房地产行业研究报告：中信建投房地产行业

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1、CHINASECURITIESRESEARCH[table_main]证券研究报告·行业简评行业简评模板[table_indusname]房地产行业日报房地产行业要闻[table_invest]0422维持买入北京春季房展，8成楼盘价格下调。苏雪晶郑州公租房空置率超过9成，被迫放宽准入标准。suxuejing@csc.com.cn021-50475261公司新闻执业证书编号：S1440512030001乐加栋嘉凯城年报，11年营收64.85亿，同比降29.35%，净利润lejiadong@csc.com.cn20.61亿，同比降81.52%，每股收益

2、0.11。021-50475265莱茵置业年报，11年营收9.93亿，同比降45.54%，净利润执业证书编号：S14405120300020.62亿，同比降63.56%，每股收益0.1。发布日期：2012年4月6日荣安地产年报，11年营收16.27亿，同比增30.20%，净利润4.05亿，同比增64.15%，每股收益0.3814。市场表现南京高科年报，11年营收24.31亿，同比降9.33%，净利润[table_industrytrend]6%3.65亿，同比增16.17%，每股收益0.707，利润分配10派2。1%-4%-9%东湖高新信托贷款融资

3、1亿，期限2年，利率为2年期贷款-14%-19%基准利率（现行7.315%）上浮10%。-24%-29%-34%福星股份全资子公司向国开银行贷款8.3亿，期限5年9个月。11/4/611/5/611/6/611/7/611/8/611/9/611/10/611/11/611/12/612/1/612/2/612/3/6房地产上证指数保利地产年报，11年营收470.36亿，同比增31.04%，净利润65.31亿，同比增32.74%，每股收益1.1，利润分配10派2.15转2。相关研究报告[table_report]万科3月合同销售面积109.9万平，同

4、比增31.62%，销售金12.04.04面对现实选择地产额115.2亿，同比增23.47%，12年至今累计销售额310.7亿。12.04.04中信建投房地产日报中信建投房地产周报：一季度成交深振业A业绩预告，12年一季度净利润0.75-0.85亿，同比12.04.02喜人增42.8%-61.36%，每股收益0.0758-0.0859。成交数据昨日（周三），我们所监测的四大城市日成交量环比下降37.31%，二线城市日成交量环比下降4.16%。截至昨日（周三），四大城市7日成交量环比下降16.04%，二线城市7日成交量环比下降10.27%。HTTP://

5、RESEARCH.CSC.COM.CN请参阅最后一页的重要声明[table_page]房地产行业简评研究报告图：城市日成交面积图：近7日成交面积环比四大城市其他城市四大城市其他城市150%4030100%2050%100%0-50%2月1日2月15日2月29日3月14日3月28日2月1日2月15日2月29日3月14日3月28日资料来源：各地房地产交易管理网站，中信建投证券研究发展部资料来源：各地房地产交易管理网站，中信建投证券研究发展部表：主要城市成交信息一览表（粗体标注的城市已出台限购令，4月5日为T日）日成交2011年2012年近7日7日成交7日成交区

6、域城市日成交备注环比日均成交日均成交成交环比同比北京1.24-15.74%2.572.0221.11-23.21%56.80%T-1商品住宅环天津1.45---2.421.3411.25-37.90%19.41%T商品住宅渤海济南109336.00%11368524-43.35%0.58%T商品住宅青岛0.20---2.350.983.80-62.10%-57.16%T商品住宅上海2.44363.11%3.582.8219.11-34.36%-10.44%T商品住宅南京1.7150.82%1.151.3911.35-25.99%188.78%T商品住宅长三

7、杭州1.76182.65%1.131.1315.48-15.57%141.78%T商品住宅角宁波0.39559.70%0.850.663.85-31.83%-7.61%T商品房苏州3.98180.34%1.662.5825.57-11.42%321.34%T商品住宅深圳0.20-44.09%0.750.657.1510.63%124.68%T-1商品住宅珠三广州0.36-68.27%2.171.7215.224.22%-1.20%T-1商品住宅角东莞0.72525.92%1.420.899.55-1.33%-35.35%T商品住宅重庆3.83104.53%

8、4.114.7634.15-48.89%-13.85%T商品房昆明