淮安月报-2019年7月中指-房地产

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1、淮安房地产市场快报（2019年7月）目录单击此处编辑母版标题样式1交易市场2土地市场数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com交易市场：成交量环比下降6.40%全市需求：成交41.25万平米，环比下降6.40%，同比下降25.39%热销项目：中大户型、中高总价热销，金圆幸福城居首企业销售：融侨集团以2.08亿元销售额居本月榜首数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com全市需求：成交41.25万平米，环比下降6.40%，同比下降25.39%2019年7月，淮安商品住宅销售面积为41.25万平方米，环比下降6.40%，同比下降25.39

2、%。2019年1-7月，淮安商品住宅销售面积为286.81万平方米，同比下降27.37%。图：淮安商品住宅销售面积走势数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com销售套数排行榜：中大户型、中高总价热销，金圆幸福城居首2019年7月，淮安住宅销售套数TOP10共成交1042套，其中淮阴区金圆幸福城以158套的销售套数位居首位。表：2019年7月淮安住宅销售套数排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)1金圆幸福城淮阴区1581.6477621.27104802友创健康城清浦区12

3、61.4763400.93116743香溢茗园清河区1061.3165330.86123814叶语郡清河区1021.0066700.6798665城果小区淮安区991.2280830.98123996上海国际花园淮阴区951.0960200.66115697花漾城清河区950.76134871.03801088融侨观邸清河区881.1891351.081351239郦城国际清河区871.07108471.16122133生态商务新10建华观园861.0887240.94126110城合计104211.8181049.5711392数据来源：CREIS中指数据，f

4、dc.fang.com销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，金圆幸福城居首2019年7月，淮安住宅销售金额TOP10共成交10.66亿元，其中淮阴区金圆幸福城以1.27亿元的销售金额位居首位。表：2019年7月淮安住宅销售金额排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)1金圆幸福城淮阴区1581.6477621.27104802石榴·淮上院子淮阴区631.05116601.22166194生态商务新3淮安吾悦广场641.04115101.20162187城4郦城国际清河区871.0710

5、8471.161221335融侨观邸清河区881.1891351.081351236花漾城清河区950.76134871.03801087城果小区淮安区991.2280830.9812399生态商务新8建华观园861.0887240.94126110城9友创健康城清浦区1261.4763400.931167410香溢茗园清河区1061.3165330.8612381合计97211.81903210.66121110数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com企业销售：融侨集团以2.08亿元销售额居本月榜首本月，融侨集团以2.08亿元的销售金额位列第1位

6、，新城发展控股和K2地产位列第2位和第3位。1-7月，新城发展控股在淮安销售金额同比增长83%，销售金额为19.28亿元，位居首位，融侨集团和金辉集团位列其后。表：2019年7月淮安销售额排行榜表：2019年1-7月淮安销售额排行榜销售金额销售套数销售面积销售均价销售金额排名企业名称排名企业名称同比(亿元)(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)1融侨集团2.081882.2492611新城发展控股19.2883%2新城发展控股1.691141.61105262融侨集团14.08202%3K2地产1.521021.45104673金辉集团12.22178%4福建福晟集团

7、1.021361.5764844福建福晟集团5.4341%5金辉集团0.75941.0670465中天地产4.3948%6中天地产0.67780.8876126K2地产3.24-7绿地控股0.21400.3560777绿地控股2.49-24%8闻泰科技0.12330.1583908红星地产1.90275%9红星地产0.0820.03269219雨润地产1.13-68%10中国恒大0.08100.11678910中南建设0.78-93%合计8.217979.448694合计64.9546%数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com目录单击此处编辑母版标

8、题样式1交易市场2土地市