建筑公司施工组织设计编制办法

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1、施工组织设计编制办法NTSJzc-04-2016编制：审核:批准:施工组织设计编制办法仁施工组织设计的范围根据单位工程的数量、单位工程规模、结构与工艺的繁简程度,合同或顾客要求等，编制的施工组织设计内容、详略程度应有所不同，公司定为施工组织总设计、施工组织设计、施工方案三个等级的施工组织设计。1.1施工组织总设计由若干个单位工程组成的工程合同应编制施工组织总设计，以解决各单位工程施工的组织、协调、衔接，是群体工程施工策划的全局性指导文件，也是单位工程施工组织设计编制的主要依据。1.2施工组织设计工程合同为单位工程（包括附属道路、排水、绿化等和配套的变、配电间、锅炉房等），应编

2、制施工组织设计，依据合同要求及有关法律、法规、规范、标准和质量/环保/安全目标等进行计划、措施的策划，是工程施工的指导文件，单位工程施工组织设计应满足施工组织总设计要求。1.3施工方案工程合同额在200万元或建筑面积在3000平方米内的无特殊、复杂结构的工程，可以编制施工方案，施工方案较施工组织设计简略,包括施工平面布置图、施工方法、施工进度计划、质量/环保/安全保证措施等。2•施工组织（总）设计编制原则a）认真执行国家有关法律、法规、标准和地方政府的有关规定；b）确保公司质量、环境、职业健康安全管理体系有效运行，努力实现公司管理方针和管理目标；c）沟通设计、顾客、监理，做好

3、调查研究、施工部署和施工方法的选定；d）配备合理的资源，落实管理机构和各项管理措施；e）掌握施工现场及周围重大环境因素与危险源，合理进行施工现场平面布置；f）合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业；g）积极采用”四新”技术，提高劳动生产率，降低工程成本。3•施工组织（总）设计编制依据a）工程项目立项批文，施工所在地政府主管部门的批件（如规划、施工许可证等）；b）设计文件、施工图纸、地质勘探报告、地质水文资料和图纸技术交底及会审记录；c）施工所在地的气象、地形及周边外部条件调查情况；d）工程施工合同、协议等；e）施工图预算及人、机、料分析；f）工程所需用的法律、法规、规范、

4、标准、图集等；g）施工所在地政府主管部门的有关规定。h）公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件4•施工组织（总）设计编制的主要内容4.1编制依据：1工程施工招标文件、合同2工程施工图纸、图集3相关建筑法律、法规4主要建筑施工规范、规程、标准5其它（指工程地质勘探报告、公司管理体系文件等）。4.2工程概况：（要求尽可能应用表格填写，即实现表格化，内容统一，有利于审批人员、施工管理人员尽快了解情况，同时也可省略编写人员的文字组织工作，具体可参照下列表格。）1、工程简介表2—1工程名称工程地点建设单位联系人勘察单位联系人设计单位联系人监理单位联系人质量监督单位联系人安全监督单位联

5、系人施工总承包单位联系人施工分（外）包单位联系人合同范围合同工期合同要求目标2、建筑设计概况表2-2建筑面积地下室占地面积地上部分建筑面积地下部分建筑面积附属房建筑面积建筑用途地下层数建筑特点地上层数地下层层高非标准层层高地上标准层层高最大基坑深度基底标同±0.00标高室内外高差檐口高度建筑总高楼梯结构形式基本轴线距离建筑防火地下室厨卫等防水屋面防水做法屋面保温做法避雷设防外墙保温做法外装修做法内装修做法檐口门头顶棚门窗墙面屋面墙面楼梯门窗勒脚墙裙踢脚阳台地面3、结构设计概况序项目内容1地质概况土质情况及类别地下水位及性质地基承载力2结构形式基础主体屋盖3防水地下屋面厨卫、外

6、墙等4於强度等级垫层基础梁柱板梯墙5抗震等级工程设防烈度抗震等级6钢筋类别7钢筋接头形式8钢筋保护层厚度9结构断面项目典型断面最大断面最小断面梁柱墙板10隔墙与主体墙、柱连接4、专业设计概况表2-5项目设计要求系统做法管线类别给排水系统工程给水系统排水系统消防工程暖通工程采暖系统通风系统防排烟系统电气工程照明动力避雷与接地弱电工程电话网络电视对讲消防电梯工程电梯安装5、工程施工重点和难点（根据工程情况分析后列出）4.3工程施工部署1、工程施工管理目标目标名称合同要求企业管理目标工期目标质量目标职业健康安全目标环境保护目标消防目标回访保修目标技术经济目标2、施工管理组织机构及职

7、能分工（公司实行项目经理负责制，各项目部均应建立项目管理网络〈包括质量、环保和职业健康安全三方面〉；确定项目部主要成员及技术力量的配备，明确项目部主要成员的职能分工及岗位职责）。3、施工部署原则、施工程序4、施工任务、流水段的划分施工任务的划分分为总承包、专业外分包项目、业主自管项目等;流水段的划分应与结构伸缩缝、沉降缝、后浇带等统盘考虑。5、施工现场平面布置图及说明平面布置应尽量考虑利用原有资源，现场布置应经济、合理，运输畅通方便；施工现场的生产和生活设施布置应符合文明安全标化要6工程施工进度计划及说