目（淮安新城204-1#地块）建设单位（盖章）：淮安新城投资开发有限公司编制日期：2016年4月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保

2、护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称新景花园小区项

3、目（淮安新城204-1#地块）建设单位淮安新城投资开发有限公司法人代表周茂萱联系人赵树林通讯地址淮安经济技术开发区海口路9号联系电话18762088666传真/邮政编码223200建设地点淮安生态新城万康路东侧、白云路北侧立项审批部门批准文号行业类别及代建设性质新建[K7010]房地产开发经营码占地面积建筑面积绿化面积464826148016734（平方米）（平方米）（平方米）总投资其中环保投资环保投资占410002000.49％（万元）（万元）总投资比例评价经费预计投2018年12月（万人民币）产日

4、期原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）项目属于房地产开发行业，为非生产性项目，无原辅材料。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）124183.51燃油（吨/年）—3电（千瓦时/年）163.54天然气（m/年）17.35万燃煤—其他—废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网；污水排放量为395866.01m/a，经小区内化粪池处理后接管淮安市第二污水处理厂进行深度处理，处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》

5、（GB18918-2002）一级B标准后尾水排入清安河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况无1工程内容及规模：1、项目由来随着城市化进程的推进和淮安生态新城建设发展的实施，越来越多的人向城区迁进，为满足日益增长的住房需要，淮安新城投资开发有限公司决定投资41000万元，在淮安生态新城万康路东侧、白云路北侧，建设新景花园小区项目（淮安新城204-1#地块），项目占地46482平方米。对照《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），项目属于【K7010】房地产开发经营。项目属于《建设项目环境

6、影响评价分类管理名录》（部令第33号）中“U城镇基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上”，需编制环境影响报告表。受淮安新城投资开发有限公司委托，我公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织有关技术人员到项目所在区域进行了环境状况的现场调查分析，筛选了项目的环境影响因素和评价因子。在此基础上，依据环境影响评价导则和相关技术规范，编制该项目环境影响报告表，呈报环境保护主管部门审批。2、项目概况项目名称：新景花园小区项目（淮安新城204

7、-1#地块）；行业类别：【K7010】房地产开发经营；项目性质：新建；建设地点：淮安生态新城万康路东侧、白云路北侧。建设项目地理位置图见附图一。投资总额：41000万元。3、周边环境概况拟建项目位于淮安生态新城万康路东侧、白云路北侧。项目南侧是白云河，白云河南侧是白云路，白云路南侧是空地；西侧紧邻万康路，万康路西侧是拱辰佳苑；东侧是空地；北侧70m是宁连公路，项目周边环境示意图详见附图二。24、项目组成及主要技术经济指标项目由淮安新城投资开发有限公司投资41000万元在淮安生态新城万康路东侧、白云路北

8、侧建设新景花园小区项目（淮安新城204-1#地块）。项目总用地面积46482平方米，总建筑面积61480平方米。建设项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1建设项目技术经济指标表序号项目单位数值1总用地面积平方米464822总建筑面积平方米614803计容面积平方米52350住宅建筑平方米51510其商业建筑平方米840中储藏室车库面积平方米9130（不计容）4建筑占地面积平方米95145绿化用地平方米167346建筑密度（覆盖率）%20.57建筑容积率