14年一建项目管理重点知识汇总

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1、需要更多一建视频资料请加群3240998751A430000建筑工程项目施工相关法规与标准1A431000建筑工程相关法规1A431010建筑工程建设相关法规1A431011掌握城市道路管理、城市地下管线管理与建筑工程施工的相关规定未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，任何单位或者个人不得占用或者挖掘城市道路。新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市政府有关部门批准。1A431012掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施

2、工程，都实行竣工验收备案制度。凡申领施工许可证的项目，竣工后均需要备案。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方政府建设行政主管部门备案。工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。竣工备案时应提交的资料：1工程竣工验收备案表；2工程竣工验收报告；（包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料）3法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可

3、文件或准许使用文件；梅世强，陈印，戚振强，王树京，陈明，刘平玉名师的14年全程独家视频课件购买地址http://www.studypay.com/kecheng/gongcheng/jianzaoshi.html?unionid=21&item=63第25页/共26页需要更多一建视频资料请加群324099875法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；4施工单位签署的质量保修书；5法规、规章规定的必须提交的其他文件；（住宅工程应当提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》1A431013掌握城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限建设

4、单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。对改建、扩建和重要部位维修的工程，凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。城市地下管线普查和补测、补绘形成的地下管线档案应当在普查、测绘结束后3个月内接收进馆。1A431014掌握住宅室内装饰装修管理办法住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下，可不申请办理施工许可证的非住宅的装饰装修活动，参照《住宅室内装饰装修管理办法》执行。禁止行为：1.未经原设计单位或者具有相应资质等

5、级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构；2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；3.扩大承重墙上原有的门窗心尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4.损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；5.其他影响建筑结构和使用安全的行为；1A431015掌握建筑市场诚信行为信息管理办法梅世强，陈印，戚振强，王树京，陈明，刘平玉名师的14年全程独家视频课件购买地址http://www.studypay.com/kecheng/gongcheng/jianzaoshi.html?unionid=21&item=63第25页/共26页需要更多一建视频资料请加群324099875不

6、良行为记录：指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。住房和城乡建设部负责全国统一的建筑市场各方主体的诚信管理工作。各省自治区和直辖市建设行政主管部门负责本地区建筑市场各方主体的信用管理工作。1A431016熟悉民用建筑节能管理规定民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用

7、。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年，保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重和由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。1A431020建筑工程安全生产及施工现场管理相关法规1A43102