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时间:2019-07-06
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1、太原市国土资源局土地使用权初始登记办事指南一、审批事项:土地使用权初始登记二、审批部门:太原市国土资源局三、审批时限:8个工作日四、首席代表:行政审批处处长五、法律法规依据:《土地管理法》、《土地登记办法》、《城镇地籍调查规程》等六、申请应具备的条件:国有土地使用权申请登记人(太原市城区范围内,不含开发区);申报资料齐全,符合办理规定七、申请应提交的材料:(一)未办理过国有土地使用权登记的1、土地登记申请书——《土地登记申请书》、单位红头申请;(原件1份)2、申请人身份证明材料——《企业营业执照》或《事业单位法人证明书》或《机关任职文件》、组织机构代码证、身份证;(
2、复印件各1份)《地籍调查法人代表证明书》、《指界委托书》;(原件各1份)3、土地权属来源证明——征地文件及红线图或《建设用地批准书》、《国有土地划拨决定书》)或《国有土地使用权出让合同》;(复印件各1份)4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(原件各1份)5、地上附着物权属证明——单位红头文件,地上如有建筑物,还应提供《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》;(复印件各1份)6、土地出让金缴纳票据(复印件1份)、契税缴纳凭证或减免凭证;(原件各1份)7、其他证明材料。(二)划拨补办出让1、土地登记申请书——《土地登记申请书》、单位红头申请;(原件1份)2、申请人身份
3、证明材料——《企业营业执照》或《事业单位法人证明书》或《机关任职文件》、组织机构代码证;(复印件各1份)《地籍调查法人代表证明书》、《指界委托书》、身份证;(原件各1份)3、《国有土地使用证》、注销土地证申请;(原件1份)4、土地权属来源证明——《建设用地批准书》、《国有土地使用权出让合同》;(复印件各1份)5、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(原件各1份)6、地上附着物权属证明——单位红头文件,地上如有建筑物,还应提供《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》;(复印件各1份)7、土地出让金缴纳票据(复印件1份)、契税缴纳凭证或减免凭证;(原件各1份)8、其他证明
4、材料。(三)授权经营1、土地登记申请书——《土地登记申请书》、单位红头申请;(原件1份)2、申请人身份证明材料——《营业执照》、组织机构代码证、身份证;(复印件各1份)《地籍调查法人代表证明书》、《指界委托书》;(原件各1份)3、企业改制批准文件;(复印件1份)4、企业改制土地处置批准文件、土地估价报告备案材料;(复印件各1份)5、《国有土地使用证》和注销土地证申请;(原件各1份)6、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(原件各1份)7、地上附着物权属证明——单位红头文件,地上如有建筑物,还应提供《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》;(复印件各1份)8、被授权经营
5、土地使用权公司土地配置文件;(复印件1份)9、其他证明文件。(四)作价出资(入股)1、土地登记申请书——《土地登记申请书》、单位红头申请;(原件1份)2、申请人身份证明材料——《营业执照》、组织机构代码证、身份证;(复印件1份)《地籍调查法人代表证明书》、《指界委托书》;(原件各1份)3、企业改制批准文件;(复印件1份)4、企业改制土地处置批准文件、土地估价报告备案材料;(原件各1份)5、土地处置同级主管部门转增国家资本金批准文件;(复印件1份)6、《国有土地使用证》和注销土地证申请;(原件各1份)7、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(原件各1份)8、地上附着物权
6、属证明——单位红头文件,地上如有建筑物,还应提供《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》;(复印件各1份)9、完税或者免税凭证——契税完税(免税)证明;(原件1份)10、其他证明文件。以上资料为复印件的均需提供原件进行核对签字,要求在A4纸上复印,并在右上角盖单位公章,多页需盖骑缝章。八、是否需要现场踏勘、专家评审、评估论证需要现场踏勘九、是否收费及收费标准依据是。依据:《山西省土地登记收费及管理办法实施细则》(晋土管【1991】第8号),标准详见细则。十、办理窗口及联系电话办理窗口:7号、8号窗口电话:3586980市政务服务中心监督电话:3587158市政务服务
7、中心网址:市行政效能投诉中心电话:3587217市政务服务中心地址:太原市杏花岭区金刚堰路8号邮政编码:030009
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