【淮安月报】2019年5月中指-房地产

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1、淮安房地产市场快报（2019年5月）目录1交易市场2土地市场数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com交易市场：成交量环比增长38.26%u全市需求：成交45.89万平米，环比增长38.26%，同比增长2.02%u热销项目：中大户型、中高总价热销，友创健康城居首u企业销售：新城发展控股以2.44亿元销售额居本月榜首数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com全市需求：成交45.89万平米，环比增长38.26%，同比增长2.02%2019年5月，淮安商品住宅销售面积为45.89万平方米，环比增长38.26%，

2、同比增长2.02%。2019年1-5月，淮安商品住宅销售面积为201.49万平方米，同比下降32.65%。图：淮安商品住宅销售面积走势数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com销售套数排行榜：中大户型、中高总价热销，友创健康城居首2019年5月，淮安住宅销售套数TOP10共成交1392套，其中清浦区友创健康城以235套的销售套数位居首位。表：2019年5月淮安住宅销售套数排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价(项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)万元/套)1友创健康城清浦区2352.6

3、862841.69114722金凤梧桐华苑清浦区2152.4156651.36112633金辉城清河区1872.0861731.29111694融侨观邸清河区1291.5783651.321221025四季金辉清浦区1241.4164420.91114736融侨悦城清河区1111.3279371.0511994生态商务新7梧桐公馆1061.0297771.009694城生态商务新8淮安吾悦广场1021.37122261.68134164城9金圆幸福城淮阴区991.0576240.801068110花漾城清河区840.671367

4、10.9280109合计139215.59769712.0011286数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，友创健康城居首2019年5月，淮安住宅销售金额TOP10共成交12.00亿元，其中清浦区友创健康城以1.69亿元的销售金额位居首位。表：2019年5月淮安住宅销售金额排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)1友创健康城清浦区2352.6862841.6911472生态商务新2淮安吾悦广场10

5、21.37122261.68134164城3金凤梧桐华苑清浦区2152.4156651.36112634融侨观邸清河区1291.5783651.321221025金辉城清河区1872.0861731.29111696融侨悦城清河区1111.3279371.0511994生态商务新7梧桐公馆1061.0297771.009694城8花漾城清河区840.67136710.92801099四季金辉清浦区1241.4164420.911147310金圆幸福城淮阴区991.0576240.8010681合计139215.59769712.

6、0011286数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com企业销售：新城发展控股以2.44亿元销售额居本月榜首本月，新城发展控股以2.44亿元的销售金额位列第1位，融侨集团和金辉集团位列第2位和第3位。1-5月，新城发展控股在淮安销售金额同比增长17003%，销售金额为14.82亿元，位居首位，金辉集团和融侨集团位列其后。表：2019年5月淮安销售额排行榜表：2019年1-5月淮安销售额排行榜销售金额销售套数销售面积销售均价销售金额排名企业名称排名企业名称同比(亿元)(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)1新城发展控股2.4

7、41732.20110451新城发展控股14.8217003%2融侨集团2.372402.9081702金辉集团9.88412%3金辉集团2.323483.6563673融侨集团9.74203%4福建福晟集团1.722392.7263234福建福晟集团3.2720%5中天地产0.63650.7979845中天地产3.0057%6K2地产0.48620.6573986绿地控股2.05-8%7绿地控股0.44730.6963887红星地产1.74251%8红星地产0.17240.2085148中国恒大0.57-78%9中南建设0.0

8、760.05137879中南建设0.55-94%10中国恒大0.07120.11590110K2地产0.48-合计10.71124213.987665合计46.1286%数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com目录1交易市场2土地市场数据来源：CR