红鹤沟通天津滨海国际企业大道品牌传播案

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1、[滨海国际企业大道品牌传播案]发展商：博海缘置业投资有限公司传播：红鹤沟通提报日期：08年8月14日PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn滨海新区之于天津市区的意义，并不是一个行政上的展示样板，而是它能在多大程度上延续后者的欲望甚至奢望。天津：重新想象PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn目录第一部分品牌分析第二部分品牌策略第三部分传播策略1.宏观市场环境1.品牌现况1.传播策略2.综合物业类比争分析2.品牌意义愿景2.传播计划模型3.目标群体描摹3.品牌定位3.品牌传播策略

2、总图4.品牌价值体系梳理4.品牌描摹4.阶段战术PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn第一部分品牌分析PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn-1-宏观市场环境PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn天津滨海新区一、一纸京文下滨海镀金“第三极”上海浦东新区——滨海新区成为中国经济发展的第三极深圳经济特区•2006年3月16日，天津滨海新区获批综合配套改革试验区。中央将天津滨海新区上升至国家战略，是继深圳经济特区、浦东新区之后，又一

3、带动区域发展的新的经济增长极。•“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”成为这座北方滨海城市的新定位。有人形象地称之为中国经济发展的“第三极”，而整个环渤海经济圈亦被认为是国家继珠三角、长三角之后的第三个经济发动机。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn二、天津终于找到了北——新规划构筑北方经济中心•依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚。滨海新区总体发展布局为：一轴、一带、三个城区、八个功能区。新规划强化同北京在服务、高科技产业的互补性和融合性，大大增强共同构筑北方经济中心的核心能力，以及北方经济区域的辐射力。•

4、面积2200多平方公里的天津滨海新区，2007年滨海新区生产总值完成2364.08亿元，占天津市经济总量的47.1%。其中，270平方公里面积最大，人口最多的塘沽区将成为未来新区组团城市的核心。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn三、连横合纵的半小时经济圈——路网系统加速京津一体化进程•京津塘高速公路，塘沽火车站、津滨轻轨塘沽站…按照《环渤海京津冀地区城际轨道交通网规划(2005-2020)》，2010年“建成北京-天津-塘沽城际轨道交通线，构建京津冀地区城际轨道交通网的主轴”。•各类交通网络的整合将大速提升京津两地的经济

5、辐射力，促进京津冀地区的产业结构调整、资源整合与共享，从而使北京和天津的城市职能分工加速——北京作为政治、文化中心，天津作为交通、金融、制造业中心，大大加快了京津地区一体化进程。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn四、低迷环境下的利好消息1.2008年3月17日，国务院就将在天津设立柜台交易市场予以原则性批复。2.4月18日，中国首只华侨投资基金落户天津滨海。3.天津港25万吨级深水航道将在今年年底建成，天津滨海国际机场改扩建工程年底基本竣工。4.空客A320大飞机项目、大火箭项目、百万吨乙烯、千万吨炼油等一批重大工业项目

6、正在加快建设。5.肯纳金属、奥的斯电梯、韩国朝兴银行、锦湖轮胎等国际企业纷纷入驻开发区；万科、融科、中远、弘泽、万通、富力、广厦、亿兆、朗鉅…滨海新区成为全国各大地产商的聚集地，丰盛的产品线必将提升区域价值。6.在津洽会上，天津共签署了71个内外资投资项目，外资项目协议外资额37.6亿美元。7.今年一季度天津滨海新区合同外资额23.72亿美元，增长42.7％。……PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn-2-综合物业类比PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn一、城市综合体——熔

7、炼城市商业地标纽约的洛克菲勒中心，加拿大多伦多伊顿中心、法国巴黎拉德方斯区日比谷商业区、六本木、阳光城……以Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shoppingmall(购物中心)、Convention(会议中心)、Apartment(公寓)等多种业态结合的综合体地产，使城市价值陪增，成为城市商业运营模式。如国内具有代表性的是上海新天地、深圳华侨城、北京SOHO、万象城等。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnPDF文件使用"pdfFact