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1、第三章经济效益评价的基本方法第一节静态评价方法第二节动态评价方法第三节不确定性评价方法了解的内容：现值成本法PC，净未来值法NFC，未来值成本法FC，差额投资内部收益率法，年费用比较法和年费用现值比较法，概率分析。理解的内容：静态评价方法的特点和应用场合；动态评价方法的特点和应用场合。掌握的内容：投资回收期法、投资收益率法、差额投资回收期法和计算费用法、净现值法、净现值率法、内部收益率法、年值法、盈亏平衡分析和敏感分析。静态评价投资回收期法投资收益率法差额投资回收期法计算费用法指投资项目的净收益来抵偿全部投资所需的时间，一般以年来表示。它代表收回投资所需
2、要的年限，回收年限越短，方案越有利。投资回收期法静态投资回收期一个项目的净收益有时每年相同，有时每年不同。因此静态投资回收期的计算就有两种方法：例如，某投资者投资100万购买一个小型公寓项目当年即开始出租，估计投入运营后各年的净租金收入稳定在10万元。求该项的静态投资回收期？1、当项目投入经营后，每年的收益额大致持平、比较均匀时：投资回收期=项目总投资/年平均收益额学生考虑此方案的投资回收期是多少呢？[例1]填空题：采用投资回收期法对方案评价时,应把技术方案的投资回收期与基准(标准)投资回收期比较,才能决定方案的取舍,其取舍的条件是。[例2]选择题：拟建
3、某企业投资总额为3000万元,预计投产后年净收益为1000万元,年经营成本和销售税金为500万元,则该项目的投资回收期为A.2年B.3年C.6年D.3.5年又称投资效果系数、投资利润率。是指工程项目投产后正常年度的年利润总额与项目总投资额的比率。R越大说明投资收益越好。R=15%说明每元投资每年可获取净收益0。15元。投资收益率法[例3]选择题：.拟建某企业预计投产后每年净收益为1000万元,年经营成本和销售税金为3000万元,投资收益率为25%,则此企业所需总投资额为(A)A.4000万元B.2800万元C.5200万元D.1200万元根据国外经验,基
4、准收益率应高于贷款利率的5%左右为宜。投资回收期和投资收益率都是反映工程项目的绝对经济效益，用于评价单方案项目；如果对互斥方案的经济效益进行比较，则采用差额投资回收期法。是指在不计算利息的情况下，用投资额大的方案比投资额小的方案所节约的经营成本，来回收差额投资所需的期限。差额投资回收期法应选投资大的方案应选投资小的方案差额投资回收率是差额投资回收期的倒数公式为？？？两个指标应用的前提是：互比方案的收益相同。例题4某厂计划改建总装车间,现有甲、乙两方案:甲方案采用流水线,总投资为40万元,年经营成本为20万元;乙方案采用自动线,总投资为60万元,年经营成本
5、为12万元。两方案年生产量相同,设基准投资回收期5年,问何方案的经济效益为优?注意：如果两个方案的经营收益（或者产量）不相等时：采用单位产量费用的差额投资回收期。例题5：已知人格相同的产品产量的方案，其数据如表。若基准投资回收期为6年，则最优方案为（）例题6：已知4个相同产品产量的方案，其数据如表所示，若基准投资收益率为10%，则最优方案为（）所谓计算费用（折算费用），将一次性投资和经常的经营成本，统一成一种性质相似的费用。公式推导计算费用法总计算费用年计算费用决策规则:多方案经济评价时,以计算费用最小的方案为最优方案年计算费用=年经营成本+基准投资收益
6、×投资额公式中的基准投资收益率×投资额,可理解为投资额按直线法分摊到基准投资回收期内每年的数值,如投资为100万元,基准投资收益率为10%,则分摊到每年的数值为10万元。总计算费用=总投资额+年经营成本×基准投资回收期1、已知两建厂方案,方案甲投资1500万元,年经营成本410万元,年产量为1000件;乙方案投资1000万元,年经营成本360万元,年产量为800件,基准投资回收期Pc=6年,则最优方案为()A.甲方案B.乙方案C.甲和乙都为最优方案D.两个方案都不好2、差额投资回收期对多个方案行比较时,应按各比较方案投资额的()顺序排列。A.任意B.由大
7、到小C.由小到大D.大不间隔3、.以贷款筹措资金时,如果贷款利率为10%,则基准收益率一般应在()左右为宜。A.8%B.10%C.15%D.18%4、.当项目投产后每年净收益均等时,项目的投资回收期是指()A.年净收益与投资之比B.投资与年净收益之比C.年净收益与投资之差D.投资与年净收益之差计算题1、某企业现在投资1900万元,预测在使用期5年内,每年产品销售收入为1000万元,年经营成本为500万元。设企业基准收益率为10%,问用净现值法判断此投资方案是否可行?2.拟建一化工厂所需总投资额为300万元,预计投产后,每年可获得销售收入100万元,年经营
8、成本和销售税金为70万元,试求该项目的投资收益率。（10%）3.拟新建某化工厂,
