建筑初步设计方案说明文书

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1、初步设计第一章设计总说明一、设计依据(一)有关文件1、设计任务书；(二)国家现行的有关规范、规定,具体详见各专业设计说明(三)设计基础资料1、气象资料：杭州地区30年平均（1971年-2000年）（1）温度：年平均气温为17.8℃（2）降水量：年降水量为1454mm。（3）湿度：月平均相对湿度70.3%，最大值出现在6月，最小值出现在12月。（4）日照：平均日照小时147.1h/月。2、建设场地工程技术条件:（1）用地条件：地块南北长约62.5米，东西长约65米。用地面积约3684.54平方米。（2）交通条件：。二、工程规模及设计标准1、工程规模：建筑单体总建筑面积为

2、2705.72平方米。2、设计范围：根据建设单位的设计委托要求，我院设计内容包括总平面规划设计，建筑单体的方案设计、初步设计和施工图设计。三、设计指导思想和特点1、遵循“适用、美观、大方”的原则,同时风格和色彩要与一期现有建筑的风格颜色及环境相协调。。2、遵从合理布局、因地制宜、配套完整以及节能、节地的原则。3、综合考虑规划基地周围地区的土地使用功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况以及其他环境因素，充分利用和强化已有特点和条件。4、建筑单体设计依据总体布局，创造更多的自然通风、采光的室内空间，节约能源。平面布局紧凑，流线顺畅，布局经济合理，满足使用要求。5、有效控制建

3、设成本，提倡经济、实用、美观的设计原则。四、主要技术经济指标1.项目规划用地面积：3684.54㎡（合5.527亩）2.总建筑面积：2705.72㎡3.建筑基底占地面积：1370.14㎡4.容积率：0.735.建筑密度：37.19%6.绿地率：10%7.机动车停车数：15个第二章总平面设计说明一、设计依据1、《中华人民共和国城市规乡法》2、《城市规划编制办法》3、《建筑设计防火规范》GB50016—20144、《民用建筑设计通则》GB50352—20055、《无障碍设计规范》GB50763-20126、国家相关的法律、法规7、甲方提供规划用地红线图、地形图、国家相关的

4、法律、法规地方城市规划管理技术规定二、场地概述。本新建项目规划用地面积约为3684.54平方米。三、总平面布局(一)总体结构基地主入口设在用地北侧，。(二)建筑布局建筑单体呈回字形布局，建筑层数为2层。四、交通分析根据2015《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则》，本工程配备15个车位。1、日常车行流线：。五、绿化设计本工程生态环境较好。设计主要考虑增加中下层小乔木，如桂花和鸡爪槭，建筑南侧绿地较开阔处增加地被植物，丰富绿化效果，同时遮挡建筑外露的墙面，弱化建筑体量，尽量减少新建筑对周边环境的影响。六、竖向设计本次竖向设计室内标高定为黄海高程3.800米，

5、满足考虑防洪水要求。建筑室内外高差0.15m。第三章建筑设计说明一、设计依据1、方案设计文件。2、甲方提供任务书、规划用地红线图、地形图4、国家有关规范、条文，主要包括：《民用建筑设计通则》GB50352－2005《建筑设计防火规范》GB50016—2014《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑地面设计规范》GB50037-2013《屋面工程技术规范》GB50345-2012《公共建筑节能设计标准》GB50189—2015《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016其他专业相关的国家和地方规范、规程和标准。二、设计标准1、本建筑设计遵循“经济、适用、美观

6、、大方”的原则。2、主要建筑特征：（1）建筑性质：民用公共建筑；（2）结构类型：框架结构，（3）建筑层数：地上二层。建筑高度10.54米。（4）耐火等级：二级；（5）结构设计使用年限：50年；（6）抗震设防烈度：6度。3、建筑节能设计：严格按照公共建筑节能设计规范执行，节能措施根据节能设计软件计算后确定。三、建筑单体设计（一）平面设计：1、本工程建筑为一个单体：。2、按照建筑使用功能合理分区，合理组织人员疏散口及疏散宽度。（二）建筑立面造型设计：1、由于地块内建筑性质与使用功能具有多样性，根据项目自身特征，应体现秩序、简约、文明、整洁、人性化的基本特征，合理平衡建筑体

7、系与建筑外形特征是本建筑群体组织的关键。2、建筑风格以简洁、典雅为主，统一中求变化，主次分明，利用对比，韵律和节奏，层次变化，使得整体造型美观、大方。（三）建筑功能分区：配套服务用房共二层，占地面积为1370.14平方米，建筑面积为2705.72平方米，建筑高度为10.54米；功能分区：一层和二层均为配套办公用房。（四）无障碍设计：1、本工程主要入口均设置无障碍坡道，详见一层平面图。2、二层均设置有公共无障碍厕所，设计细节满足规范要求。四、建筑装修做法及构造要求（最终施工做法见施工图）1、外装修：1）屋面：黑色釉面瓦+挂瓦条30X25（h）中距按瓦材