基于gis技术的零售商圈和选址分析——以和平广场为例

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1、辽宁师范大学硕士学位论文基于GIS技术的零售商圈和选址分析——以和平广场为例姓名：杨晶琦申请学位级别：硕士专业：地图学与地理信息系统指导教师：黄凤荣20070602摘要商圈和选址分析对于零售商业十分重要。虽然地理学家很早就提出了商业规划布局的理论和方法，但是由于缺乏有效的技术工具的支持，或检验和应用这些理论和方法数据不易于获得，致使这些理论和方法多专著于理论探讨，在实践中则难以广泛应用。随着GIS技术的出现和商业分析需要的空间数据、人口数据、客户分布数据等相关信息的丰富和易获得性，使得复杂的地理分析理论和方法能够方便地应用于商圈和选址分析．本文通过论述地理信

2、息系统在零售商圈和选址分析中应用的可行性，及与传统商业分析方法相比较所体现出的优势，并以大连市和平广场为例，利用GISH‘‘。将不同来源、类型的大量数据通过地理空间结构有效整合在～起，具有强大的空间数据输入，输出及管理能力的特点，提供其他传统分析方式不具备的空间分析能力、数据可视能力和空间决策支持能力的优势，结合影响零售商圈和选址的相关的地理信息及空间数据，将人口统计等诸多相关数据纳入地理数据库的社会经济要素数据集中，以及与地理数据库中的自然地理要素、行政区划和有关的地理位置数据，运用先进的零售商圈及选址分析的理论和模型，实现零售商业商圈和选址分析结果的可视

3、化，动态化，从而能呈现出一种贴近现实商圈的最直观准确的模型，使零售商很直观地对区域内各方面条件做出分析和判断，并对不同区域的情况进行比较，对零售商的投资与开发产生积极的作用。关键词：GlS，零售业，商圈，选址分析AbstractBusinesscircleandtheselectedlocationanalysisisextremelyimportantregardingtheretailbusiness．Althoughthegeographerveryalreadyadvancedthecommercial#anlayouttheoryandthemet

4、hod,buthecauselackstheeffectivetechnicaltoolthesupport,orexaminesandappliesthesetheoriesandthemethoddataisnoteasytoobtaio,causesthesetheoriesandthemethodmulti-monographstothetheorydiscussion,inpracticethenwidelyapplieswithdifficulty．Correlationinformationandsoonspatialdata,populati

5、ondata,customerprofileinformationneedswhichalongwiththeGIStechnologyappearanceandthecommercialanalysisrichandjseasytoobtainthenature,causesthecomplexgeographyanalysistheoryandthemethodcanconvenientlyapplytobusinesscircleandtheselectedlocationanalysis．Thisarticlethroughtheelaboratio

6、ngeographicinformationsystemintheretailmerchantcircleandtheselectedlocationanalysistheapplicationfeasibility,andcomparesthesuperioritywiththetraditionalcommercialanalysismethodwhichmanifests,andtaketheDalianpeacefulsquareastheexample,candifferentlyoriginateusingGIS，thetypemassdamst

7、hroughthegeographyspatialstmctureeffectiveconformityinthesameplace，hastheformidablespacedatafeeds，theoutputandthemanagementabilitycharacteristic,providesspatialanalysisability,datavisibleabilityandspatialdecision—makingsupportabilitysuperioritywhichothertraditionalanalysiswaysdoesn

8、othave，unioninfluenceretai