项目评估综合题

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1、（三）案例分析题要求根据上述资料完成项目财务基础数据测算。（1）根据以上资料估算建设投资总额并编制建设投资估算表；（2）编制项目总投资使用计划与资金筹措表；（3）编制固定资产折旧费估算表和无形及其他资产摊销估算表；（4）预测该项目生产经营期各年的总成本费用，并编制项目的总成本费用估算表；（5）编制项目生产经营期利润与利润分配表。一、建设投资估算1.工程费用估算（1）加工车间①建筑工程费400×1000=40万元②设备购置费150万元③安装工程费150×15%=22.5万元（2）综合楼1500×1000=150万元（3）晒场2000×100=20万元（4）配套

2、设备130万元安装费130×15%=19.5万元工程费用总计：40+150+22.5+150+20+130+19.5=532万元2.无形资产为0.3.其他资产。开办费50万元。4.预备费。基本预备费（532+50）×4.5%=26.19万元项目建设投资532+50+26.19=608.19万元5.建设期利息计算第一年借款利息为0.第二年借款利息：（0+608.19×60%/2）×9.9%=18.06万元。表1建设投资估算表单位：万元序号工程或费用名称估算价值比例(%)建筑工程设备购置安装工程其他费用合计11.11.1.11.1.21.1.31.1.42344

3、.14.256固定资产费用工程费用加工车间综合楼晒场配套设备无形资产费用其他资产费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息合计(1+2+3+4+5)21040150202801501304222.519.505026.1926.19018.0653205026.1918.06626.2584.9507.984.192.88二、总投资使用计划与资金筹措估算项目总投资=608.19+18.06+510=1136.25万元表2项目总投资使用计划与资金筹措表单位：万元序号年份项目建设期投产期达产期合计12341总投资250.5375.75475351136.251.1

4、建设投资250.5357.69608.191.2建设期利息18.0618.061.3流动资金475355102资金筹措250.5375.75475351136.252.1资本金250.5143393.5其中：用于流动资金1432.2债务资金375.7533235742.752.2.1长期借款(含利息）375.75375.752.2.2流动资金借款33235367三、固定资产折旧估算由于财务评价分为融资前分析和融资后分析，为此，固定资产折旧也分别需要按照包含建设期利息和不含建设期利息两种情况进行估算。1.固定资产折旧估算（不含建设期利息）根据资产保全原则，预备

5、费按照投资所占比例都摊入建筑工程及机器设备。技术如下：建筑工程投资额=210+18.06×210/532=217.1（万元）机器设备投资额=322+18.06×322/532=332.9（万元）表3固定资产折旧费估算表（不含建设期利息）单位：万元序号年份项目合计计算期1234567～9101房屋、建筑物　　　　　　　　原值217.1　　　　　　　当期折旧费　10.310.310.310.310.310.310.310.3净值　206.8196.5186.2175.9165.6155.2…114.02机器设备　　　　　　　　　原值332.9　　　　　　　　当期

6、折旧费　31.631.631.631.631.631.631.631.6净值　301.3269.7238.0206.4174.8143.2…16.63合计　　　　　　　　　原值550　　　　　　　当期折旧费　41.941.941.941.941.941.941.941.9净值　508.1466.2424.2382.3340.3298.4…130.62.固定资产折旧估算（含建设期利息）根据资产保全原则，预备费与建设期利息按照投资所占比例都摊入建筑工程及机器设备。计算如下：建筑工程投资额=210+44.25×210/532=227.5（万元）机器设备投资额=32

7、2+44.25×322/532=348.8（万元）表3固定资产折旧费估算表（含建设期利息）单位：万元序号年份项目合计计算期1234567～9101房屋、建筑物　　　　　　　　原值227.5　　　　　　　当期折旧费　10.810.810.810.810.810.810.810.8净值　216.7205.9195.1184.3173.5162.7…119.52机器设备　　　　　　　　　原值348.8　　　　　　　　当期折旧费　33.133.133.133.133.133.133.133.1净值　315.7282.5249.4216.3183.1150.0…17.

8、43合计　　　　　　　　　原值576.3